現在的中國為了買房已經是“絞盡腦汁”了，甚至有些人到處在找“低價房”購買，好讓自己成為“有房一族”。
因為現在我國很多地區的房價，都處於高位，對於普通人來說買房是一件“難事”。我國很多人都沒有想到，房地產行業會發展的如此快速，不少人都後悔沒有早點買房或者多買幾套房。
因為相比於現在，在之前我國各地區的房價，都處於低位，普通家庭想要買房，也是一件非常“容易”的事。但如今，我國房地產行業經過十幾年的快速發展，如今各地區的房價，已經到了普通人只能“仰望”的地步。
就好比現在而言，我國很多三四線城市的房價，在1萬/平米;一套100平米的房子，就需要100萬元。這還只是三四線城市，一二線城市的房價普遍都在數萬/平米，一套房幾百萬在一二線城市來說，都只是“普遍”現狀。別說幾百萬了，100萬對於普通家庭來說，都是一個“天文數字”。
近年來，我國有關房地產行業的消息，是層出不窮。房地產行業的一舉一動，都會引起人們的關注，尤其是你說哪裡房子降價了，瞬間就會“聚集”大量的目光。對於很多剛需來說，高價房讓自己“喘不過氣”，自己也不願意在“高位”買房，只能將買房的希望，寄託於房價會下跌上面。
黑龍江鶴崗成全國關注重點
不知道從什麼時候傳出數萬元，就能在黑龍江鶴崗買房的消息。一夜間鶴崗，成為了全國關注的重點。要知道有些地區的房價，就已經達到了數萬/平米，但就是這樣的價格，卻能在鶴崗買一套房，這能不讓人關注嗎?
當時不管是“炒房客”還是剛需，都將目光投向了鶴崗，甚至不少人都蠢蠢欲動了。鶴崗也因為“白菜價”的房子，成為了全國關注的重點。當有人證實這一消息“屬實”後，全國人們的“沸騰”了，不少剛需看見了買房的“希望”。
那段時間內，鶴崗人都覺得外地人“瘋了”，不少外地人都開始湧向鶴崗，想要在這裡買房定居，圓了自己的“住房夢”。
鶴崗房價為何如此低?
事實上雖然鶴崗房價確實低，全國人們也都知道，但真正選擇來鶴崗定居的人卻很少，因為大家都明白鶴崗房價就“值”這個價。
鶴崗曾是我國的“重點城市”，還是東北地區老工業基地，鶴崗還是“黑龍江四大煤城”之一。鶴崗是我國重要的煤炭資源城市，每年能產出大量的煤炭。1917年鶴崗第一個煤礦開工，至今已有近百年的煤炭開採歷史了。
鶴崗經濟也曾一度因為煤炭產業而“日漸壯大”，尤其是2007年左右，鶴崗的經濟在全國都處於非常不錯的水平，就連人均薪資也非常不錯。
但大家都明白資源型城市，可持續發展能力非常低，因為資源是屬於“不可再生能源”。如果資源城市沒有其他經濟支撐的話，那麼他的城市發展將會受到很大限制。甚至隨著資源開採完結，出現“倒退”的情況。
鶴崗就是最好的“例子”，根據相關數據顯示，2012年鶴崗市的GDP總量，達到了358億元。而這一數字，到了2013年時，卻下滑至了320億元，直至2017年時鶴崗市的GDP為283億元左右。大家可以看出，近年來鶴崗市經濟出現了一定程度的“倒退”，這也是促進鶴崗房價如此之地的原因之一。
此外鶴崗的經濟太依賴煤炭，在2016年時，鶴崗規模以上工業實現增加值42億元左右。其中22戶煤炭開採洗選企業，就貢獻了26億元左右的增加值。可見，鶴崗對於煤炭產業的依賴。
經濟上漲乏力，成為了鶴崗的“痛點”，也使得鶴崗人“不願意”留在鶴崗，紛紛“遠走他鄉”。根據鶴崗當地統計的數據顯示，近年來鶴崗的人口幾乎一直處於，下行通道。
在2019年3年時，黑龍江鶴崗市公安局官網發佈《鶴崗市公安局關於2019年度招警優惠政策》稱，符合條件的公安院校畢業生，入職鶴崗公安可享受“一車一房”的優惠。
其中規定汽車價值在10萬元以內，房屋面積為50—90平方米，而且房源位居鶴崗市中心。大家不難看出，鶴崗市為了“留人”，給出了多麼豐厚的待遇。根據數據顯示，2019年時鶴崗市中心繁榮地段的商品房均價，普遍在2000元/平米左右。
根據數據顯示，2002年末時鶴崗的總人口在110萬人左右;而到了2017年時，鶴崗人口已經低至100萬人左右，十幾年的時間，鶴崗人口總量下降了近10%。
資源型城市，未來的出路
目前我國有很多資源型城市，他們其中有不少城市，都和鶴崗一樣，面臨著資源枯竭、經濟發展不足等情況。
對於很多資源型城市來說，現在已經做出“改變”了，在如今的時代下，光靠“資源”是很難實現“可持續發展”的。人才、科技，才是當下城市發展的重要“保障”。“留住人”，成為了當下資源型城市，首先要面對的問題。
從2017年開始，鶴崗就提出了“金鶴回崗”計劃。鶴崗想通過各種各樣的政策優惠，來吸引人才的進駐，鶴崗還計劃在5年內招收數千名優秀人才。
你們覺得曾經的資源型城市，未來應該如何“轉型”呢?
每日經濟新聞：《杭州一個包=鶴崗一套房》
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