03.08 一个存款1000万的人和一个资产1000万的人有什么区别,谁更厉害一点?

琅琊榜首张大仙


从表面上看,1000万现金和1000万资产是等价,然而现实社会中,两者的价值却并不相同,这就是投资的魅力所在,至于哪方面的价值更高,要看双方怎么配置不同的投资配置组合产生的价值收益也不相同,不能一概而论。

如果单纯1000万存款放在银行,那么它的价值就是1000万,每年根据货币的通货膨胀,资产价值还不断贬值,购买力不断下降,资本价值并不断被稀释。但是倘若将1000万现金进行投资分配,按照5:3:2进行不同风险等级的投资,资本价值也会随着不断提升。

1000万的资产也有无数种可能,有的优于1000万面额现金,有的都是劣势,倘若1000万的资产,在工厂的大型设备投入,豪车,奢侈消费品等折价领域,那么它的价值会被大打折扣,随着时间的推逝,资产价值也会逐渐降低。倘若资产配置在股票、外汇期货,房产,信托等领域,资产可能出现大规模的增长或者出现一定比例的亏损,资产配置的价值取决于它的投资风险,一价一价越高,它的收益越高价值相应的也越高。

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Roseview财经


肯定是有1000万元存款的人更厉害啊。1000万元存款可以很容易购买到1000万元资产,但是1000万元资产未必能立刻变现成1000万元存款。


我们就拿最常见的资产——房产来说吧。


在北京市,商品房单价平均在6万元以上,其中海淀区8万元以上,西城区在10万元以上。也就是说,你在海淀区有一套125平米的房子,在西城区有一套100平米的房子,那你就是拥有1000万元资产的人了。这样的人多吗?非常多!


但是这么多拥有千万资产的人都是拿1000万元去买的吗?绝大多数不是,只有很少数是近两年买的。房价在过去十多年飞速上涨,10年前可不是这个价。1999年北京市房价均价才4000元出头,10年之间涨了差不多15倍。


也就是说,在北京拥有千万元房产的这些人,如果是10年前买的房子,他花的钱连100万元都不到。


我有个同学,2012年在东城区买了一套100零几平的新房,那时单价才3.8万元,父母帮忙付了300万元的首付,但是现在单价都涨到9万多了,妥妥的千万身家啊。真是早买一年房,少奋斗10年啊。再对比我们家庭条件没那么好,买房晚的人,差距拉的不是一星半点。但我赚的钱不比她少啊,没办法,谁让人家有个有钱的爹。


但是这10年期间,现金的升值能力和工资的涨幅远远达不到15倍。


1999年北京市社会平均工资是1148元,2018年北京市社会平均工资是7855元,假设2019年平均工资是8000元,10年间工资涨幅仅7倍左右,远远低于房价涨幅的15倍。


所以说,有1000万元房产的人,可能只说明你房子买的早,赶上了好时机,但并不意味着你的能力很强,能赚到这么多钱。


但是有1000万元存款的人就不一样了,这些钱如果是自己工作或是做生意赚来的,大概率能说明这个人很有能力,远远比社会上其他人要优秀,那可真是万里挑一了。在北京市,拥有1000万元存款的人,要比拥有1000万元房产的人,少很多。


未来房价涨幅要大幅放缓,甚至有可能下降,所以拥有1000万元房产的人,未来资产未必会继续增长。但拥有1000万元存款的人,则会凭借着个人能力,继续赚更多的钱。这两类人之间的差距也会继续拉大。


还有一点就是,有1000万元存款的人,一般也早都买了房子啦,甚至不止一套。


小斯笔记


金老师认为,只要和1000万沾边的都厉害,不管是存款1000万,还是资产1000万,就算是负债1000万的人,也都是厉害的,毕竟都算得上千万富翁。存款1000万与资产1000万,二者最大的区别在即时流动性,存款1000万的流动性更优于资产1000万。

1000万存款的流动性,从某种意义上讲要远胜于1000万资产的人。简单来说,1000万存在的资金,属于自己,自己想做什么生意或者想怎么调动就怎么调动,只要自己愿意,没有什么限制。但是,1000万资产就不一样了,很多生意人会认为1000万资产的价值要远高于1000万存款,毕竟还有涨价的预期,还能贷款,流动性也不比存款弱。但是,资产的限制性就要比存款大得多。前些年,金老师还在做生意的时候,急需一笔100万的资金,所以找到银行将房产作抵押贷款。但是,在银行没有贷到钱。金老师的征信很好,没有任何的违规,之后银行工作人员以现在贷款资金不足的理由,将我的贷款压下去了。最后没有办法找别的金融机构,贷的款。

这个事情充分说明,不是说有资产就能在银行、金融机构贷到钱。而资金就不一样了,有充足的资金,就能自主支配资金。

1000万存款与1000万资产,二者收益性有什么区别呢?如果是已经拥有,那么二者没有什么大的区别。1000万存款,如果去银行做理财,年化收益率能在5%-8%区间。1000万的资产呢?就要看什么资产了。如果全部都是房产,那么现在的收益率可能要低一筹,在2%-5%之间。当然,房产在未来有涨价的可能性,存在潜在收益。再加上城市房产的不可复制性,城中心的便利度,也是无法用存款相比较的。又比如是工厂资产,可能这样的资产能创造10%以上的收益率。二者有区别,也各有优势。


厚金说


1000万的存款和1000万的资产,到底哪个更厉害一点,具体要看你所拥有的是什么样的资产,因为不同的资产其变现能力以及潜在的增值空间是不一样的。

一般情况下,拥有1000万存款的人会比拥有1000万资产的人更厉害一些。



1000万的存款就是放在银行账户上的钱,不管这是活期还是定期,你随时都可以把它拿出来,而且这个存款受到市场的影响很小,它不会因为利率的上升或者下降存款就跟着减少。而且这1000万存款放在银行里面或多或少都会有所增值,哪怕是存活期也会有年息0.35%左右的利率,相当于一年有3.5万的利息。

相对来说,资产受市场因素的影响会更大,比如我们所说的股票或者房产都是一种资产,这种资产有可能会获得很高的收益,但万一遇到市场行情不好的时候,这些资产也有可能出现大幅缩水,所以资产潜在的风险要比存款大很多。

而且在现实生活当中有1000万存款的人肯定还会有其他资产,而有1000万资产的人未必有存款。目前中国真正有1000万存款的人其实并不多,如果一个人名下真的有1000万的存款,说明这个人在其他方面的资产实力肯定要远在1000万之上。



比如之前胡润就曾经做过2018年中国财富报告,根据这份财富报告显示,目前中国有110万家庭资产在1000万以上,而在这些千万资产家庭当中,真正的存款比例只有15%左右,其他资产主要表现为房产、车产、企业股份、股票等其他有价证券。

如果按照15%的存款比例推算,那么拥有1000万存款的人保守估计他的个人资产至少达到6000万以上,这个资产规模要远远比1000万资产规模的人更强。

如果拥有的1000万资产是优质资产,那它就比1000万存款更厉害些。

虽然在现实当中拥有1000万存款的人对应的资产规模要在1000万之上,所以真正有1000万存款的人要远远比拥有1000万资产的人更厉害,但在现实当中,我们也不排除有些人所谓的1000万存款,就是他所有的身家,比如一些老年人不喜欢冒险,所有的资产都主要体现在存款上面,这样把钱放在银行里面是最安全的一种投资方式,因此对于这些人来说,拥有1000万的存款未必比拥有1000万资产的人更强。

如果一个人所拥有的1000万资产是一些相对比较优质的资产,比如一二线城市的房产,这些城市的房价仍然有上涨的空间,那么现在的1000万资产过几年之后就有可能会变成1100万,甚至1200万的资产,这些资产增值要比1000万存款的增值速度更快。



再比如一个人所拥有的1000万资产是某个独角兽公司的股权,那这1000万资产的价值就要比1000万存款高出很多,这些独角兽公司每年都在快速增长,一旦未来上市之后,这1000万的股权有可能会变成一个亿甚至更多。

所以具体是1000万存款更有价值还是1000万资产更有价值,最关键的是要看这1000万资产的质量。


贷款教授


一个存款一千万的人和一个资产1000万的人有什么区别,主要看你持有的是什么资产,如果你持有的资产能够持续升值,而且又有较强的变现能力,当然是持有资产较好,例如,你持有的是有潜力的快上市的公司的原始股,这样的资产过两年一上市,你的资产增值几十倍,这样的资产是值得持有的,如果你是二十年前持的房产资产,这二十年房产一直在升值,当然是能升值的资产值更多钱。

问题是,大部分情况下普通人很难判断出什么资产会升值,什么资产会贬值,如果你持有的资产是股票,而且还是会下跌的股票,可能这种资产风险更大,有可能你的资产将来会大幅贬值。

正常情况下,当然是现金更好,现金不需要变现,想用就用,想取就取,想投资就投资,相对于大部分不容易变现的资产而言,持有现金的人才是最方便的。

一般情况下,在经济不好的时候持有现金是上策,这种情况下,大部分资产都会贬值,都会缩水,只有现金才是最安全的。而当经济开始复苏时,有些资产就有了升值的机会,这种情况下,可以选择部分资产进行投资,以确保财富能升值。所以,什么时候多持有现金,什么时候多持有资产,持有什么样的资产,是需要专业人士的帮助的。

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金融学家宏皓教授


短期内来看,存款千万的人更加厉害一点;长期来看,存在一定的未知情况。

一千万元存款,是真金白银;但是一千万元的资产短期变现不一定能够达到1000万元的现金,所以说有一千万的存款的更加厉害;不过长期来看,1000万元可能最终的增值会高于1000万元的存款,比如核心地段的房子,有一千万元不一定能够买到(因为供应量有限),十年后,这房子的增值有可能会远超这一千万元的存款,当然理论上来说,也有可能房价下跌,所以长期来看,两者谁更厉害一点存在一定的不确定性。

如何选择?

对于这两者的话,我个人认为选择1000万元的存款会更好。因为有1000万元的资产过得生活可能没有1000万元存款的人来得滋润。比如你坐拥一套1000万元的房子,你仍然要去上班、工作、养家。

而1000万元的资金,目前存在一年,一年拿到50万元的利息并不算难事,这个资金拿个20万元足够租一套不错的房子居住了,剩余的30万元完全可以获得滋润和潇洒,即使不工作也没有任何影响。

拥有一千万的人多吗?

根据胡润研究院发布了《2018胡润财富报告》发布的数据显示,2018年我国拥有千万资产的高净值家庭数量总共为201万户,当然我认为这个数应该有点偏少,不过就算翻1倍,也就是402户左右,以一户3口人而言,也就804万人,对比14亿人口的基数基数,仍然是人中龙凤(14亿/804万=174.13,差不多是173人出一个千万富翁)。

PS:这边的资产指的是净资产,比如你全款买了一套1000万元的房子,你属于千万资产的家庭。如果说你按揭了一套1000万的房子,首付300万元,贷款700万元,虽然名下有千万的资产,但是这个并非你的净资产,因为你还有负债。你不属于高净值的家庭。

总结

有一千万元存款的人,往往会有不低于这个存款的资产;但是有1000万资产的人,往往却没有1000万元的存款,从这点来说,也是一千万的存款更加厉害。


鲤行者


给你举一个很简单的例子,在上海,一个工作二十年省吃俭用的人,好不容易攒出了1000万,他今年40岁了,一直单身,本来有这些钱,生活可以很惬意,他打算给自己放一个假,去国外玩一玩,结果家人以死相逼,让他结婚,给他介绍了对象,但是对方要求必须有婚房,且不能有贷款,男人思前想后,最终全款在上海的虹口区买了一套100平方的房子,单价10万一平方。结果男人的国外旅行泡汤了,只能回到办公室继续工作。这个例子是真实的,只是想告诉你,这就是有存款和有资产的区别。对于普通老百姓来说,不能变现的资产,对于你的生活质量提升没有任何帮助。


牛奶大控


要看资产是什么。

评估资产的价值,比较靠谱的方法是看未来的现金流。

如果这1000万的资产很快能变现为1000万,或者还能再升值卖得更贵那自然是资产更值钱,相反如果1000万的资产很难出手,如果出手还需要折价,那自然是1000万的存款更有优势。


1000万的存款在银行,一年的利息收入至少也得有50万了,超过了绝大多数家庭的收入水平。

可1000万的资产,若是投资了低风险的金融资产,可能会有更高的收益率,一年能有100万收益,那自然就更好啦。

当然,也可能是自主的房产。以现在的楼主行情,很难说会很快有大幅上涨,若还是自住房,其实就算是消耗品啦,不能带来增值,自然不若有1000万存款好。


哈哈,以上这么多,其实都是一本正经的胡说八道。

在中国,净资产到1000万的家庭,不管持有的是什么样的资产还是现金,都已经是非常富裕的家庭,已经非常厉害啦,根本不需要我这样的小菜鸟来做比较和评价。

所以,纯属娱乐吧。也感谢看官您的观赏。


康愉子


存款一千万如果是继承人的,你不会投资经营,这只能生点利息,如果你投资不懂的生意也可能打水漂。

资产一千万如果是在经营中的工厂,很快变成二干万、三千万,要看这个主人适宜拥有钱或资产。


老苏93956


存款是指存在银行账户里的钱,属于流动资产,而资产是固定资产和流动资产的总和。

一个存款1000万的人,就是说他的银行账户存款有1000万,可自由支配,除此之外,他可能还有房、车等固定资产及投资理财等流动资产,也就是说他的资产大于1000万。

一个资产1000万的人,就是说他的固定资产和流动资产的总价是1000万,其中或固定资产多,或流动资产多,能够自由支配的资金很少。

至于谁厉害,如果单从资产上来判断,显然是有1000万存款的人,但如果从多方面来看,就需要考虑资产来源、学识、能力、社会地位等等,也就不好说谁厉害谁不厉害了!


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