何以笙箫默卫平
必须住在海口！不买房的话，在海口能租到各种价格的房子。有钱租别墅，没钱租个1000来块一月的公寓。住在秀英区。守着海南当地人。有多个菜市场。公交车超方便。空气质量全国数一数二。医院，商超，近在咫尺。四季鲜花不断。下海玩可以去假日海滩。就是春节前有几天，潮湿不好过。可以趁淡季去三亚玩玩！海南岛是上苍给予我们的宝地！我们要爱护她！保护好她！给我们的后世子孙留一块净土！
雷神之锤捶捶腿
海南独有的自然环境和气候，让众多人心驰神往。选择来海南旅居俨然成为一种潮流。
如果是在10月-3月份这个时间段来海南居住，建议北纬18度以南或附近的城市。
海南以万宁牛岭一带为分界线，牛岭隧道以南是热带，以北是亚热带。北纬18°是地球上最神奇的地理区域之一。
根据这种情况，建议在以下几个地方买房！
一、三亚
来海南过冬，已经成为一种现象。特别是被称为“东方夏威夷”的三亚。从候鸟的人群分析，来三亚过冬的绝大部分是东北人，可以看出气候的独特性。冬天，比较温暖的地方，在国内大概也就是海南岛了，尤其是三亚。
除了气温方面，三亚在冬天占据了绝大的优势，另外它的自然美景，宜居环境也是数一数二的。
三亚位于海南岛的最南端，，拥有全岛最美丽的海滨风光。森林覆盖率高达64%，为国人提供了常夏无冬，年平均气温26℃、PM2.5＜20，负氧离子含量达10000个/cm³的热带滨海度假城市。
同时三亚还将世界级滨海旅游城市， 未来不可估量。所以无论是从居住角度还是升值空间，三亚都是一个上上之选。
而三亚置业片区主要分为三亚湾、亚龙湾、海棠湾、崖州湾、大东海和三亚市区。
值得一提的是，三亚的房价有点高，目前均价3万多一平。
二、陵水
陵水，位于海南岛东南部，东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。陵水县与三亚、保亭、乐东一齐被纳入大三亚旅游圈，作为全岛南北两极之一优先重点发展。
陵水的置业版块大致可分为椰林镇、清水湾、香水湾以及土福湾片区。
清水湾
清水湾被誉为“会唱歌的沙滩”。，世界上只有美国的夏威夷，澳洲的黄金海岸，中国的海南清水湾这三个地方拥有这样的沙滩。
这一片区主要打造高端旅游地产，不少高端人士都会选择于此旅居养老。
香水湾
香水湾地处陵水北端，与分界洲岛遥遥相望。开发时间比清水湾相对较晚，这个区域主打旅游地产。
土福湾
土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。，产品以大户型为主，多是洋房与别墅。
此外，万宁、乐东等城市也是比较适合的。
道宁致远
如果每年的10月份到第2年的3月份，去海南住半年的时间，应该在哪个城市买房呢？那让我来告诉你吧。
作为养老，在海南居住，应该是五指山最好。
第一，这里的气温最适宜。
海口虽然繁华，但是到了冬天，温度比较低，到了最冷的那几天，会让人不太适合。而三亚呢，地势比较偏南，温度有点太高，也会让人不大习惯。五指山呢，因为地势比较高，又比较偏南，温度比海口高，比三亚低，平均温度在20~30度之间是最适合人居住的地方了。
第二是空气的湿度比较好。
海口和三亚，因为紧靠着大海，空气湿度比较大，让人感到潮气很大。五指山呢，因为离海比较远，空气挺湿润，但是并不感到潮湿，就是在闷热的天气，这里也是挺清爽的呀。
第三，空气质量比较好。
海口和三亚，因为地势低，人口密集，汽车多，工厂也多。所以空气质量远没有五指山好。五指山这里，除了有几个手工小作坊外，是没有大型企业的。人口也只有十几万，来回跑的车辆非常的少，再加上地势高，负氧离子的含量非常的高，空气的质量是相当好的。
第四，比较安全。
因为来这里疗养的都是老人，而且外地人占了这里的半壁江山，所以这里非常的安全，打架吵嘴的事是非常少的。
但是，这里有一个致命的弱点，就是医疗水平太差。再加上交通不太方便，会让人有一点隐隐的担忧。
石韮花开放的季节
您的意思是做侯鸟，想在海南也筑个巢。根据我自己的经验，提点看法供参考。我认为在海南买房主要考虑二大因素，一是气侯，二是本人经济水平，其次可以比较交通条件。先说气侯，大家知道北纬18度线是热带和亚热带的分界线，18度线以南终年是夏天，而北面冬天可能稍凉一些。再有是湿度问题，海南虽不大，可也分湿润地区，半干半湿地区，干旱地区，这些在网上就可以查到。还要考虑的是台风，夏天总有几次台风来袭，观察的结果是台风几乎百分之百在海南的东部登陆，沿海地区受到很大影响。18度线以南包括万宁一小部分和陵水，三亚，保亭，乐东，而且都不是潮湿地区，我个人认为做为北方人图的是冬季温暖，又不习惯潮湿，所以从上述地区选择较好。下一个就要考虑经济条件了，如果手里有几百万上千万，那几乎可以说看好那里买那里 ，不考虑钱的事。可是大多数人没这个条件，还是要考虑房价的。就房价来说，在上述地区三亚最高，陵水次之，乐东和保亭差不多，现在每平方在一万左右。交通方面，陵水三亚乐东的九所新区都有高铁和高速通过，在海南美兰或凤凰机场及车站下机下车都可直接乘高铁到达，保亭则要在三亚转乘大巴，约一小时多点路程。再说一下五指山和东方市，这二个地方紧靠18度线，五指山的森林覆盖率全国领先，不冷不热，也应是优选之地。东方是个县级市，交通方便，医疗条件也稍好一些，城市基础设施也较完善。但应该指出，目前海南正在加大土地控制力度，对商品房建设有很多限制，尤其还在清理违法违规开发的沿海小区，所以购房时应搞清楚这些问题。以上仅是个人看法，也构不成什么建议，供参考吧。
长金老者
十月份到次年的三月份，应该算是海南的旅游旺季了。但是一年房子只住半年的话是买房子划算还是租房子划算呢？我们来算一下。
海南旺季的房租可能会是淡季的2倍。如果一家人来海南过冬的话要租一个90平套间，租金可能在4000左右，半年的话加上水电费大概也要3万块左右。费用跟买房子还贷款应该差不多，但是房子买了之后还能增值，房贷还完还是自己的房子。所以有条件有资格的还是在海南购房子吧。
那我们来看一下在海南哪里置业比较好。
（1）海南三亚
三亚市是出了名的海美景美，旅游设施完善，当然物价高房价也是超级贵的。如果是不差钱的主可以选择在三亚置业，滨海城市的怡然自得会让你觉得很值这个价。而且三亚以后房价估计会被炒上天，听说是正朝着‘中国迪拜’前进。
（2）海南东线城市，琼海，文昌，万宁等
个人比较推荐琼海市，这个城市人文素质比较好，城市街道比较干净整洁。当地还是比较淳朴的，城市容纳性比较好不怎么排外。房价估计也只有三亚的二分之一左右，购房资金不是那么宽裕的可以考虑在东线城市置业。
除此之外，我更建议大家可以在海南小镇上买一块地皮盖房子。我老家小镇上就是有几家外地人来买一块地皮盖了2层小房子，住的舒舒服服的。当然他们都是5年前买的，可能现在比较贵了。
海南冬瓜妹小猪佩奇
作为一个海南房产的从业人员我来回答这个问题蛮合适的，海南随着国际旅游岛的深度开发，将吸引很多国人来海南度假或者短期居住。如果在海南买房我的建议是最好买在三亚附近的三亚，陵水，万宁。和海口周边的海口，澄迈，文昌。
具体原因是这样的，三亚周边楼盘开发已经趋于成熟。处在最适合度假的北纬18度线附近，冬天也更暖和，特别是海景，非常美，旅游资源丰富。开发的楼盘也多以度假旅游地产为主。小区环境，小区私密性，小区绿化都做得非常好。但当地房价也较高，当地消费水平也较高。
三亚区域目前有三亚的三亚湾、海棠湾，陵水的香水湾和香水湾，万宁的石梅湾等都有非常有吸引力的楼盘项目。房价普遍高于2万。
而海口周边冬天的气候虽然不算太冷，但相对三亚来说偏低一些。但海口作为海南的省会城市在城市配套上肯定比三亚要好一些，比如医疗资源海口就比三亚更具有优势。最关键是海口周边的文昌和澄迈都是长寿之乡，当地土壤和饮食习惯养育着非常多的长寿老人。澄迈距离海口半小时车程，文昌今年年底铺前大桥修好到海口也只有半小时车程。所以文昌和澄迈也将可以享受海口的城市配套。
在海口目前两大区域吸引外来购房者，分别是观澜湖度假区和西海岸。而文昌的房源集中在高隆湾和月亮湾。澄迈是养老房热门区域，楼盘分布较多。
海口目前西海岸均价在1.5—1.9万，观澜湖因为属于休闲高尔夫度假区房价在2万左右，而文昌的高隆湾开发较成熟房价在1.7万左右，月亮湾距离市区较远价格在1.2万左右。澄迈现有房源也在1.3万左右。
资深吃瓜群众紫悦
如果你不是土豪的话，我给你一个建议，不要买房，建议租房。如果你不差钱，那就另当别论了。
为什么建议你租房呢？一是目前海南的房价正疯，居高不下，现在进入非明智之举。
二是买了房利用率有限，一年住上三五个月，其余时间都在闲置，对于非土豪阶层来讲确实有点得不偿失。就拿本人来讲，目前在海南租住的房市价约120万左右，我付的租金一共1.5万元（4到6个月总价差距不大），也就是说一年的租金仅占房价的百分之一点多，恐怕也刚够一年的物业费吧。，根本谈不上利润。所以从买房的角度说是极其不划算的。
三是如果买了房，就算把你固定在这里了，而海南虽然相比内地来讲冬季温暖如春，但岛内温度湿度差异也很大，或热或冷或潮湿或台风等等，如果久待一个地方终究都会感到不适的，买了房的就无可选择了。而如果租房，今年我可以在三亚，明年可以到海口，后年还可以到五指山或岛西的某一个地方，总之选择自主性强，也可以顺便体验不同的人文，欣赏不同的美景，性价比岂不更高？
这位题主和各位条友，你们说呢？
钰驾亲征
如果是每年10月份到第二年3月份到海南住半年，那就是典型的来海南避寒过冬的候鸟人群，因为海南的气候条件有略微的差别，来自不同城市人对气候的适应程度也不一样，所以，想在海南买房，就要了解清楚海南的气候以及城市情况。
1、气候条件
北纬18°以南的地方则比较干燥清爽，而且更温暖一些，适合来自北方的朋友。
2、城市选择
海口：海南的省会城市，医疗、教育、交通等各方面基础设施及资源都是最好的，但是和其他大城市一样（虽然比不过），交通堵塞、生活节奏快，想要找个安静的地方养老的话，可能会比较不适合。
但是海口现在的房价很合适，被控制在17300元/平左右。
三亚：三亚我想就不用多说了，海南最温暖、干燥的城市，穿短袖过冬完全没有问题。但是三亚的房价也是最高的，均价3万。
陵水：陵水被称为三亚的后花园，陵水三湾（清水湾、土福湾、香水湾）的大名我想大家都听过，尤其是雅居乐清水湾，雅居乐在海南起家的项目，开发较早，气候条件、配套环境都比较成熟了。唯有房价，没有最高，只有更高。
乐东：乐东就在三亚左手边，气候跟三亚差不多，房价相对低一些，但基于乐东的城市基本面，我觉得还是存在很大泡沫的。
老王说楼市
我们是在五指山买的房子，当时很多人不理解以为在海南岛买房子就要临海而居，但是经当地人建议长期居住还是远离海景，所以选择中部城市五指山每年在冬季的时候就会去住上一段时间感觉非常好，五指山主要是负氧离子非常充足而且温度较三亚海口其他地方低所以更加的舒适，因为负氧离子充足到了那里就会感觉浑身上下的一种舒服是拿语言无法形容的，每天感觉都是精神非常的饱满，干活一点也不觉得累，这是真实感受！今年夏天的时候六七月份住了两个月，相比内地的酷热和三亚海口的高温五指山显得更为的舒适，因为温度要略低于这些地方几度，这时候才完全感觉到五指山的温度确实适合长期居住而三亚和海口只适合于短期居住（个人观点）另外今年家里老人在五指山住了一段时间回到内地后发现身体恢复的很棒因为妈妈是高血压并体弱多病所以感觉到了真正的康养是一种什么样的体验！另外五指山毕竟是市级建设各种医疗设施较为完备相比其他小的地方如：保亭、乐东等等还是有一定的优势但目前交通较为不便高速公路正在建设当中，生活上瓜果蔬菜海鲜基本上都很丰富的，后期的发展潜力还是很大的总之五指山是山好空气好水好而且五指山通往海口的高速公路已通车，五指山通往三亚的高速公路在今年年底通车，其实五指山离三亚非常的近直线距离60公里通高速以后去三亚是非常便利的应该是和三亚连成一体了，总之各个地方都有利有弊吧还是看你自己的爱好和喜欢。
爱美丽such
十月份到第二年三月份，这是典型的候鸟型生活模式。能够选择这样的生活模式，基本上是以下两类人群，第一类：不差钱的富人群体，来海南完全是度假，第二类：养老群体。
首先，肯定是要一定的经济基础，毕竟，海南的房价在全国范围内也是比较高的，特别是三亚及周边，目前来说三亚的均价已经将近3万多，而周边的陵水保亭也差不多近两万了。
海口及周边的城市相对低一些，像澄迈，儋州，文昌等城市也就一万出头。所以，经济基础是你选择城市买房居住的第一要素。而且，各城市的消费水平也不一样，三亚区域（包扣三亚保亭陵水等城市）的物价相对比较高，生活成本高。
而海口区域（海口澄迈，定安，文昌等城市）相对来说物价要低一些。
其次，在经济满足的条件下，选择气候和环境。这一点是毋庸置疑的，三亚有着别的城市不可比拟的得天独厚的自然条件，空气清新，温度适宜。
而相对海南北部的城市，自然气候会差一点，海口区域的城市，普遍都有潮湿闷热的现象。特别是潮湿，很多生活在海口区域几个城市的人们都吐槽天气太潮湿，如果是对于身体有风湿等不适合潮湿环境生活的人，建议不要选择。
再者，从生活环境上来说，海南相对来说教育医疗交通等资源集中的城市，首先是省会海口，其次是三亚，琼海。而其他城市相对来讲，会薄弱一下。特别是医疗条件，对于老人来讲，比较重要。
不过，近年来，海南出台了较为严格的购房制度。针对外地人买房有严格的限制。满足购房条件也是一个因素。当然，骏达君还是建议租房为主，毕竟，在限购高压下，海南的房产投资价值并不十分明朗，如果仅仅为了来度假过冬而买房（绝大部分人的想是一房两用，既可以拿来升值投资，又可以自己用来度假），投入太大。
选择在哪个城市买房，要结合以上几个要素去综合考虑。不一定要选择最好的，最重要的是选择最适合自己的。
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