飛龍在天9783
很高興回答這個問題！可以很肯定的說，房地產商絕不會為了維持房價，通過炸樓的方式將“多餘”的房子炸掉。更何況，多餘之說還有待商榷。
首先，咱們要先看下房地產市場是否真的多餘，有多餘房子的城市是如何處置的。
1、據統計，現在中國住宅人均已達到1.1套，人均建築面積大概在35平米-40平米之間。但這只是統計城鎮家庭的數據。國內的城鎮化進程還未完成，城鎮人口不斷增加。而財富卻掌握在少數人手裡，貧富差距加劇。很多沒房人被平均了，無房的剛需族和有錢的投資客，對房產依然有很大的需求。
2、因城市發展的不平衡，導致發達城市人口不斷增加，資源枯竭型城市人口銳減變為空城。一二線城市一房難求，資源枯竭型城市城市賣房就像賣白菜。鬼城的房子和沒房人一樣被平均了。才會導致從數據上看，房子有“”多餘”的了。
3、在一二線城市房源並沒有多餘，真正多餘的是在一些資源枯竭型城市和人口外流的城市。結果是，這些城市房價大跌，開發商破產，但並沒有開發商出現炸樓的現象。
其次，以何種維持房地產價格，並不是開發商一方能決定的，更何況房價的發展大方向也會是穩中有升，部分城市下降只是暫時的。
1、開發商通過金融的高槓杆大量拿地蓋房。其中大部分錢是借貸而來，甚至這塊地被抵押出去、未來的一部分收益和權益也被抵押出去。表面上看這個樓盤是開發商的，實際上有很多利益相關者參與，開發商想炸樓也不是那麼容易的。
2、再說，這種行為首先政府就不會同意，房子從拿地到規劃、動工、建設等都要經過相關部門一關關批准，就算你要炸，也要去申請。政府會為了幫開發商維持房價允許其暴殄天物嗎？
3、房地產市場按歷史規律來看，平均三年就會有一波行情。即使現在賣不掉，蓋不動，熬兩三年又會東山再起，接著蓋。反正房子有70年產權呢，不像牛奶一樣保質期很短，不倒掉也會因過期而無法銷售，長痛不如短痛。
4、人的慾望是無止境的。只要你有錢，有了一套房，就會考慮買兩套房，有了樓房還想要買別墅。所以，只要經濟在增長，收入在增加，人民幣在貶值，房價就不會下降。事實上，上漲都還控制不過來呢，不然為什麼還出各種限購、限售、限貸等政策來不斷打壓？只要需求不斷膨脹和增加，房地產就不會有真正滯銷。
綜上所述，地產商不可能通過炸樓的方式，將所謂“多餘”的房子炸掉，頂多說說氣話而已。房地產的價格漲跌主要受政策影響大，其次是不同城市的發展及人口流動情況決定，房價有漲有跌屬正常現象。
京南房產置業經理
會不會炸樓不知道，但有房產商說過這樣的話。寧願把樓炸了，也不會降價。就怕他們有賊心沒賊膽，除非他們和大樓一起炸了，要不活著比死了更難受。
我是一個修行者
說房子過剩啦，地產商已經盆滿缽滿啦，大家都不信。炸掉最好，讓全社會的人看清地產商的醜惡嘴臉。
微笑的眼睛109
首先做為一個服務房地產客戶的供應商來說句話，中國房子建的雖然足夠多，但是始終市場在那擺著，房子屬於保質期較長的商品，不會像牛奶一樣會倒掉，但是不合規的樓盤會被政府給消化掉，怎麼消化，很多種第一種就是拆掉，第二種改造成其他用途，第三種閒置不處理。
這只是不合規的，合規有正規產權的房子如果沒有賣掉，地產商也不會炸掉，只會通過降價處理，或者慢慢消化等等方法來去操作，具體可以參見汽車行業，哪怕出新款汽車，原來的那就拆掉嗎，不會的，會通過各種渠道流入市場，只是我們不知道而已，但最終會有人買單，只不過價格會不會有那麼誘人罷了，假如你的房子值300萬，那房地產商從特殊渠道，告訴你現在有一套200萬的特價房，和你的面積地理位置一樣，你買不買，你肯定會動心，哪怕買來當做固定資產，或者投資也可，地產商前邊賣出去的房子都已經收回投資了，後邊哪怕不賺錢能收回點資金也就認了，具體參照做商家做生意！如果打折也銷售不出去，那就當庫存，也屬於固定資產，房子的保質期70年，誰也不敢說後期房子哪天會搶手呢！
其次房子在中國屬於固定資產，他的價值就類似於黃金，只不過交易比較繁瑣而已，現在社會賦予他的價值已經超過了他自身的實用價值，在社會上流通的資產管理方式，第一現金（存銀行也等同於現金），第二黃金，第三房子，但現在好像房子已經超過了前兩項，屬於增值產品，其他兩項都是保值而已，所以說現在社會賦予房子的價值已經超越他的實際用途，針對於他的附加值來講，哪家地產也不會傻到把房子炸掉！
眾合場景創意
1、其實，房價的維持不是通過炸樓的方式，而是通過棚改、或者加大人才引進，其實還是人口的增加，以及購房需求的旺盛來調節的。開發商不會通過炸樓的方式去維持房價，首先炸樓就是浪費資源，其次原本建設樓盤已經投入大量資金了，現在又摧毀房子，這不是自損嗎？所以不會的。
2、牛奶成本和建房子成本是不能一概而論的。牛奶是生活消費品，價格大部分人能夠消費得起，而且過期了確實也賣不出去。房子不一樣，房子屬於高消費產品，房子放著幾年也是可以的，等到什麼時候一個規劃政策出來，或者是交通區域發展，到時候說不定房子就能夠炒起來了。
3、過去開發商建了很多樓盤，可以說是達到了遍地開花的現象，不管是市中心還是偏遠的郊區，蓋得新房子都一大堆。其實各個城市情況不同，樓市情況也是不一樣的。
一些城市房子產業基礎薄弱，經濟較差，生態環境又一般，購房者缺乏剛需還有旅遊養老需求，人口大量流出，這種城市房子建得再多，去庫存也很困難。房子空置率高，郊區房子基本沒啥人買，這種城市房價就缺乏上漲的動力。
4、而一些城市經濟發展好，產業轉型升級快，就業機會多，人口流入量大，住房還是比較緊張的。所以，房子去庫存快，不愁沒人買房，加上現在人才落戶放開了，未來房子消耗會更快，到時候房子就會供不應求，開發商會再次大量建房子的，這種城市房價有很大的補漲空間，房價下降是比較難的。
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我房網
如果是那樣先必須交納資源浪費稅和環境汙染費及垃圾處理費等等再說，至於判多少年量行而定。
南山真人646
房產是開發商自己的他怎麼處理都可以，我只能管好我的錢不去消費房產。
遲旭東
不可能沒有這樣做的人。這樣的人，大多是優秀資本家。
祥雲157537413
我希望地產商有這個魄力，因為這些財產都是他們賺的，他們有這個權力(想怎麼著都行)。
誠信走天下212754346
你這是胡思亂想，每個地產商或多或少都向銀行借有貸款，地產商不會像你說的那樣做國家也不會讓他們那樣做
