02.07 什麼行為屬於非法拆遷?應該如何應對?

談“強拆”色變,這是人們較普遍的看法。因為強拆往往與“違法”、“暴力”、“不補償”等字眼聯繫在一起。事實上強拆也分合法和非法,在這裡先為大家說明非法強拆會出現的一些情況,面對這些情況時大家要如何應對。

什麼行為屬於非法拆遷?應該如何應對?

非法強拆情況大抵分為三類

違法強拆案件大概分為三類

第一類:有的拆遷方不顧法律,以我的名義非法拆遷;

第二類:一些拆遷當事人以他人名義,惡意拆遷後離開假裝自己不知情;

第三類:一些當事人的拆遷欺騙欺詐,設置陷阱誘導簽訂不合理的,那麼房屋拆遷沒有補償的拆遷安置補償協議。

律師們對強拆案件進行整理後,提出了維護群眾權利的五條途徑,人們只有提前做好充分的準備,才能在事情發生時保持冷靜,這叫做未雨綢繆。

方法一瞭解自己並且瞭解對方

當拆遷公告發出後,我們必須瞭解拆遷的性質。拆遷不同性質應該是不同的談判策略,如果拆遷是一個公益項目,其主要目的應是提高拆遷補償;如果企業要發展,在談判中可以自由出入。

方法二提前做好準備,找尋機會主動出擊

讓房屋“合法化”,你可以在徵收拆遷中主動出擊,這樣不僅可以在談判中有更多的勇氣,而且可以防止拆遷方使用不正當的手段強行拆遷。

什麼行為屬於非法拆遷?應該如何應對?

方法三報警要及時,保護自己的安全

如非法拆遷,必須向警方報告,這是因為公安機關的保護和證據的出示在後來的權利維護中具有重要意義。

方法四學會行使自己的權利,找出拆遷項目中違法的地方

一般來說,徵收補償標準太低,強拆項目在法律層面的情況往往不規範,對於被徵收人來說,準確發現項目違法點,實施有針對性的保障方法,是一種極好的方法。

方法五尋求律師的幫助走法律程序

行政機關強拆面對儘快專業律師強行招募流程違規,需要幫助,用法律手段來對付違反及時,在拆遷的情況已經發生,拆遷後,拆遷方將失去一個重要的籌碼做補償談判,決定走法律程序,維護了該方法的權利是一定要採取。

作為一名律師,我想提醒你,如果你遇到非法拆遷,

一,要做的是不要恐慌,穩定自己的情緒,利於維護自己的權利。

二,不要使用暴力手段抵制拆遷,人民群眾應該站在正確的一邊,這樣會讓違法的一方佔便宜;

什麼行為屬於非法拆遷?應該如何應對?

第三,應保留證據,儘可能找到非法拆除的證據,如果事實證明他是個推土機,那對我們的權利有好處;

第四,要及時報警,使違法拆遷受阻,從而提高對自身安全和權利保護的可能性;

總之,要保護大家的權利,除了需要律師的幫助外,還要自己努力,這樣道路才能平坦,百姓才會“拆有所得”。

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