短跑小公主
太简单了，说明从化的房子之前都是投资或投机需求拉动的。炒房和炒其他东西一样的，就是炒个预期，地铁没开通前预期才在，开通之后预期兑现了，资金要出局，抛售多了价格自然下降。
后期什么时候能再次走高还不好说，至少得等真正的居住需求把现有的货给消化完了才有机会。如果土地供给一直按前几年那么大，那估计得低迷更长时间了。
用户3254159273141
1，以前大打地铁牌，不管用了，广州绝大部分地区，甚至珠三角大部分地区，都有地铁。有地铁很普通，没地铁才叫短板。时代不一样了。
2，买的没有卖的精。卖楼房的早早的就把房子的升值空间，通过各种手段透支了，等你来时，汤都喝不着，或者说，等的就是你。你不来，之前透支的钱还无法变现。
3，地产大环境，玩法套路都已公开透明，无非就是猛涨一把，稍降一点。或者抓买涨不买跌的心理，无论有没有卖出去都必须涨价。
4，从化那地方，广州人看不上，本地人不需要，外地人不会买。你卖给谁？无非就是本地老头老太退休了，钱多无处花，多买一个养老房。其他，我真想不到还有哪些潜在客户和需求。
5，白云黄埔天河都在降价，连增城都扛不住了，从化还可以死扛？和花都一起，花都可以卖4万，从化就能卖2万？傻子才去那。
社会与心理研究
去年差点在从化买了，就因为价钱问题而选择了中新知识城。当时从化楼价是一万八到两万每平方米左右，知识城万科两万五左右。地段和升值空间简直是一个天一个地，完全不同级别！
手机用户52158869130
股市叫见光死。我朋友三四年前听说将通地铁，买了从化楼。
地铁通车后从广州回从化的家，足足用了两个小时。生活设施而且还不配套。想卖没人买。典型的滞胀啊！
赵教授备用
1、地铁开通前早就透支了，如今21号线也一样。
2、从化为非限购区，本身就是炒房客多出没的阵地。
3、看看有这么多利好政策的增城的跌幅，就可见一斑了。
心花怒不放
这么多年都忍了，不在乎这一年。继续持币观望，惊喜在后头。
郭国清594
现在佛山限购区和南沙都有条件开放限购加入抢人大战中，所以感觉更多的人会选择比较靠近广州中心地方去买房，而且国家的政策房住不炒，所以从化还有什么来支持它跟自身不匹配的高房价？
信我小哥
同意预期已经炒高，利好资金兑现的说法。
夜航听雨
沙雕，实际去看过没？听风就是雨，从化没通地铁是普遍8千左右，现在有点地段准备到2万，街口二手房15000起，不知你的跌从哪儿来。没有70万首付不要想从化地铁口沿线的房子
容州小报摊
从化楼市有价无市，两个字等死，来广州上班太远了，住没收入，疗养没有达到高生活水平，买从化楼房等死。
