農村興起房地產開發,空氣新鮮價格低:與農家小院成對比


近年來,房地產開發成為很多地方的支柱性產業,良好的教育和生活環境成為很多農村人到城市置業的主要原因,但是城市商品房價格較高,也讓很多購房者望而卻步。圖為“草根影像”家鄉的這座皖北城市,經過10多年來的發展,面積已經從一個幾平方公里的小城發展到了近百平方公里,房產價格也從剛開始的600元一平方米上漲到了近萬元一平方米。

就在很多人以為農村人口將持續縮小,城市規模將不斷擴大的時候,皖北農村的幾個鄉鎮突然出人意料地發展起了房地產行業。在幾年以前,當地農村建設高樓大廈還是個別現象,沒想到2020年前後,當地的房地業項目越來越多,圖為農村的一個房地產項目正在建設之中。

“草根影像”認識的一位大叔,他小時候在農村長大,後來幹起了運輸行業,之後在城市裡買了房。現在年齡大了,不再從事運輸行業之後,在城市裡找了一個班上,雖然收入沒有以前高了,但工作強度相比以前減輕了不少,臉上經常笑眯眯的,看樣生活過得比較幸福。


有一天在與大叔閒聊時發現,大叔每天上下班都是往返於城市與鄉村之間。原來大叔看到鄉鎮開發起了房地產之後,在農村老家購買了一套房子,每天晚上回去居住,每二天早上再趕來上班。他說農村有很多自己的兄弟姐妹,回農村居住親情氛圍更濃一些。

最重要的一個原因是從農村到上班的地方不超過十分鐘,而城裡的住房在南部新區,趕到上班的地點西部新城至少要半小時以上。工作的地點到農村樓房的距離在8公里左右,又有一條國道相連,還沒有紅綠燈,所以通行速度比較快。

即使從農村到城市的商業中心也不過20分鐘的時間,可以說是非常方便。據瞭解,當地城市呈南北佈局,跨徑在20公里以上,而老的商業中心都在城市北部,從南到北沒有半個小時根本無法到達。雖然新城也建設了商業中心,但各種美食小吃大多還在老城區,每天都能吸引不少食客前往。


近日,“草根影像”到這些農村的小區轉了轉,發現入住率還不算低,而且到處充滿了農村的生活氣息。比如這棟高樓的下面停了一輛農用拖拉機,感覺這種機械不應該露天存放吧,也許主人沒有地方搭棚,只好把它停在了這裡。

最有生活氣息的可能要數這兩隻大白鵝了吧,主人在樓上定居之後,它們兩個沒有辦法上樓,每天就在樓房的下面閒庭散步。小區內還有農村常見的設備壓水井,加入一定的引水之後還能壓出水來,這樣在樓上停水的時候可以備一時之需。

農村的耕地機械,後面還可以更換其他的設備,比如安裝播種機、旋地機、篩藥機等,分別用來幹不同的農活。當然這幾個小區是幾年前建設的,環境設施與最近正在建設的小區沒有辦法相提並論。現在城市房地產的銷量並不是太大,一些銷售商開始深入農村宣傳,希望把房子賣給農民。而農村建設樓房的開發商也希望能把房子賣給市民,將農村房產的廣告打到了市裡。


這是農村鄉鎮新建的小區,建築面積80-130平方,每平方3000-3800元不等,相比城市動輒上萬元的價格確實便宜了不少,而且空氣相比城市要好得多。樓房的北面是一個自然村,還有成排的農家二層小樓,與高樓大廈相映成趣。如果你是村民的話,你傾向於住農家小院還是買樓房居住呢,歡迎關注交流,更多農村生活故事分享。


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