胡涛84709442
这个有几个问题
1、开发商有没有给你发入伙通知书
2、开发商有没有逾期交房，如果是逾期交房有拿到赔偿金
3、自己原因没时间，开发商按照合同时间内发了入伙通知书或短信方式通知交房入伙
综合以上几点，开发商按照合同上的日期且没有逾期交房已经通知你收房是自己原因没有办理，只要缴清物业费那些就可以收房
深惠房产销售资讯
费用分为两部分。
1、契税和维修资金：钱数是固定的，即使6年间收费政策有改变，一般也都按备案日期时缴费标准，而且不是交到开发商或者物业的。这两个费用有的地区要求收楼前交完，有的没有要求，只要办理房产证之前交上就可以。
2、交给开发商或者物业公司的费用。
一般预存的费用不涉及晚交或者少交，预存一定费用，使用就计费，不用就账户内存着。
涉及少交或者晚交的费用一般就是物业费和采暖费。这两个费用看合同约定，如果买的是期房的话从合同交楼日期开始计算，而且这么计算一般是在合同中约定的。关于违约金和滞纳金一切还都要看合同。
一般晚交楼只要把费用补齐，开发公司或者物业公司都不会再收取违约金或者滞纳金。但有一种情况需要注意，如果物业公司这期间催过物业费，并且明确说物业费不交有滞纳金，那就最好打听一下当地政策。
小崔看房
物业费是必须收的，只是可以协商，适当减收部分物业费。
和谐鄜州
买受人逾期收房超过60天，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。
如买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之3的违约金。
六年自己算吧。
梦不罚
正常情况下缴清这六年的物业费同时要去地税局要契税（90平以下按总价的1%缴税；90平以上的按总价的1.5%缴税)然后带着这些小票去物业，物业才会交钥匙、门禁卡给到业主；如果打算装修就去指定的部门缴纳开通水电煤或装修费即可
备注：关于装修费基本上在交房的时候物业都是要强制交的！这个要看情况
全球旅游地产小庄
看合同约定的交房时间，和需要缴纳的费用，正常需要交物业费，大修基金。办证时缴纳契税，装修要交装修押金，居住要交水电费
冯冯律师
建议题主仔细看看自己签的购房合同，你说的情况，购房合同上面都有约定。按合同条款行事，是一个自然人的义务。
笑看风云85081988
只需要缴纳六年的物业费就行了。如果契税跟维修基金没有交，也需要缴纳，不过是交给国家的。
