一個區域是否適合居住，交通與商業配套成為必不可少的重要組成部分。武漢城市建設發展中有兩大區域的發展極為相似，不管是從地理位置、商業配套還是交通東西湖區與沌口有相似之處，在此形勢下，誰將更勝一籌呢？接下來就讓豆姐詳細解讀一下。
一南一北同處於三環、四環之間
從地理位置上來說，東西湖區對接漢口與黃陂，沌口對接漢陽與漢南，都是相距主城區最近的新城區，同樣是武漢重點發展的區域。東西湖區位於武漢是西北部，東靠張公堤，分別與江岸區、江漢區和礄口區接壤;西南接漢水與蔡甸區和漢川市相望，西北依府河與孝感市和黃陂區相鄰。東西湖區發展較為均衡，商業與交通都有很大的發展。東西湖經濟發展涉及產業較多，第一、二、三產業都有覆蓋，伴隨著產業經濟與地鐵利好，東西湖近年來成為購房者與房企爭相購買、入駐的區域。而沌口位於武漢西南部，地處三環線和武漢外環線之間，緊靠漢陽四新。沌口以“中國車都”名號聞名於全國，其工業生產總值超5000億，在積極研發各項專利和知識產權上越走越寬敞，成為武漢經濟發展的重要支柱擔當。
東西湖區與沌口雖然以不同的產業在武漢經濟發展中佔據舉足輕重的地位，但沌口的產業略勝一籌於東西湖區，其生產工業總值位列武漢前茅。
商業大pk！誰的發展軌跡更快？
眾所周知，大型商業綜合體對於推動片區的發展起到很重要的作用。大型商業綜合體的落地通常都會引起很大的熱度，吸引購房者與房企的目光。東西湖區作為依靠商業綜合體相繼落地，帶動片區發展的典型區域，目前東西湖區已有永旺夢樂城、恆大城市廣場、北冰場城市廣場、中百購物中心、東西湖中心廣場以及海林廣場等商業綜合體，此外，預計投資15億，建築面積約為17萬方金銀湖萬達廣場效果圖新鮮出爐。另該項目預計今年10月開工，2019年6月前完工。可以預見的是萬達廣場入駐勢必會成為東西湖樓市的一大助燃器。
而沌口作為武漢經濟輸出中的重要支柱，除了千億產業帶動片區的發展，商業也不甘落後。2011年沌口就已經有萬達廣場誕生於此，是沌口最早的大型商業綜合體，也藉此彌補了片區的商業空白。
從商業發展看待區域發展，就現階段情況而言，東西湖區的大型商業綜合體發展速度比沌口發展緩慢，沌口商業綜合體早已投入使用，而東西湖區的萬達廣場還處於建設規劃步伐中。
地鐵配置一南一北 你來我往
地鐵作為城市建設發展中最具代表性的產物，也是購房者與房企最關注的熱門大事件。都說地鐵一響，黃金萬兩，東西湖區作為依靠地鐵利好成為置業熱土的典型區域，目前，東西湖區已有輕軌交通1號線、地鐵2號線、6號線三條地鐵線路，從不同的方向進入東西湖，另途經東西湖的7號線將於年底通車。依靠地鐵東西湖的房價也水漲船高，以例如金湖聽語樓盤，該項目從2016年6月房價10000元/平，自2016年12月地鐵6號線開通後，該樓盤的房價逐漸上漲，目前整體均價為19000元/平，整體差價為9000元/平。由此可見，地鐵對房價的影響甚大。
沌口目前已有地鐵3號線、6號線投入使用，地鐵3號線作為第一條連接漢陽與漢口的軌道交通，使沌口成為軌道上的新城，而6號線促使沌口與中心城區來往更加便捷。
從自住來看，選擇在東西湖區大多數是在漢口上班的人群，而考慮購買經開區住宅的則大多數工作是在經開周邊區域。除卻房價因素，這兩者不存在可比性，需求群體不一樣。從投資角度看，豆姐更看好東西湖區，畢竟東西湖的房價較低，片區均價在13000元/平左右，片區配套成熟，更適合宜居。
閱讀更多 武漢樓市直擊 的文章
