赵小群
1.现在的不动产证就暗含着以前的土地证，因此，无需再办土地证。政府也不会再给你颁发土地证！2.某些农村的不动产证的确是不能贷款的，但现在的不动产登记证不但登记房产，还登记土地，即凡属于不动产的都需要颁发此证；3.婚前购买，婚后还贷，此房在离婚时首先被确认为一方的婚前个人财产；婚后还贷部分以及对应的增值，构成共同财产，另外一方有权分割；4.如果此房在结清贷款后，又加上了配偶的名字，则另当别论。
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1.现在的不动产证就暗含着以前的土地证，因此，无需再办土地证。政府也不会再给你颁发土地证！2.某些农村的不动产证的确是不能贷款的，但现在的不动产登记证不但登记房产，还登记土地，即凡属于不动产的都需要颁发此证；3.婚前购买，婚后还贷，此房在离婚时首先被确认为一方的婚前个人财产；婚后还贷部分以及对应的增值，构成共同财产，另外一方有权分割；4.如果此房在结清贷款后，又加上了配偶的名字，则另当别论。
