12月16日
襄州自然資源和規劃局上月掛出的
襄州土掛告字[2019]26號
地塊居住配套商業用地
宗地編號為201952
成交
宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發建設週期不超過兩年；競得人需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內交清土地出讓價款；嚴格按照編號為JSTJ2019010006的規劃條件開發建設；地下建設用地使用權一併出讓，但本次競價不含地下建設用地使用權部分。競得人在取得建設工程規劃許可證（含地下空間）前須辦理地下建設用地使用權出讓手續，地下建設用地使用權出讓價款按照建設工程設計方案中的規劃用途及面積另行確定，出讓價款標準按照簽訂地下建設用地使用權出讓合同時的基準地價測算。
陽光城
總價約5.1億摘得該地塊
樓面價約2354元/平米
地塊大約位置
經常關注襄陽房產網的小夥伴應該發現了，最近襄州的土拍貌似又有了火熱的趨勢，前不久有夥牌以及臨近航空路、鑽石大道附近多宗地塊掛牌出讓，藍光發展和碧桂園上週摘得了襄州土掛告字[2019]19號的兩幅地塊。
201952宗地
地塊位置：東臨華強路，南臨永安南路，西臨碧桂園路，北臨規劃路。
地塊面積：74205.01平米（111.31畝）
土地性質：居住配套商業用地
容積率： ≤2.92
建築密度：≤22﹪
綠化率：≥35﹪
出讓年限：住宅70年、商服40年
起始報價：42297萬元
襄州土掛告字[2019]26號地塊起拍價大約是4.23億元，地塊旁邊是襄陽碧桂園，緊鄰現在的襄陽襄州站。周邊也有不少的成熟樓盤比如萬景三號院、玉龍灣水岸新城等等，襄州人民醫院新院區也坐落於此。
地塊所在片區的去年公示了相關規劃，確定片區發展定位為：襄州區副中心、交通集散中心，集公共服務、商業商貿、生態宜居為一體的綜合服務區。
規劃構建“兩心、兩帶、三軸、多組團”的總體功能結構。
綠地系統規劃方面：主要沿園林大道、華強路和東內環路佈置，形成以站前廣場、濱江公園等為核心節點，以街頭綠地為一般節點，通過帶狀防護綠地進行串聯，形成以“點、線、面”結合的綠化體系。
相關規劃
根據規劃規劃片區整體功能結構和用地佈局，結合道路交通網絡和鐵路防護綠地，規劃形成“一心、兩帶、多廊多節點”的景觀系統。本規劃片區主要通過東內環路、航空路、園林大道、華強路的主要道路承擔片區的對外聯繫能，規劃片區整體形成“三橫三縱”路網骨架。
2019年上半年襄州區土地供應量與成交量最大，這得益於規劃的逐步落實，極具發展前景。你期待襄州區的發展嗎？
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