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今天，有365淘房網友向小編提供了張莊村最新的拆遷改造補償調整方案。我們就對該方案補償標準作重點解讀。
張莊村本次拆遷是在2009年12月1日原張莊村區域整體拆遷改造指揮部公佈的《張莊村拆遷改造安置方案》《張莊村拆遷改造補償辦法》的基礎上，參照《新鄉市城區棚戶區（城中村）改造房屋徵收與補償暫行辦法》（新政文【2017】173號）和《新鄉市人民政府關於調整新鄉市國家建設徵收集體土地基礎上（地下）附著物補償標準的通知》（新政文【2017】97號）做出的調整。
補償對象及範圍
補償對象：張莊村村民（原籍是張莊村村民，且在村內有宅基地）。
補償範圍：持有合法宅基證的宅基地內兩層以下（含兩層）的住宅及其他部分。
貨幣安置方案
補償標準：
（一）持有合法宅基證的宅基地內兩層以下（含兩層）磚混結構房屋：有房產證的房屋，以證件標準面積為準進行補償，
補償標準為評估價4600元/㎡；有建築許可證的房屋，以證件標準面積為準進行補償，補償標準為評估價4580元/㎡；沒有房產證和建築許可證的房屋，補償標準為4560元/㎡；（二）持有合法宅基地的宅基地以內房產證和建築許可證的兩層以下（含兩層）房屋：以200㎡基準建築面積為準進行補償，在200㎡基準建築面積以內的，補償標準為4580元/㎡，超出200㎡基準面積之外的部分，補償標準為4560元/㎡。
（三）持有合法宅基證宅基地以內兩層以下（含兩層）未建部分的面積，按照4200元/㎡進行補償。
實物安置方案
補償標準：
持有合法宅基證的宅基地內兩層以下（含兩層）磚混結構房屋：有房產證的房屋，以證件標準面積為準進行補償，補償標準為評估價4600元/㎡；有建築許可證的房屋，以證件標準面積為準進行補償，補償標準為評估價4580元/㎡；沒有房產證和建築許可證的房屋，補償標準為4560元/㎡；
基準面積安置：
1、每處持有合法宅基證的宅基地按照200㎡基準面積進行安置，挑選安置房建築面積在基準面積200㎡以內按安置價4600元/㎡計算；
2、挑選安置房建築面積超出基準面積200㎡部分，20平方米以內（含20平方米），按4700元/㎡計算；20平米以上30平米以內（含30平米），按6000元/㎡計算；超出以上範圍的按7300元/㎡計算；
張莊城中村改造項目
據悉，張莊城中村改造項目為四季城，由新鄉大東吳房產有限公司開發。項目位於新鄉市向陽路與牧野路交叉口西北角，總建築總面積952704.92㎡，其中地上面積746826.44㎡，老年活動中心面積1817.54㎡，幼兒園面積5274.96㎡。項目涵蓋高層46棟樓，多層10棟樓。
總結
從張莊村拆遷改造補償方案中，我們看到，本次拆遷改造補償方案，最高補償標準為4600元/㎡，最低為4560元/㎡。城中村改造是一件利國利民的好事情，不僅對居民生活水平、居住條件的改善起到了積極作用，同時也為新鄉市經濟發展和城市整體形象提升起到了重要作用。來源：新鄉365淘房
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