煤气罐会飞的
不知道你这朋友和你有多铁？如果不是男女朋友，不要听他的。买房买车处对象，要自己说了算，自己拿主意。是否需要买房，从以下几点考虑：
第一，为什么要买房？
当前百姓最热门也是令许多人苦恼和无奈的话题就是：买不买房？儿子搞对象，买婚房；孩子上好学校，买学区房；生活便利，买商业区配套设施齐全的房；年纪大了，买靠市场靠医院近的房子。手里有点闲钱，想买房保值或者赚点房租。家里拥有几套房子，才算富有和炫耀。
第二，什么时候买房？
手里有资金，任何时候都可以买房。如果投资，需要选最佳买点。不要听别人的，举棋不定。往往有这种情况：看中的房子，又怕跌价，考虑好想买了，己被别人买走或者房子涨价了。首先看大局，当前国家号召房住不炒，楼市逐渐回归理性，向健康良性发展。许多人持币观望，如果交易活跃，成交量放大，入手不迟。
第三，如何选称心如意的房子？
购房者需求不同，选房标准就有差异。手头拮据，为了应付丈母娘和未婚妻，选偏远老旧价格便宜的小区；如果想投资，尽量买人气旺，价格相对高，靠近政府机关和重点小学的房子或者租金较高的商业区。
第四，收益比例多少才能保值？
投资房产与股票有所不同，房产交易较复杂。如果房主购房未满二年，需要交营业税5%左右，个人所得税1%，买方契税1.5%一3%。如果贷款还需交评估费，贷款手续费以及中介费。贷款利息也是一笔不小的开支。
看了以上几点，不用听朋友劝阻了，自己就会判断：买还是不买！
远山谈房
我们小县城，17年买小高层的，当时买的时候和老公闹，自己坚持一个人从打工的城市回老家买房，当时买的3800，在别人看来房价真是高，今年同小区的在建高层都涨到5000了，当时我买的时候都说房价要跌，现在看看如果当时不卖，两年挣的钱不够房子涨的钱，白干
理理63
不要听别人的，自己认准了就买吧，不要犹豫了，现在房子你觉得它会掉价吗？每年都是几百几千的长涨，给大家讲一个我自己亲身经历的事吧，
我小的时候我爸爸下苦力挣了有三十来万块钱，准备给我买一套房子，结果也是像你的朋友一样有人说买房子在城里有什么用，没有地，你一年住不住都得连钱把房子养着，所以不能买在城里，在农村修一套房子多好，有地买菜不用钱，也不用交物业费。
然后我爸就听信了他的话，在老家给修了一套房子花了30多万，大概是零七年的时候，济南市里有的地方房价也才3000多，这钱差不多购买一套一百来平的房子了，
等我长大了以后结婚，女方要房子，然后在市里的房价已经涨到一万七八，买一套房子就要一两百万，你说要是那个时候我爸在城里买房子了，现在我得多轻松，所以我建议你，不要听你朋友的，要买就买吧。
萨达尔江寒
我大姐有四个儿女，二男二女，两女早已婚嫁。姐姐、姐夫与两个儿子同住自购的一套84平米的房子，现两儿均单身。
大外甥曾于三十三岁时在这套房里结婚，占主卧室，姐夫姐姐住一间小屋，小外甥住一过道小小间。大外甥成婚约半年后，外甥媳妇不习惯大家庭生活，曾几次与公婆提出分房住，要求公婆另买房或租房。姐夫坚决不同意，说房子是我买的，没理由叫我们出去，你们自己出去买或租房住。后发展成激烈争吵，无果，一年多一点的婚姻就此结束。其间，我曾两次劝姐夫，还是要另买一套房，两个外甥都已过三十，必须要分房，买一套二手房能即时住，你们搬出去或者交他们住，其时的二手房几万元就能买到，小外甥也赞同，可姐夫油盐不进。需说明一点，此前两个外甥的收入都全交给姐姐，个人无财务，连小外甥抽的烟都由姐姐买给。
自大外甥离异后，我年年都与姐夫谈买房子的事，说房子关乎两个外甥的终身大事，到了非买不可的地步了，越拖问题越大越麻烦。而姐夫几乎都是用同一种理由回复我，说国家很重视房地产调控，控制房价上涨，专家也说房子要降价，好多人说房子会大降价。无论我怎样依理依据说房子不会降价、更不会大降，只会是连年上涨，他就是一根筋听不进，我曾几次找到好的房源要他买，他要么说房子贵了，要么说地段不好，看了好多就没有他想要的，事后我猜想也许他是在等房子大降价。十几年来，两外甥都经人介绍谈过不少对象，均因房子问题而搁浅。姐夫等啊盼啊，等盼来的是房子年年上涨，等到大外甥巳50、小外甥巳48，都单着。并且两外甥已坚定明确的表示，不找了，一个人就这么过。
我想说， 别等房价下降，是刚需尽早出手，等不起，别耽误！
小健一我只能活成自己
买房是大事肯定需要听听亲朋好友的建议什么的，但房子买过来是自己住，也没必要一定听别人的说辞，自己看中了就不要犹豫，不要过了几年后才来后悔当初。我有很多客户15年就开始看房，途中看中了好几套都因为亲朋好友说什么房价要跌了，买房要货比三家，或是什么周边配套不好等一系列的说辞，搞到现在还没有买到房，我每次给他们打电话都说后悔当初没下定决心买下来。
大湾区资深房探湛智敏
14.5年前，朋友聊天无意中说，她姐姐想一起在南京玄武湖附近买个别墅，一家一半钱，当年年轻也直，就说有钱自己买，没钱就算了，两人买最后算谁的，你又老不在南京，给谁家买房子。后来她自己买了挨着的一套，贷款真的很辛苦，现在见面就说有远见。
行走天下ing
看你自己的需求，刚需谁都不用管，就看自己的钱凑不凑手，16年夏天的时候，我买学区房时，邀我弟妹一起去，她说不想买，现在我家小孩都上了几年学了，又说想把小孩转过去，我买的小户型的30多万40不到就买下来了，她昨天才买的也是小户型，快一百万才买下来，就相差3年不到。她的房子跟我的房子，位置差不多，她是中学的正对面，我家是在中学的旁边，她家去中学估计是3分钟，我家要4分钟，一分钟的路程，相差几十万。
用户娟娟爱看书
看中了自已觉得合适就买，不管什么时候买房子都不亏的。说说我买房的事吧。2005年3月份，我出差路过省城，我是早上到的，傍晚的飞机，当中有几个小时，我就在火车站附近一路逛，售楼部小姐带我去实地看，那是一座处在十字路口的单身公寓，一平4000元，40平方，总价十六万，首付百分三十，当时第一期开放商只拿北向的房子出来卖，而且也就剩几套了，我当时登上十七层一看，不远处有一条河，河边是路边公园，远处能看到一座山，我一看挺喜欢的，当时也不知道什么公摊，就定下要了，但是手上一分钱都没有，有一笔钱也要过两个月，还是找朋友借了两万交了定金，等我出差半个月回来，才把首付交了。后来我告诉在省城的同学，他说我买亏了，公摊太大了。到了2011年女儿大学毕业在省城工作，我们一家人在市中心逛的时候看到一个楼盘在售，一平7000元，位置很好，我很想买，老公一直反对，所以没买，2012、2013房价象坐电梯一样往上涨，市中心已经20000了，我不顾老公反对在郊区买了一套100平的房子，一平10000，原来的单身公寓以一平将近16000卖了，到了2018年郊区的房子一平已经20000了，原来那单身公寓一平都达到35000了，现在房价有所降落，但还是比原来高很多。而我那个左顾右盼的同学，在我买房后好几年才买到房子，房价早就翻一番了。所以我觉得不管什么时候买房子都是越早越好，能买中心一定要中心。
fenglingf65321
看中的合适的房子就要当机立断，2017年老婆去市妇幼医院上环，我在在医院外面随便逛逛，看到曲靖雄业金都卖房，综合价格5000块左右一平，我一看附近500米内有城关小学、麒麟区七中、第一人民医院、妇幼医院、珠江源广场，看中了，马上交了三万块定金先把房定了，等老婆从医院出来再告诉她。
爨风
17初年买房，我嫂子真是好心劝我让我等等，结果我一咬牙买了，后面的事不用我说了吧，现在涨了近原房价的一半，这种大的事情上面自己拿主意，朋友亲戚说的好大家都高兴，一旦不对大家可能亲戚朋友都没得做了，谁都看不透以后会怎么样，说白了就是一种赌博的性质。
