人們常說，最好的投資就是買房，絕對穩賠不賺。現在人們的收入也普遍有了提升，以及首付比重的降低，所以現在的家庭大多有一套自住房，還會有一套用於保值。
內行人透露：10年後這三種房子“很搶手”，不僅住的舒服還保值
所以到了晚上的時候，我們可以看到許多的高樓大廈只有少數幾家開了燈，大多都是一個單調的黑色方塊。
現代的房子越建越多，而現代人生兒育女的積極性又有了降低，所以總的來說，房屋空置率會越來越高。
從經濟學角度來說，供不應求，價格提高；供過於求，價格下跌。前幾年的城市化或是發展，房屋建築供不應求，讓城市房價飛速上升。
但在今後十年，一些地段不好或是設計低端的房子，價格一定會持續下降。這就不利於我們居住和保值了。
所以買房子的時候，一定要認真挑選，在眾多的房子中挑選出珍品。在地段、戶型、面積、樓層和朝向等諸多方面進行權衡，只有這樣，才能挑出最適合居住，又能夠保值的房子。
下面就和大家說一下具體有哪些房子是在10年後比較受歡迎的。
1、地段以及地理位置
從地段上來說，太偏遠的房子不適合上下班和孩子上下學。一般太偏遠的地方還屬於未發展區域，雖然房價低，但是周邊休閒購物場所和配套的交通設施都還沒有發展起來。這個位置的房子十分不便利。
而位於市中心的房子處於繁華地段，便於日常生活。但是房價又十分地高，這並不是初入社會不久的年輕人能夠負擔的起的房子。
所以此時，不如折中挑選。選擇一個距離公司、學校路程一般的房子，最好是有公共交通直達的地方。
這樣來往也不會耗費太多的時間，最重要的是這個地段的房子，房價也不會太高。
而且隨著城市的發展，這個地段也會得到更大的發展，慢慢各種基礎設施都會得到完善。
2、房子面積
從面積上來說，最推薦購買的是90-120平的房子。這個大小的房子適合自己居住，也便於出租。
太大的房子，自己居住的時候打掃起來會感到十分地疲憊。而且現在大多數家庭都是三口人，三個人的日常起居也不需要太大的面積。
100平左右的房子三室兩廳，三個房間便於夫妻居住、孩子居住，另外一間空房可以用於放置雜物，另外，在客人來的時候，也可以空出來供客人居住。
對於出租來說，太大的房子需要更高的房租，租客一般都不會有長期在一個地方租房的習慣。所以有限選擇的肯定是租價更低，而不追求面積大。
100平左右的房子開出較低的價格，作為房主的自己，也不會太心疼，也更便於招徠租客。
3、樓層也很重要
最後從樓層來說，老式住宅樓一般是六層，大多數人會選擇三樓。因為三樓不僅風景好，而且爬樓也不需要耗費太大的體力。
但是每一棟樓只有一個三樓，供不應求，價格往往會高於其他樓層。所以，我們還可以退而求其次，選擇2樓或者4樓。
2樓的房子雖然視野不如高層，但是可以避免底樓的潮溼和陰暗，而且價格也會更低。
4樓由於傳統觀念影響，認為不吉利，其實換個角度想一想，4樓視野開闊，採光更好。而且4樓對於去頂層陽臺晾曬被褥，也是十分便利的。
現在新建的樓房大多數是電梯房來說，一般來說，頂層的房子會額外送一層。
北方的朋友則可以選擇頂層的房子，不會有長時間太陽曝曬的影響，可以擁有更大的面積。
選對這三個地方，一定可以選出最適合居住和保值的房子。看到這樣的房子一定要買，舒適又保值。
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