同一棟房子同一種戶型
一般來說房屋面積
門窗大小等應該都是一樣的
但讓襄州一小區部分業主沒想到的是
他們買的房子窗戶竟然變小了
襄州區航空路上
萬景三號院樓盤今年下半年即將交房
前兩天
在這裡購買了房子的市民小陳發現
自己的房子窗戶實在特別
小陳購買的房子在22層
與上下樓層相比
客廳餐廳的窗戶變小了許多
這是因為開發商在21層與22層之間
建設了一個腰線層
從外觀上看房屋更有層次
6層、25層也有這樣的腰線層
這三層的房屋陽臺牆體高度
達到了1米2左右
窗戶的高度則只有1米1左右
其他樓層的陽臺牆體高度
只有60釐米左右
窗戶的高度則達到了1米7左右
採光效果顯然比腰線層好得多
萬景三號院樓盤的開發商
斯凱布魯房地產開發公司方面表示
小區的建設是根據規劃單位的設計建造的
可在小陳等相關業主們看來
不管符不符合規劃
這樣窗戶明顯不同的房子
應該在賣房子的時候說清楚
開發公司的工作人員則表示
他們曾經提醒這這些樓層的特殊之處
現場的樓盤模型上也標註的很清楚
不存在故意不說的行為
市住建局相關負責人表示
國家住宅設計規範對於
房屋的窗戶設計有一條明確規定
臥室、起居室、廚房的採光窗洞口
窗地面積比不應低於七分之一
也就是說
小陳買的房子客餐廳的窗戶面積
除以客餐廳地面的面積
如果小於七分之一
則不符合相關規定
業主可以要求開發商整改
如果大於七分之一
則符合國家住宅設計規範
當然
如果開發商當初賣房時
將特殊樓層窗戶的區別
著重向買房人說清楚
就避免了糾紛
領導說了！
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，
審核：孫濱 汪璐 褚楠
出品：湖北日報襄陽分社融媒體中心
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