蓝城联合体3.98亿摘绍兴上虞经开区一宗地——周边别墅2万

• 地块编号：上虞经济开发区[2018]J5号地块
• 成交总价：3.98亿元
• 土地面积：152.65亩
• 成交单价：260.73万元/亩
• 楼面地价：3724.56元/平方米

1月18日，蓝城房产建设管理集团有限公司、杭州宏逸投资集团有限公司、宁波梅山保税港区蓝城有道企业管理合伙企业（有限合伙）联合体以总价3.98亿元竞得浙江绍兴上虞经济开发区一宗地。

本宗出让地块编号上虞经济开发区[2018]J5号地块，位于上虞经济开发区，东至规划道路，南至萧曹运河，西至规划舜江西路，北至萧绍海塘。出让面积101769.7㎡，容积率1.01-1.05，为住宅用地，批发零售、住宿餐饮用地，起拍价为3.92亿，起拍楼面价3668元/㎡。

根据调研，区域内在售楼盘，绿城·龙山玫瑰园现房别墅在售均价25000元/㎡；嘉悦花园别墅主力在售均价20000元/㎡；万固·滨江越珑府在售高层均价为14500元/㎡。

据了解，蓝城房产建设管理集团有限公司（即蓝城集团）成立于2010年9月25日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。另一位联合竞得者杭州宏逸投资集团有限公司，是杭州市商贸旅游集团全资设立的国有大型投资集团，成立于2018年1月5日，主要业务涵盖旅游目的地、4A以上景区、田园综合体、文商旅综合体与特色小镇的开发、建设和运营管理。

除了该地块，绍兴上虞区当日还成交3宗商住地，其中上虞区滨江新城21-2号地块、出让面积约3.25万平方米、容积率为1.6-1.8由浙江中鑫以底价3.39亿元竞得，楼面价5797元/平方米；上虞区谢塘镇[2018]J1号地块由自然人竞得，成交总价为2080万元，溢价0.97%；上虞区崧厦镇[2016]J15号地块由绍兴鑫和以总价2.07亿元竞得，溢价19.31%。