天古796
承租方有兩個責任，一個是付租金，一個是在承租期未滿之時，若承租人不租了，通常房主會扣留全部或部分押金，因為房租的多少往往與租期有關。反過來，若房東要提前解約，往往也要賠付給租客一些金額作為違約補償（比如免去部分應付租金）。
對於租客來講，若它在目前疫情下，不想再租房了，它在使用期間的租金還是要付的，但它或可以“不可抗力”的理由要求押金不被扣，因為不再執行租賃合同不是主觀意願，而是發生了波及全社會的困境，使租客無力在租下去了。這個訴求或能被房東理解和接受，也能到法院博一個被支持的機會。若房客還要佔著別人的用，但卻以“不可抗力”為由要求白用，或減少租金，這在法律上是得不到支持的。
但千金難買我願意，房東如果願意，那就沒事了。但若房客祭出“不可抗力”的理由要繼續租用，還企圖以此理由要房東接受免租賃或減租賃，房東多半心不爽，法院也不會幫租客。
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