我是你哥小花
房子的成本，包括建筑成本、土地成本及税费成本和利润。建筑成本应该最好算，就按100平方米的楼房算，楼层的建筑面和100平方米，围墙面积小200按2百平方米算，这样总建筑面就是3百平方米。不管楼层、外围墙和内隔墙都按37墙厚度算。为了简化计算，这些建筑部位所用的材料都按红砖算 每平方米2百块砖，共需6万块红砖。在实际施工中需用利的材料种类可达上百种，且价格都会高红砖，同时还人工费，为此把这些都加进红砖价格中。一块红砖实际价格约0.3元，我们给乘以十，即增加到不来的十倍，应该足以包含其他所有费用了吧。这样一百平方米的楼房应在18万左右，即每平方米1800元。这个建筑成本应该与所在城市大小没有太大关系了，应称其为绝对建筑成本。
现在看来一般县城的房价在5000元以上了，也就是说房的绝对建筑成本最多占房价的三之一，最小占房价的六十之一。
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