人在帝都111
合肥現在是限購的，如果想在主城區買房子需要社保繳費滿一年，才有資格在合肥主城區買房！
三縣目前還不限購，長豐離主城區比較遠，但是北城新區現在交通比較便利！肥東現在也在開發，龍塘高架現在已經通車，離主城區較近的幾個鎮也比較便利了！肥西離主城區比較近，當然房價也比較貴，交通便利，缺點是沒有好的教育資源，離主城區又近，很多家長都把孩子送到合肥上學！
房子目前還是有投資潛力的，目前趨勢看只是保證穩步發展，並沒有大幅度降價的跡象！合肥的地鐵建設正在穩步加快，商業綜合體更是如雨後春筍，各大醫院也都相繼建設分院，還有新建學校，種種跡象都是利好發展！
如果投資房產肯定的選擇好的地段，配套設施，名校學區，出行便利的房子！好的小區不論是自己居住，還是投資回報都是極好的！
現在農村教育資源匱乏，更多的家長把孩子送到城裡就讀！這樣就會有更多的人在城裡買房！
合肥作為一個二線城市，需要建設，建設就需要資金，資金大部分來自於賣地皮，這就決定了政府會扶持房地產！
再者合肥需要增加城市人口數量，各種人才落戶，都是在刺激人們購房安家！
合肥如果想加入一線城市行列，就必然要刺激更多的人在合肥安家落戶，所以合肥的房子還是有投資潛力的，看看那些一線，新一線城市的房價，合肥還有上升的空間！
手裡有閒錢，如果沒有好的投資項目就投資房產吧！
木易峰
合肥是限購的，全國只要稍微大點的城市現在都是限購的。
市區本地人限購2套；外地人購房需連續繳納1年社保或納稅；首套房最低首付30％，一次購房未結清首付最低50％。
下午茶人生
合肥早在2年前就限購了，中長期投資還是可以的，還要看地段，合肥地鐵發展比較緩慢，相比較南京鄭州等省會發展晚了但是潛力大，所以地鐵站周邊適宜投資！
有故事的男人74203117
合肥，集安徽經濟，教育，醫療，科研，政治等優勢與一身，更有中科大研究的先進量子科學技術，是最有投資價值的城市之一。
快樂365吧
只要你有有錢什麼時候都能買房子，做包租婆（公）不是挺好的嗎？
那些大佬們都是把錢變成房子給子孫後代收房租的，買地段好的有學區的什麼時候買都有投資價值。
我是80後寶媽
合肥主城區是限購的，要求社保滿一年。主城區具有投資屬性，儘量不要在縣城買，如果必須選一個的話，我建議肥西靠近合肥主城區的地方買。
漁洞房產說
很高興回答你的問題，首先合肥市區是限購的，合肥的經濟在慢慢上升，同時合肥的房價也要慢慢漲上去，現在投資房產也是個不錯的選擇
陸小北shy
合肥，集安徽經濟，教育，醫療，科研，政治等優勢與一身，是最有投資價值的城市。未來房價趨勢看漲。
大聖之哥
現在還談什麼投資價值，工作定居可以考慮，你難道準備炒房嗎？嘿嘿😁
景保亮
限購了，有沒有投資價值，要看你眼光了，說有價值什麼地方的房子都有價值，取決於你對房子的用途了，就目前合肥而言，想要房價有爆發式增值，個人認為不現實
