相信在买房的时候我们购房者在选房时经常会遇到选塔楼还是板楼的问题，不过很多时候买房者其实对板楼和塔楼都不了解，这就使得买房者在遇到此类问题时会陷入一个选择难的困境。
关于板楼和塔楼这两者之间的优缺点，也是因人而异的，毕竟每个人喜欢的都不一样。这时候就有人站出来了，他们觉得现在房价都这么高了，买塔楼的话相对的会便宜点；也有很多人觉得板楼的户型南北通透，户型好，采光通风俱佳，买套房一住几十年，当然住的舒服最重要。大致的总结了一下我们现在所住的房子从结构上来看的话，可分为塔楼、板楼和塔板结合这3种类型。那么，你知道它们三者之间的区别和各自的优势吗？
概述总结
板楼是指由多个住宅单元组合而成的，它的特点是每个单元都有自己单独的楼梯和电梯。平面图上看的话，板楼的长度要明显大于它的宽度。另外板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连接在一起；第二种是单元式的拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼主要就是指有共用的楼梯和电梯为核心且布置有多套住房的高层住宅。说白了简单来说就是塔楼是以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，可以向四面走就可以直接进入户内。在平面图上看的话塔楼是一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，塔楼的平面长度和宽度大致上是相同的。
板塔结合这种结构是指在一栋住宅楼中有些户型有板楼的户型特点，也有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
板楼的优势：
1、户型南北通透、通风采光效果好。板楼正常都是一梯两户的电梯配置，楼层内每个户型都很方正，同一层楼每个户型基本能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。
2、公摊低！因为板楼正常是一梯两户的设计，这也就意味着板楼的公共部分面积比较小，所以需要分摊的面积就少了公摊自然就低了。
3、板楼倍受宠爱。其实当下住宅楼中一梯两户的板楼在市面上普遍得到购房者的欢迎和选择，整栋板楼中各套户型的优劣差距其实是很小的。另外板楼由于一梯两户的设计使得每一层的住户其实并不多，居家生活也比较清静，出行也很方便不用等很久电梯。
当然了，有优势自然就会有相对应的劣势，下面来盘点板楼的几个劣势。
板楼的劣势：
1、房价要高出塔楼很多。一般板楼的小区大多都是属于低层低密度，容积率较低，尽管这样的小区居住舒适度会很强，但房价也同样会很高。
2、不利于后期的装修改造。板楼特别是砖混结构的板楼，房子内的大多数墙体都是具有承重作用，这类墙体是不可以随意拆除，所以板楼虽然它的可利用面积大，但其实后期的可供改造空间小，限制性大。
下面再来聊聊塔楼。
塔楼的优势：
1、很大程度上提高了土地资源的利用率，房价也是较低的。因为塔楼性住宅的楼层通常很高，使得一栋楼、整个小区的总户数增多，容积率和建筑密度比较高。这样的好处就是能够更好地提高土地资源的利用率，进而可以在一定程度上降低了房价。
2、户型便于改造，限制性相对来说没有板楼那么高。为什么会这么说呢？这是因为塔楼大多数都是采用了大框架结构的设计，使得房子除了少数承重梁之外，房子内的分隔墙基本都是可以拆改的，另外还有一点就是塔楼的结构强度要比板楼高很多，抗震性与安全性都是比较好的。
塔楼的劣势：
1、塔楼的采光通风效果不佳。一般塔楼同一层楼内的住户多了，再加上设计存在的一些原则上的问题，导致死角较多，总有一些业主家中的采光、通风受到影响，影响居住环境。
2、公摊面积比较大。使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势，因每栋楼的住户较多，公共面积占用空间随之增大，公摊面积也变大。另外由于居住密度过大，住起来并不是很舒适。
所以总结来说在价格上，塔楼是要比板楼便宜的，而便宜就意味着对刚需人群更具有吸引力；但是如果你更加看重住房的舒适度的话那么肯定是板楼更值得选择了，板楼大多都南北通透，相对来说比塔楼住得舒服。
其实吧，说来说去最重要一点还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是最好的。
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