青柳先生
物業公司與廣大業主之間在法律上成立物業服務合同關係，物業公司應該按照物業服務合同的約定提供合格的物業服務，業主也應該按照物業服務合同的約定按時繳納物業費用。可以說，物業公司和廣大業主之間是相互促進、榮辱與共的關係。
如果物業公司不能按照物業合同的約定提供合格的物業服務，那麼就會有業主通過拒絕繳納物業費的方式來表達不滿。而如果拒絕繳納物業費的業主人數增多又會反過來影響物業服務企業的服務質量和服務熱情。在實踐中有些物業公司為了迫使業主繳納物業費，採取只給繳納物業費的業主發放門禁卡的方式。那麼物業公司這種不交物業費不準進家的方式是否屬於黑社會性質的犯罪呢？
首先讓我們先來看一下，什麼是黑社會性質的犯罪。根據《最高人民法院關於審理黑社會性質組織犯罪的案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條之規定，黑社會性質的組織”，一般應具備以下特徵：（一）組織結構比較緊密，人數較多，有比較明確的組織者、領導者，骨幹成員基本固定，有較為嚴格的組織紀律；（二）通過違法犯罪活動或者其他手段獲取經濟利益，具有一定的經濟實力；（三）通過賄賂、威脅等手段，引誘、逼迫國家工作人員參加黑社會性質組織活動，或者為其提供非法保護；（四）在一定區域或者行業範圍內，以暴力、威脅、滋擾等手段，大肆進行敲詐勒索、欺行霸市、聚眾鬥毆、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動，嚴重破壞經濟、社會生活秩序。
根據以上司法解釋可知，如果物業公司僅僅採取通過不辦理門禁卡的方式阻止不繳納物業費的業主進出的行為，不具有黑社會性質組織一般所具有的特徵，很難構成黑社會性質組織罪。但是如果物業公司為了強迫業主繳納物業費，對業主實施暴力威脅、恐嚇等行為，或著隨意毆打、辱罵業主或者採取其他嚴重影響業主正常生活的違法行為，那麼就有可能構成黑社會性質組織罪。
日前我們國家的掃黑除惡專項鬥爭正在如火如荼的開展過程中，如果發現你身邊有涉嫌構成黑社會性質組織犯罪的黑物業，一定要及時向掃黑辦或著公安部門舉報，等待他們的將是法律的嚴懲。
榨汁小二郎
為什麼要不交物業費？如果不交物業費，小區裡面的衛生誰來負責？清潔工打掃樓道，清理垃圾，這些活誰來幹呢？
我們這個院兩棟樓，四個單元，一共能有200戶人家，聽清潔工說有一半人不交物業費。我家住在三樓，房產證和土地證，入住的當年就辦理了，三樓也可以不坐電梯，但是每年的物業費，開始徵收的第一天，我就交了。
我家門挨著門的鄰居，老兩口和我年齡差不多，年年都不交物業費，省吃儉用，天天在院裡撿垃圾，錢都用在保健上了，兩萬多元錢買的保健床墊，一萬多元錢買的保健按摩椅，5000多元錢買的淨水器，保健品常年吃。
可是他們的身體越來越差，捨不得吃，捨不得喝，冬天連取暖費都不交，老兩口走路拄著個棍，走路一搖三晃。前年和去年的電梯卡，都是我幫助在物業買的。春節以前，小區在大門口安上了磁卡，不交物業費的人沒有卡進不來。
這一個多月小區戒嚴，真不知道以後不戒嚴了，沒有卡的人怎麼辦？
劉井隆
這是兩個問題，個人覺得應該要辦理門禁卡，畢竟為了小區的安全，為了大家業主的整體利益，辦門禁卡還是很有益處的，但是因為不交物業費，物業就不允許業主進家門，這個就嚴重了，物業沒有這個權利，業主欠了物業費，應該是由諸多因素，物業可以通過訴訟法律解決，不讓進家門確實有黑社會的嫌疑
今古通寶
我們小區也是這樣搞的，完全是為了錢，沒有一點是為業主考慮的，各種費用說交就交，就這樣我家還被賊偷了好幾次，這樣的物管大家說留他們有何用！
貝大1
①應取消打私人物業，由社區居委會管理。。。②私人物業撈錢不幹事。。。素質低下。。。沒有管理能力。。。欺行霸市。。。③涉及民生領域不應全部市場化。。。居民小區是國家穩定的基礎。。。豈能交給這類人。。。④物業私有化。。。居民受欺。。。關鍵時刻國家和百姓都難以撐控。。。
wxy19620826
很多人都傾向性的說了理由，我說說我們小區，我絕對不是託，說真的，我的小區物業是禹洲物業，走進來很舒服，門衛敬業，夜班都不睡覺，每天車子進門都敬禮，有事拜託門衛一定幫忙解決，微信留言就解決，樓道、草坪、活動場所都挺乾淨，我感覺應該配合物業做點管理上的事，有些可能吹毛求疵，其實只要不出格為就算了吧，大家都不容易，現在小區入住率低，物業費收不上來，夢堅持做好的，都應該感謝。
另外孤陋寡聞的反饋一下，關心過幾個取消物業換成業主組成的管理小組，表現更不樂觀。願大家都有舒適的生活空間…
編譯自己1314
首先你為什麼不交物業費，整個小區的業主都交，你可能有一萬個理由不交費，但是請記住，服務沒有免費的，享受就得花錢，不管你是什麼理由，真的有問題可以協商解決，但是你不交物業費就是不對的！
邪惡反手
說起物業，滿肚子都是氣。陝西寶雞這邊物業啥事都不管。物業費還1.5一個平方收。砸牆費，公攤水電費，電梯費，垃圾清理費，各種費用。舉報無門。
夢遊特色
只有在中國物業可以為非作歹，橫行霸道。本末倒置，業主成倍的錢早買下其所有杈，哪個物業只滿足養家塗口還有盈餘，不是貪婪地得寸進尺？
用戶5496520793724
取消物業，由社區接管，並相應向社會招聘維修，安保人員，服務到位，物業費就好收，聘用人員工資就沒問題，服務好還不交物業費可起訴並收取十倍罰款，取暖費也可參照
