03.08 80萬該在合肥買房,還是六安買房?

目擊者88942521



我是一個成長在六安的編輯,在合肥發展了6年,如果我是你的話,切合實際,我會選擇在六安買房。原因有以下幾點:

六安房價方面

六安的房價相比合肥房價不是很高,周邊北站那邊大概7000左右一個平方,80萬的話可以一把買到學區房,此房可以做投資用。畢竟合肥市省會城市,你們在合肥發展,六安的房子出租出去,可以減輕合肥房子的貸款壓力。

六安環境方面

六安是全國森林城市、提名全國文明城市、大別山革命老區,相比合肥,六安有著悠久的文化歷史和人文底蘊。環境方面,六安更適合養老,適合在合肥發展經濟條件實在不好的情況下,回六安在發展也不遲,最起碼還有一個房子住。

城市發展方面

六安近幾年的發展有目共睹,六安地處安徽西部,也在北京5小時高鐵圈之內,高鐵基本可以實現到達國內大城市。道路方面,除了節假日,一般六安道路都不堵。

所以我的建議是,在六安買房。


皋城惠生活


個人建議在合肥買。

舉個例子:我一個六安大學同學因為還在上學問題16年在政務區買的房子,現在還在上初一。年前有很多老家六安朋友希望她給她們找找房子,我這個同學覺得應該再買房子,後來準備買一個小戶型地鐵沿線學區一般的房子。

當然前提是把老家六安的房子賣了。

六安還是非常好的養老城市。生活節奏慢,環境好。個人也非常喜歡。

如果從宜居養老來看,六安有一套房子就夠了。投資收益比,未來城市發展前景來說,六安比不上合肥。

從19年一季度城市商品房和二手房來看,雖然政策限制,但是合肥作為省會,備受安徽省老百姓的青睞,合肥始終是安徽省房產銷售的大頭。




個人建議如果擔心還貸壓力,可以選擇一些總價低的小戶型住宅,擇優而選。最好帶學區或者地鐵沿線。相信過了5-10年,您不會後悔。


用戶109682682807


我建議在合肥買 我是肥東農村的 這幾年在合肥工作 真的是看著合肥發展起來的 勢頭真的很猛 當時手裡就十幾萬咬咬牙把房買了 當時五十多萬的房現在已經翻了一倍多 中國的國情在這裡 房價上漲在未來的幾年乃至十來年都是趨勢所在 但是你會發現宵夜的人都是往一些城市聚集的 北上廣深這些一線城市自然不用說 但是你要是考慮合肥和六安兩地的話 我想肯定是合肥的潛力更大的 而且你現在有80萬在合肥可選擇性也是很大的 手頭有這麼多積蓄說明你個人或者說你家庭收入還是可也的 所以房貸這塊壓力估計沒那麼大 個人建議 僅供參考


請叫我不在線大帝


在合肥與六安的交界處新橋機場附近買


wang12080


個人認為還是在合肥買比較好,如果不是自己需要住的話。

為什麼說在合肥買比較好呢,你在合肥已經有了一套房產,現在在考慮買房的話,肯定是以投資為主要目的的,那麼就要知道支撐房價上漲或者穩定發展的幾個主要因素了。

第一 經濟

六安雖然距離合肥不遠,並且馬上輕軌就要開通了,但是,六安的經濟總量和合肥還是有很大的差距的,六安的經濟總量是一千二百多億,合肥是九千多億 ,這方面是沒有什麼可比性的。還有就是經濟的發展速度,合肥是省會城市,現在安徽省集一省之力來發展合肥,打造安徽的名片,未來的合肥發展的速度會更快的。

第二 人口

合肥現在城市人口是八百多萬,六安是四百多萬,人口也差了將近一倍;人口淨流入量上面也有很大的差距,合肥近幾年每年的淨流入人口有十幾萬,六安不到一萬,人口總數差距也會越來越大,合肥的人口吸虹效應遠遠強於六安。

第三 產業結構

未來的經濟發展肯定以高科技的拉動為主,六安的產業,以農業和工業為主,第三產業比較薄弱,合肥正在以自身的科研資源為前提,打造大湖名城,創新高地的科技型城市,這方面的差距也是巨大的。

第四 土地

六安的土地供應太大,土地供應比較多,未來可開發的土地面積比較大,土地的價格也比較便宜,合肥現在的土地供應越來越少,往後的土地供應會越發的缺乏。

總之,六安雖然是合肥的強力支持城市,但是,各個方面距離合肥都有很大的差距,並且差距會隨著時間而進一步拉大,所以,買房子肯定是在合肥比較好,增值保值的空間更大,如果不想壓力過大,可以買個小一點的住宅,千萬不要商業公寓或者寫字樓之類的房子。


藍色太陽


15年準備買房,老家在舒城,公司在合肥,所以很糾結,跟媳婦商量在舒城或者六安買,還能買輛車,最後還是16年還是在合肥買了……


用戶正在打麻將


實打實的說,個人認為應該在合肥買房!

從你的敘述來看,並不是單純的選擇宜居城市這一項指標,有升值保值需求。合肥是安徽省會城市,產業和城市化發展在安徽省是絕對的龍頭,人均收入較高,目前在全國也有較高的知名度了,對省內周邊城市具有較強的吸虹效應,房價升值較快。前年房價飆漲的時候,很多人說早知道在合肥買了,因為升值的空間幅度不一樣,100平米的房子,在六安可能升值10萬,但在合肥可能是20萬,就如在北京可能是50萬一個道理。

從他本人現金流來看,如果有萬元左右的月收入,貸款在合肥買一套100平米的房子,個人認為是可以的。如果月收入供應房貸壓力較大,不想影響生活,那就選擇在六安。

再說六安,雖然這幾年有了很大改觀,但城市整體小,產業發展不足,人均收入偏低,房價相對於收入和產業現狀來說,也已經不低了,至於所說的環境,就城內來說,很難有因為城市小可能稍微好一些,但交通區位什麼的,是沒辦法和合肥比的,是在向合肥看齊。這不是妄自菲薄,而是現狀。


春秋文策


我也是六安的。肯定在合肥買房,買個小面積的。首付可以多一些。保值增值肯定是省會城市!



合肥房產座標


看看老楊這個還是有點靠譜的,你這個肯定合肥買了,最差保值方面比六安好



廬州悠南山


買合肥,買合肥,買合肥,我去年在六安翰林院買的,現在後悔了,買合肥合肥,哥,聽弟弟的啊。


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