海南房產置業經理
海南對外地人已經限購了，你要想在海南買房養老，家裡必須有一個人在海南繳交社保兩年以上，如果是在海口、三亞和瓊海這三市買，必須有五年以上的社保，要不的話，你家裡有一個是人才，被引進到海南工作就可以買房了。這些是硬件條件，要不的話，你休想在海南買房養老了。
買房養老，不僅僅是買新鮮的空氣、溫和的氣候、乾淨的飲水，還要買生活方便、就醫方便、出行方便等等，例如，你在海南的一個偏僻的地方買房養老，那裡的基礎設施很差，沒有市場和超市，沒有醫院，沒有公交車等，你買個菜走路十多二十公里，感冒了要個藥都搭車幾十公里去看病.........這樣的環境，居住在那裡有啥意思呢？每天就呼吸空氣和觀看那些花花草草嗎？
早期有些人來海南買房養老，就是盲目的買房，沒有綜合考慮各方面情況，偏聽偏信售樓人員的話，結果花大錢買了一個後悔。前段時間，有個朋友跟我說，他早在10年前就在海口買房了，他老婆經常嘮叨說海口潮溼，想去南部買房，他受不住老婆的嘮叨，把海口的房子賣了，去南部的一個縣買房（我就不直接說了，避免無腦噴），結果，生活、出行不方便和就醫困難，他腸子都悔青了。
既然是在海南買房養老的，我建議買基礎設施比較好的海口和三亞，要不就是各市縣的市區，別想著什麼海景房啊、別墅區啊，那都是扯淡，因為海南的海景房和別墅，大都是建在偏僻的海邊，按海南人的話說：“只有外省人才到那鳥不拉屎的地方買房！”
話說大海南
北方冬季嚴寒的天氣，不少老人都有關節炎風溼等疾病，過冬養病是“候鳥”來海南的主要目的，其中不少“候鳥”都選擇來海南島買房過冬。
海南三亞和海口是許多人的首選，因為一個是度假勝地，一個是省會城市。但是，三亞房價太高，海口冬天太潮溼。海南雖然不大，但是有明顯的地理分界線，即熱帶和亞熱帶的分界線，這條分界線大致穿越萬寧-五指山-樂東；這條分界線以北的不宜選擇，而西線因開發晚又相對落後，因此東部偏南是比較靠譜的；以萬寧，陵水，保亭為宜，而保亭和陵水因毗鄰三亞，房價也不低；相較之下，萬寧房價相對合理，興隆則是萬寧買房的首選。
豐富的旅遊度假資源：北緯18°黃金緯度線
興隆是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個小鎮。興隆位處北緯18°，是世界上知名的黃金度假帶，是世界上最佳氣候所在地，是海南黃金中線的中心點。
萬寧興隆素有中國著名的長壽之鄉、咖啡之鄉、檳榔之鄉、溫泉之鄉、書法之鄉、華僑之鄉、海南美食天堂、中國衝浪之都等美譽。
1.長壽之鄉
有百歲老人200位，65歲以上老年人多達5260人，90歲老人超過2000人，平均壽命達到82.5歲，高出全國15歲，在全國長壽排名中名列前茅。
2.咖啡之鄉
品嚐印尼糕點，喝一杯純正的興隆咖啡，這是興隆人的一天，也是興隆的獨特之處。
3.檳榔之鄉
2011年，海南萬寧被國家林業部授予“中國檳榔之鄉”美稱，這裡每年舉辦檳榔文化節一屆和檳榔產業高峰論壇。2016年，萬寧全年檳榔市場交易總體良好，檳榔鮮果乾果交易總量達22.81萬噸，交易金額高達65.49億元。
4.溫泉之鄉
興隆溫泉被喻為“世界少有，海南無雙”，溫泉水溫常年保持在60℃左右，含有豐富的礦物質元素，且帶有淡淡的清香。置身其中，對皮膚病、關節炎和神經衰弱症等有治療作用。
5.書法之鄉
2014年，海南萬寧市“中國書法之鄉”命名授牌，成為繼文昌市、儋州市之後，第三個獲此稱號的海南城市。萬寧書法文化源遠流長，作品眾多，有東山嶺、小南山等15處書法石刻文化，東山嶺上歷代文人墨客留下的墨寶，是海南最大的摩崖書法石刻群。書法人才輩出，群眾性書法活動豐富，創作氛圍濃厚，成果豐厚。
6.華僑之鄉
興隆彙集了21個國家和地區的歸僑、難僑和僑眷，獨特的歸僑文化、自然風光，東南亞風情的土風歌舞使這裡成為了人們熱情嚮往的旅遊目的地。
7.海南美食天堂
和樂螃蟹、港北對蝦、後安鯔魚和東山羊是萬寧四珍，其中東山羊、和樂蟹還屬“海南四大名菜”。
8.中國衝浪之鄉
日月灣衝浪俱樂部位於海南萬寧日月灣，地處熱帶和亞熱帶交匯處，這裡沙灘細膩、水質清澈、青山環繞，溫帶海洋性氣候使海水年平均氣溫在26.5℃，優秀的衝浪資源和衝浪條件，無論冬夏日月灣都適合衝浪。
房產項目優勢：基礎設施配套齊全、房價適中
1.基礎設施配套
萬寧是海南東線的黃金交通樞紐，距離海口140公里，距離三亞90公里，無論是自駕車，還是坐東線高鐵，都是很方便的。萬寧興隆有專門的高鐵神州站，有專線公交車直達興隆鎮內。興隆是一座國際旅遊風情小鎮，每年有400萬人次的遊客量，因此這裡的日常生活配套齊全，小到超市、銀行、菜市場、學校 、劇場等，大到高爾夫球場、沙灘俱樂部、甚至遊艇碼頭等。
8月份，萬寧新房房價10,585元/平方米，同比上月上漲0.9%；
根據8月份有關數據顯示，萬寧興隆鎮在售項目的最低價為6,800元/平方米左右，最高有20,000元/平方米左右。而三亞在售項目的最低價已達到15,000元/平方米，最高價已有40,000元/平方米；海口在售項目的最低價為12,000元/平方米，最高價為38,000元/平方米。（以上價格僅提供參考，實際價格以實時成交價為準。）
總結：北緯18°黃金緯度線是萬寧興隆的先天優勢，四通八達的交通和應有盡有的生活配套是萬寧興隆的後天養成，在這裡可以滿足你對美好生活的追求。
左手套VS上帝之手
如果說海南哪裡適合買房養生度假的話，那首選肯定是省會海口市了。可以根據以下幾點來說明:
1.空氣
以現在的社會環境能有著乾淨的空氣，對於每個國家，城市，人們來說都是非常珍貴的。在海口空氣質量全國排名是第一的，根據國家環保部發布的消息海口的空氣質量達到了國家（環境空氣質量標準）。能在這樣新鮮的，乾淨的空氣裡生活是多麼幸福的事情啊！…
2.環境和公共設施
海口的環境衛生這塊，目前我個人覺得是非常好的。從前幾年國家倡導文明城市，衛生城市以來，海口響應國家號召進行了大力改革和整治，搞雙創，效果非常顯著，大街小巷非常漂亮，乾淨整潔。還被評為“國家環境保護模範城市”，“全國衛生城市”，“中國優秀旅遊城市”，“國家園林城市”，還榮獲“中國人居環境獎”等…公共設施方面有:海口人民公園，萬綠園，假日海灘，五源河溼地公園等休閒娛樂和散步鍛鍊的好去處。
3.交通醫療
海口的交通還算是比較方便的，從美蘭國際機場到環島高鐵站都在半小時圈裡。海南有東西線高速，繞城高速，瓊文高速等，從海口週轉到下面各個市縣都是非常方便的。醫療這塊在海口有著海南最好的醫院和設備，海南省人民醫院，海南醫學院附屬醫院，海口市人民醫院，海南省中醫院等…做到讓市民有病能夠及時無誤的趕到各大醫院就診和檢查。
通過以上幾個方面，我覺得海口有著清新幹淨的空氣和便利的交通，休閒的公共設施，海口人又熱情好客。所以說海口市是海南最適合買房養生度假的好地方！謝謝（屬個人觀點）
花梨小強
如果以養生度假為前提的話，首選三亞市！
海南島經過最近幾年的發展早已不是人稀地廣、缺少色彩的島嶼了！隨著環島高鐵的正式通車運營，現在2小時內就可以從海口到海南島任何地方！中線高速全程貫通，現在海南島已經擁有東、西、中三條貫穿整個海南島的高速線路，開車全程大約3小時內到全島各市！所以交通問題已經完全解決了！
通過百萬人才引進計劃，海南島已經有越來越多的年輕人來海南創業安家，生活節奏慢、收入水平低的問題正在逐漸改善啦！
為什麼在三亞買房最好呢？
首先，海南標誌性旅遊景點都以三亞為中心建設，住在三亞到哪個景點都不超過2個小時，完全可以當天去當天回！出行非常方便！
既然說到養老度假，肯定要考慮氣候問題，三亞的氣候是全國都無法比擬的！冬季幾乎都零上20度左右徘徊，偶爾會出現幾次零上10-20度的情況，但基本都是1-2天就過去了！而且，現在有趨勢三亞正在成為返季遊的地點，夏天的時候內地大多城市都悶熱異常，而三亞雖然白天太陽直熱到皮膚非常熱，並且有灼熱感！但到了晚上，由於海風的原因，晚上並不悶熱，反而有點像東北早晚涼爽的感覺，這也是吸引了這麼多東北人來過冬的原因之一！
三亞的消費的確是個問題，三線城市的基礎設施，一線城市的消費水平！但既然有“養老度假”這個需求的家庭，在經濟上肯定比普通家庭優越些，有能力承擔各種費用！所以，養老度假選海南的話，首先選擇三亞！其次，陵水、東方等這些地方！海口的話更適合創業、享受大都市生活！
中國海南美麗鄉村
都說要想身體好，常居海南島。那麼，海南島到底有什麼樣的獨特魅力吸引你！
海南島處於亞洲太平洋的中部，是中國唯一的熱帶島嶼省份，也是世界上少有的未被汙染的淨土，與世界著名的海島度假勝地如夏威夷、巴厘島、普吉島等相齊名。
海南島也是我國最具熱帶海洋氣候特色的熱帶島嶼，全年四季如春是一個沒有冬天的海島。由於它得天獨厚的氣候條件，不可複製的自然資源，以及生態宜居的環境，決定了海南島是中國最好的休閒、旅遊、度假、養老、養生的天堂。這將催生巨大的房地產需求，也決定了海南島未來的投資升值空間。
海南島是一個名副其實的長壽島。截止到2009年底，全省一百歲以上老人達1163個，超過國際自然醫學會的“世界長壽鄉”標準。
海南島在2010年1月4號宣佈國際旅遊島，在政府的推動下，國家政策的落實，預計在2020年，海南島將真正建設成生態環境優美，文化魅力獨特，社會文明祥和的國際旅遊島。
來到美麗的海南島，到底選擇哪裡才最適合你養生！
北緯18·8度上的國際旅居度假目的地就是萬寧，萬寧屬於熱帶季風氣候，擁有山水風光和濱海風光自然景觀，旅遊資源豐富，著名的景區有東山嶺、石梅灣、神州半島、大洲島、興隆熱帶植物園等。
萬寧南連三亞，北接海口，距博鰲機場（規劃建設中）僅30公里，與省內各城市保持適中距離，坐享空港輻射利好，乘東線高鐵（已開通）至三亞只需45分鐘，至海口1小時。海陸空立體交通網絡已然成形，未來升值前景不可估量！
萬寧，海南東線核心之城，與夏威夷、巴厘島同屬北緯18°。這裡擁有109公里的黃金海岸線，匯聚了奇山、異石、溫泉、海灘、半島、島嶼、港灣、內海、熱帶雨林等稀缺的自然資源，這裡未監測出PM2.5，負氧離子每立方厘米高達10000個以上 ，是度假養生的聖地。?
萬寧興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”以獨特的熱帶風光，東南亞歸僑文化風情和水質一流文明於世。水中含有多種對人體有益的微量元素，對關節炎，脊椎炎，皮膚病，神經衰弱等均有療效。
萬寧國瑞城
國瑞地產，十城十三年，佈局全中國，足跡遍佈北京、瀋陽、鄭州、重慶、汕頭、海口、萬寧等多座城市，每一座國瑞城，每一處城市點睛。
萬寧?國瑞城汲取意大利建築風格與地中海建築風格的精粹，讓每一棟建築都像一座藝術臻品，鑲嵌在熱帶風情花園之中。雍容的意大利式立面風格，結合地中海式的觀景露臺與陽光庭院元素，處處彰顯著建築與自然的融合，譜奏出莊嚴華貴的氣質和不隨時代消逝的光輝。禮聘貝爾高林為造園者，匠造地中海臺地園林，既有亞熱帶風情的浪漫，又有原生態的質樸，花園與水景相互交織，在炎炎夏日裡聆聽潺潺水聲，微微涼意給身體髮膚沐浴一場頂級SPA，這裡隨處散發自然氣息，只要踱步其中，就能讓人一生停留。
主力戶型有：57平，64平，86平，94平104平 ，起價6200/平
57平全朝南的1房
64平全朝南的1房1廳
90平南北通的2房2廳
歷史地理儲存站
首選萬寧！
一個城市是否宜居，要從食、住、行三方面考量。萬寧位於海南島東南，距海口、三亞各100多公里。環島鐵路穿過萬寧，離三亞和海口機場都不算遠，交通還算便利。
說到住，有什麼能比長壽更具說服力？萬寧是中國著名的長壽之鄉，氣候溫和舒服，年平均氣溫24℃，最熱的時候，月平均氣溫也不過28.5℃，比起中國內地的火爐城市，是不是有些太舒服了？而市區黃金地段房價每平方米也就一萬餘，海灣度假盤約兩三萬，比海口三亞，甚至隔壁陵水都便宜。
至於吃，海南島四大名菜，其中的東山羊與和樂蟹就在萬寧，你還想吃什麼呢？而興隆鎮的咖啡，是中國咖啡名品，也是中國咖啡的招牌。
再說玩，當然繞不過“海南第一山”東山嶺，因三峰聳立，形似筆架，所以又叫筆架山，以前和五公祠、鹿回頭、天涯海角等景點齊名，為海南旅遊的招牌。東山嶺海撥不高，以山上多奇峰怪石聞名，而且有著名的潮音寺和名人石刻，所以東山嶺也是海南島的文化名山。
可能你沒聽說過，萬寧還是海南的文化之鄉，除了生產咖啡，還盛產檳榔和書法家，是個泡溫泉的好地方。萬寧有100多公里的海岸線，海浪持續而有規律，是中國的衝浪之都。
萬寧已經承辦過五次國際國內最高級別的衝浪賽事。每年冬天，許多衝浪愛好者蜂擁而至，來到萬寧的石梅灣和日月灣衝浪。去年12月，我也有幸來到萬寧，在日月灣學習衝浪，當時請了盤古掌衝浪俱樂的教練。
石梅灣的海邊還有家鳳凰九里書店，位置奇特，看書的時候，還可以可觀海聽濤。
小重山
一直以來，國內都以為海南藍天白雲，自然環境優美，適合生活養老。但我要說的是，其實相由心生，外地人來海南生活養老其實也不易，首先天氣太熱，一年得熱至少九個月，經常要呆在空調裡，對身體不見得好，容易得空調病，也容易感冒，這不春節期間在藥店看到有個東北人一下子買了四盒三九感冒沖劑，問其緣故，他說海南的冬天忽冷忽熱，大部分東北人這段時間容易感冒，穿多太熱，穿少太涼，中午穿著短袖出去，晚上回來被冷得腦袋疼，所以說在一個氣候不適應的地方生活養老真的不易。另外有錢也沒用，留著打的吧，外地車不能來，本地車又不讓買，這生活不夠便利，你說還有啥勁啊。所以我倒覺得廣西的北海、防城港就不錯，沒有那麼多麻煩。
平常心2471636178741
買房子和養生度假應該分開來談，先說買房，自己的看法，不管有錢沒錢，買房都不是什麼好方案，適合住的時間不到4個月，之後高溫、颱風，就是住到五指山也不行，況且像五指山這樣的環境國內太多了，其實海南只有一個無可比擬的優勢-冬季4個月大海、椰林、海灘。如果太喜歡海南了，就要選一個地方，我想北方人會喜歡樂東黎族自治縣，尖峰嶺國家森林公園位於此地，緊靠海邊還不潮溼，海南其他很多地方這幾年住過不少，條件最好的是海口，最鬧的是三亞，人多的已經和養生度假不沾邊了，其他還有幾個地方，各取所需吧！養生、度假，算佔點邊，買房我不會幹，但我年年去，有時還租個別墅什麼的住住。海南的社會管理，公共服務，太“好了”，快了達到“國際先進”水平了，你從廣東最偏的湛江出發，到海峽那邊海南的省會城市，管理水平不在一個世紀，海南已經不歡迎你了，只是沒有明說而已。
樂山樂水-山水間動靜中
題目就不對，啦養生養老就別啦度假，海南別啦養生養老，就看它的地理位置17,18度，就不是養的地方。熱帶海洋氣候，和越南等國家在同一緯度上，最適宜待的季節就冬仨月，別啦掙錢創業，就說養生養老的地，還是山東半島的乳山銀灘，北緯37度，不多介紹銀灘，懂些地理知識的就此瞭解一下怎麼談論北緯37度的
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用戶53031324594
除了海口三亞，當然是瓊海，全國衛生城，全國文明城市，本地人素質海南有口皆碑，治安海南最好，教育嘉積中學全國百強，兩家三甲醫院，2017年新進全國百強縣市，全省唯一，4E國際機場，東部中心城市，傳聞很快升地級市……關鍵房價還不高，就是今年初限購了，外地人首套就限，需要兩年社保或納稅證明，否則有錢也買不到，二手房也不行，有門路有辦法買的就不要猶豫了！我覺得氣候環境全島各有特點，但是人文環境一定不能忽視，畢竟人是有社會性的對吧。
