我是你哥小花
房子的成本，包括建築成本、土地成本及稅費成本和利潤。建築成本應該最好算，就按100平方米的樓房算，樓層的建築面和100平方米，圍牆面積小200按2百平方米算，這樣總建築面就是3百平方米。不管樓層、外圍牆和內隔牆都按37牆厚度算。為了簡化計算，這些建築部位所用的材料都按紅磚算 每平方米2百塊磚，共需6萬塊紅磚。在實際施工中需用利的材料種類可達上百種，且價格都會高紅磚，同時還人工費，為此把這些都加進紅磚價格中。一塊紅磚實際價格約0.3元，我們給乘以十，即增加到不來的十倍，應該足以包含其他所有費用了吧。這樣一百平方米的樓房應在18萬左右，即每平方米1800元。這個建築成本應該與所在城市大小沒有太大關係了，應稱其為絕對建築成本。
現在看來一般縣城的房價在5000元以上了，也就是說房的絕對建築成本最多佔房價的三之一，最小占房價的六十之一。
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