謝俊76720
這個影響可大了！
2019年全深圳10個區的小學和初中學校都已實行學位房鎖定政策。學位一經申請，小學鎖定6年，初中鎖定3年。
而且同一套房屋只能供一戶家庭的孩子申請學位，也就是說如果你的租戶用了你房子的學位，學位被使用的小學6年或者初中3年時間裡，你的孩子是無法再申請學位了。
所以如果大家的孩子需要學位上學，不要輕易的與租客簽訂紅本租賃合同，因為租客有租賃合同就可以用你的房子申請學位了，你攔都攔不住的。
去年我朋友就遇到這樣的問題，2018年龍崗區只有幾個學校鎖定學位，我朋友的房子所在學校還沒鎖。在租戶的一再要求下，我朋友同意去簽了租賃合同。未曾想到，2019年新政策一變，龍崗區所有小學初中都學位鎖定。始料未及，我朋友慌了，和租戶說幾年後自己小孩也需要學位，學位不能給租戶。但租戶不同意，最終就鬧上法庭，可是走法律程序過程非常的久，流程還沒走完，租戶已經成功申請了學位了。我朋友花幾百萬買的房子，結果學位被租戶佔用了，哭都沒地方哭，血的教訓！
另外，即使你不需要學位，如果房子有打算出售的，而且學位已經被佔用，那房價一定會打折的。我家附近就有個學位神盤，有學位與無學位房出售，房價單價相差一萬一平左右。
當然，若果你用不上學位，也不打算賣。那就讓有需要的人用吧，能幫到人也是好事！
摯愛木棉花
自己有小孩要讀書還是不要租學位給別人，除非你暫時不用，小學是鎖定6年 初中3年，如果你小孩還在小學一年級，三年之類還沒到初中，那就無所謂。
Hason2018
跟中介簽訂的租賃合同不影響，去街道辦辦理的紅色租賃合同並且會繳納租賃稅這種才會影響
一手尾單服裝批發
深圳大部分學校都需要鎖定學位，除非城中村那種。。所以如果自己孩子需要學位儘量不要租給別人用學位，不能圖那丁點利益
美美的回憶錄
當然會影響。。。一套房子不可能無限制的拿來申請學位 吧？
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