想去广州工作,广州租房大概什么价位?哪边好找工作?

芳香心理


首先想问一下题主想找哪方面的工作?其实现在找工作和在哪租房关系并不大!广州有很多城中村,房租都比较便宜,主要是现在交通很发达,很多上班族都是选择乘坐地铁上下班。比如说虽然你在天河上班,但是却住在龙归或者人和。这主要是得益于交通的便利。

我本人住在龙归地铁站A出口附近,在越秀区团一大广场附近上班。我住的地方一房一厅,家具齐全,面积大概有20平,房租是750元一个月,算上水电费一个月下来也就八百多的样子,房租还算可以了,当然了,距离地铁口较远的地方房租也肯定会更便宜,但我图的就是一个交通便利。距离地铁口也很近,走5分钟即可到地铁站。

龙归的治安和环境是比较好的,附近有一个高桥公园,公里有一个篮球场,平时可以去公园散步、闲聊,喜欢打球的还可以去打球。另外北村方向那边有条河,河边有条很适合散步和跑步的路,晚上很多人在那跑步。龙归的房子也很近,巷子很大也很整洁,不像江夏那边,房子比较老旧,巷子也小也不怎么整洁。\n

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现在广州租房基本上都是二手房东。都说自己是房东直租,我现在租的就是所谓的公寓。离地铁六号线五六百米的样子。单间配套,房间里一个卫生间,外面一个阳台,阳台上可以做饭。房租一个月1200。说是1200的房租,什么算下来要1500的样子。水6块钱一方。而且规定保底6方,意思就是你用不用那么多至少都要交36的水费。电也有公摊,1块5一度。民用电那里要得到这么贵?而且每个月额外100的所谓管理费。我们一楼有个管理员。我就第一次签合同和他打了个照面,后面基本话都没有说过。房租都是微信转账。我就想问问他管理了什么?合同还规定退房要交300的打扫房间费。意思就是二天不租了要扣300的卫生费。一个单间打扫要得到这么多吗?


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我是3月15日来到广州的,找房子的话之前是在网上看的,网上看的大多都是图片,不放心,15号到了,住朋友哪里,晚上去看了房子,周六又看了一天,我们这边应该人少,从之前急迫的需要一房房,到后面哈哈,发现房好多,然后在挑房子,主要还是采光度好吧,因为住的自建房里面,好多都是楼贴楼,白天都没有光的,住里面很暗,人不舒服,我住清布清塘这边,自建房一房一厅600-800 ,两室一厅900-1200.小区房一房一厅1500-2000左右,两室一厅2000-2500左右。周六入住的房子,我建议网上看房的话上闲鱼看,比较便宜点,而且自建房,城中村这种比较多。


湘西小串在广州花都


这要看你是计划找什么样的工作,要是中市区上班的那种就要租地铁口附近好点,其它的可以租没地铁通公交的地方就行。像我这种自由职业的就不喜欢住地铁口和市区,首先这些地方不适合居住,人多太杂乱吵…我就住偏远的地方,不过也在镇中心位置,离公交站五百米不到的,租金便宜啊二三百元左右,五百米内有商场,超市,医院,公园,广场,,,我住这里上十年了,习惯了这样的环境。之前在市区和江夏,永泰,,,都住过,还是感觉现在这里舒服😄


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广州工作好找。房租一般也就200-3000元/月。

1、广州7400平方公里,人口1500-2000万。

2005年4月,撤销东山区并入越秀区;撤销芳村区并入荔湾区;设立南沙区和萝岗区。广州市辖10个区和代管2个县级市。2014年2月,撤销黄埔区、萝岗区,设立新的广州市黄埔区;撤销从化市、增城市,设立从化区、增城区。

广州市下辖11个市辖区。广州市本级统筹区即越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、南沙,简称“老七区”。东山、芳村、萝岗原为老七区之一,后因合并而撤销,南沙为新的老七区组成部分。老四区原指越秀区、东山区、海珠区、荔湾区,但是区域调整之后,就采用老三区(老城区),指越秀、荔湾、海珠;新四区为番禺区、花都区、从化区、增城区。

2、广州的发展并不平衡,不同地区的房价差距极大。如果纯粹说广州哪里房租比较低,当然是远离市中心的新区,如从化、花都、南沙、增城等地,那地方,农民出租的房子极多,极便宜。(如有人报价:增城单间50一个月。岑村两房一厅1000个大洋不到。番禺旧水坑,单间100块。白云三方一厅才600-1000之间房间很大。广州白云区马务村单间400元……)

但如果你在那些地方租住却在市中心上班哦,那每天路上时间要4-6小时,你觉得可行吗?

3、如果你想问在广州市中心附近上班在哪租房便宜或合算,我可告诉你,周边的城中村及市中心的老房子均可考虑。如天河的棠下、东圃、岑村、龙洞、植物园一带;白云的石井、原芳村均比较低,市中心的多宝路、上下九地带,一般是租经做水产生意的一家人住,还兼仓库作用,那里房租也低。

4、但如果考虑安全,我建议你选择棠下,而且那里地铁方便,公交有BRT专线。我不少学生刚刚毕业都考虑在那里租住。

棠下是毛主席曾经视察过的地方,分政府区与农民区,政府房子一般是一套套的,如一厅两房,约60平方,租金2500。如是农民房子(棠下村,原治安不好,现改造后规范多了,治安好多了),单间200-750,一房一厅800-1500,均有简单家具,甚至有空调,单间有独立洗手间厨房,水费5元/度,电费1.5元/度,垃圾费30元/月,免中介费,一般仅收一个月押金。

其他的,岑村更便宜,我有个同学在那里做派出所所长,治安还是一般,龙洞及石井,据传言,治安不敢确定好与差。

5、另外,还顺便教你一个租房的好方法:选好地址,申请加入该楼盘的QQ群(QQ群搜索如白云、芳村、棠下XXX花园之类,冒充业主申请就会同意你加入,大的有数百上千人),群中自然有很多业主,他们会时不时发出租信息,你也可直接发想租的意向。一般也就是市价交易,直接对业主,连中介费都省,还免得被所谓的中介人骗(听说不少人因此吃亏过)。

6、不建议网上找房源。网上很多是骗人的。当你定好工作地后到周边走一走,转一转,即会找到合适的,而且不用中介费。

【新华网客户端 2019-07-23 07:47:19】,政府发布了住房租赁指南,提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”,远离“黑中介”“二房东”,警惕“低租金”陷阱,抵制违法群租。【https://www.toutiao.com/a6705953013531410958/】


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到广州租房可以说个几天几夜,简短跟你概括下。长租的话要么城中村,要么小区或者公寓。除了部分公寓提供短租,一般都是长租,至少签一年合同。荔湾,越秀算是老城区,城中村较少,老房子多,小区偏贵。老房小区装修脏乱差的话单间一房1500左右如芳村坦尾,中山八周门黄沙的老房子在2000左右,新点的电梯或者精装修那就是2500以上了,合租的话1500~2500。魔方公寓2500左右。越秀整体房价高过荔湾。公寓和城中村一样商用水电,三倍民用价格。其他区都有很多城中村,价格根据地理位置不同差异很大。一房一厅来说稍远的白云边上800左右就可以住,离地铁近装修好光线好在这个价格不同幅度往上加钱。天河这边一房基本在2000左右了。还是那句光线越好,离地铁越近,大马路变,装修越好,带电梯越贵。但是光线越好的很快被租走,所以城中村找房子运气也很重要。城中村房源一般闲鱼58各大平台都有发布,也有小中介承接,中介费10左右的房租。这里都是押二付一。平台大多都是二房东发布和管理。可以试试豆瓣发布的转租信息,这种一般比较真实也不用给中介费。城中村水电一般五块一吨水,1.5一度电,夏天用空调300电费左右。不到一年退房有些是可以转租但是要给二房东3-800的违约费。除了房租,每个月还有50-100不等的管理费,公寓的话管理费在200以上。正规小区房可以去豆瓣看转租的,现在豆瓣闲鱼基本都是中介在发了,这边正规中介链家,裕丰,德诚行,中介费是半个月的房租,包括合租,整租。合租建议豆瓣发布的转租,不要中介费,整租就看运气了,有房东或者转租整租你就节约中介费了。小区房整体偏贵,而且这边一房一厅真的好少,要不就是标间那种客厅卧室在一起没有隔断的,要么就是假复式,多数还是两房和三房。天河车陂棠下天河公园这一带两房大约4200-5500左右,当然地理位置接近地铁,装修好,有电梯肯定是更贵的。小区一般不需要给房东管理费,但是一般有物业费,贵的三块多一平米。


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在广州工作就不得不面对租房住宿这个问题,首先你要确定你的工作具体在哪个位置。

如果是在市区中心写字楼公司工作,想要住的环境好一点,交通方便快捷的,当然是公寓房是首选,价位大概在3000元每个月,其次是城中村,价位在1000元左右。

如果是在市区周边工业区工厂工作,工业园区附近村子房子是最好的选择,物美价廉,而且交通便利,村子离工业园区都不远,价位在300到500之间,一房一厅就可以租到手。

在增城区,番禺区,白云区,花都区,有很多的工业园区,里面有皮具厂,制衣厂,电子厂,提供的工作岗位数不胜数,长期招兵买马,不用担心找不到合适的工作,祝愿所有在外工作的朋友们,努力奋斗闯出一番事业,加油💪🏿



大杨树说


地铁五号线有个站叫车陂南,每天早上至少十几万人挤进这个地铁站乘地铁上班,人山人海!而这十几万人,90%都是外地打工仔。也就是说,有很多外来人员租住在天河区东圃、车陂一带。相隔没多远的黄村地铁站,也是外来人员密集居住区。总之,在天河区租房住的外来人员,大部分集中在棠下棠东车陂黄村珠村等城中村;黄埔区夏园、大沙地等地也有大量外来人员租房住。石牌村当然有,因为价钱贵,一般打工仔租不起。

广州白云山风景区

以车陂村、黄村、珠村等为例,单房450~650元,一房一厅(一般20多平米)650~1000元。当然,靠近地铁口的房子会贵些,离地铁口较远、交通条件差的房子便宜些。

现在地铁延伸较快,三号线出番禺,在番禺大石镇租房住的外来人员也很多。

前年我在白云区石井镇(还没通地铁)给几个工人租房住,单房350元,一房一厅500~600元(看房子大小和地段)。

不租住农民出租屋,那就租住小区住宅,这要看地段和楼盘档次,差价较大。有个朋友在海珠区赤岗租小区住宅,30多平米一房一厅2100元。

找工作,这要看你做什么工作了。有技术专长、有管理经验、有销售能力的好找,上58同城随便都能找到,工资高低就不好说了,这个见仁见智。如果是普工,比如司机、保安、清洁工等,能找到比较满意的工作、工资又过得去的,比较难。因为人人都会干的活,在广州人满为患,根本不缺人!有个朋友的妹妹做家政(普通的家庭保姆,全职伺候),月薪4500元,包吃住。做月嫂的工资高些。

泥水匠工价高,砌砖一天300元。卖力担砖担沙的,有工开,一天250元是有的。

白云山风景区

简单地说,有技术专长、有销售能力的,欢迎来广东工作,这里有宽广的舞台。没技术没专长的普工,广州的工资并不高,人多,如果没有门路和不熟悉情况,就要慎重考虑后再决定是否过来?

工厂技术工种,在广东好找工作,工资也过得去。


大城公


我觉得嘉禾望岗适合大多数刚来广州的新人,短住的公寓便宜,就10-30块包水电一天,还是电梯房,家具齐全,交通也方便,坐公交车到体育中心天河城,也就一个多小时。坐地铁半个小时。

地铁刚刚开通14号线,以后还会多开通一条线,3号,2号,14号线,满足了每个人在广州任何区域上下班的路程,来回也方便换乘。找到工作了,再找长住的房子也不错,比较长住的房租也便宜,150-900的单间。一房一厅,一房两厅450-1800。


发现大叔


广州很大,有很多区,首先你要确定自己会在哪个区发展。


如果是办公室类的,想在天河区一带工作的,建议可以在天河市中心城中村看看,像石牌村、上社、棠下村都有500一下的房子,但是肯定很小没有郊区的大,不过对于你找工作面试比较方便,像人才市场啊,就在体育中心,离这些城中村都很近!


白云区工厂比较多,如果你要进工厂的那种,一般好像都会有包住的!


建议你可以先去招聘网站上看下你要找的工作,公司都在哪一带比较多,再确定自己住哪~~


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