命运德羽毛
可以,但大概率会有所损失。
一手房、二手房相对应的职业顾问和中介对你的征信报告都有审核的义务。
你的征信有问题贷不了款说明他们审核不严或者没有审核,注意收集好证据,他们就有过错,可以以此为筹码和开发商、中介协商,要求退还首付。
但二手房的话房东是没责任的,可能会追究你的违约责任,这种情况就要请中介从中协调,争取全额退回首付,或者稍微出点违约金。中介费就不要出,毕竟他们审核不严,如果要求中介费的话可以向住建部门投诉。
虔城迷途小书童
可以要求退钱,但是不能保证完全没有损失。
对于一手房,只有售房者和购房者的关系,售房者有义务对于购房者进行购房资质(贷款资质和购房资格)的预审核。
对于二手房,只有买家和卖家情况下,卖家基本不会对买家是否有购房资质负责,需要买家自行核实清楚,否则大可能性是不会退还的。如果有中介参与情况下,中介有义务对于购房者进行资质审核,但是由于中介未尽到审核义务或没有审核清楚,中介会承担责任,但是此情况与卖方无关,无权要求退还定金。
旧人旧事旧心情123
要看你的合同怎么约定的,看清楚事前的规定,如果约定条款说了这种情况可以退就可以退,这是第一点。另外一般来说如果是二手房的话中介必须要事前做征信审核的,尤其是限购城市,交易中介公司的服务里面就包含了资格审查,如果中介没有做这件事,一般后果由中介承担,给你退款。最后一种情形是,一般你可以让中介或者销售方帮忙找一个有资格的人接手,这也是一种方法,就请中介吃顿饭就行,毕竟他们卖谁也是卖,能成交中间费用都拿的到。这是私底下可以用的一种解决方法。
风清地产观察
一般是可以的
而立男人2019
定金不能退,违约金扣除之后剩余的可以退回
シ假的太真灬270
一般可以,但若合同条款有特殊约定,从约定。
税务律师菅峰
按合同你违约 赔付开发商总房款百分之十
北岸咖啡馆
看前面答得晕晕乎乎的,
不管是新房还是二手房都可以退首付,
过程中
新房一般没有服务费,
而二手房的中介费你肯定逃不了。
卖故事的小红帽
定金可能不会退,看情况了。