张聪捷
这个要根据你买房的目的来考虑。
1.自助或未来养老，首选海港区，秦皇岛的政治经济中心，也是秦皇岛的主城区，城市功能完善，配套、生活各方面也方便，主推经济技术开发区，新区域，环境好，新开楼盘较多，目前好些的楼盘均价在12000到15000左右。
2.度假或短期居住，主推北戴河新区，也就是南戴河了，基本是以度假楼盘为主，可以选择离海较近的，度假、游玩会比较方便，目前可选的楼盘也很多，不过通病就是暑期人很多，冬天及其冷清。目前价格根据离海的距离，开发商等，价格在15000左右。
小岛橙子828
我来说点实话，去年买的北戴河孔雀城，纯投资，要说后悔，也没后悔，当时就是赌北戴河新区能不能发展起来，目前看还得长期持有，不太乐观，如果再给我一次机会，我会选海港区，海景房也别买，不好出手，托管不合算，听说新区的海景房现在还没有房产证，其他的更别说了，就买海港区的，自主投资都没问题
呜了嚎疯的
我今年刚在秦皇岛买房，给你点建议吧。
买房之前首先要弄清楚几件事，你的预算是多少？你想买多大的？现在能拿出多少首付？家里有没有孩子，需不需要考虑上学的事。是想买房移居过来还是想买套房等休息的时候度假，这都会影响你买房的位置。
不需要考虑孩子上学，移居过来的话那就要看你对小区环境的要求来选择小区。
考虑孩子上学的话，有七中校区，八中校区周边可选，具体我就不说了，太多了，而且小学还都不一样，你想了解的话可以单独问我，因为我自己就是买的七中学区，买房前专门研究了一下。
如果是休息的时候来玩就推荐北戴河新区的孔雀城，就在北戴河新区中心，周边旅游景区，大海，住起来特别舒服。
最后欢迎你移居过来，我们全家过来一年多，感觉特别好，没事带孩子去海边玩，赶海[大笑]
蔷薇爱追剧
火车站后身北部区房子还可以，多跑跑中介，没那么贵，六七千就行。比如圣秦北苑西区。还有它对面的和美小区～六加一两室一厅双阳的户型才五千多，但是听说房本是集体产权，自己住买它没啥问题。火车站往西岸上澜湾听说挺便宜，之前说五证不齐全，办不了房本，现在好像解决了。环境和周边未来发展更好的肯定是开发区，秦皇半岛都不错，四家开发商。最好的是金屋半岛，不过房价也贵，离海边很近，房间会很潮湿，想买房子最好是高层。如果不差钱那么那些市中心离医院🏥学校近的学区房也很好，毕竟配套更齐全。如果不追求热闹山海关到房子普遍都比较便宜，消费水平也低。北戴河区的房子建议不要买，冬天那就是一座死城。
MJzuishuai
居住呢，买开发区房子可以，海港区秦皇半岛可以，森林逸城都可以，反正这些地方房子水分不大，也不可能掉价，只涨不跌，现在秦皇岛买房要买西边，不去东边，东边在便宜不要，北边没钱可以选那边，就是住呗，环境也可以，现在秦皇岛也在往北发展，以后应该不错，不差事还是靠燕山大学附近都挺好。
秦市潇洒哥
中央胜境（注册地址叫金龙胜境）
绝对秦皇岛地产龙头品种，双学区（建设路、七中），小区周围都是商业区，中行、农行、建行、工行、民生银行、秦皇岛银行全部在200米以内，肯德基、庆丰包子就开在小区门口，距离人民医院步行500米，人民广场步行200米，人民公园步行300米，新华书店300米，火车站不到3公里，小区东南西三面临主街道，公交车四通八达，去哪都不用倒车，住在中央胜境不出门买车基本没用，周边各类餐饮、服装、水果店、托教、各类补习班应有尽有，小区环境也好，绿化也好，物业管理也到位，总之特别方便，贵点也值。
骆驼的微笑80710715
从趋势来看，半岛的房子值得入手。新市政府的搬过去啦，市民中心即将开业，半岛的新建公园环境优美，离海滨浴场也近，还有森林公园、动物园都在半岛这边，还有小学、中学都在这边，还有茂业中心马上开业商业配套也上来了，所以未来的秦皇岛看西部！
奋斗
你是打算坑外地人吧，秦皇小区出了名的脏乱差，全开放小区，基本都是租户，又不对学区，物业也不作为，我给推荐点好的吧，旁边的新盘，金港玉湾，汤河片区的在水一方，纯改善可以买德贤公馆，要最好的学区可以买中央胜境和大秦左岸，海景房可以买碧桂园后海，或者是远洋海悦公馆。
秦皇岛晨哥
建议你首选恒大的项目省去装修的麻烦。目前秦皇岛二手房限购。海边的房子慎选贵不说潮湿的让你怀疑人生。
观海听涛2797
文香府邸，在水一方，中央圣境，金港御湾
