磊磊城
現在的別墅不僅具有購買價值，還具有收藏價值和增值潛力。
國家已經停止對別墅用地審批，今後市場上再沒有新建別墅上市，和珍貴的文物、古董、貴金屬一樣，別墅的稀缺性無法被複制，僅存的別墅資源更是賣掉一套少一套，物以稀為貴，今後怎麼可能不值錢？
別看現在的商品房賣的歡，增值的幅度也比別墅大，說白了那是因為人為因素將社會資源與房子捆綁在一起，一旦放開允許自建，商品房的價格立馬會跌的稀里嘩啦。而中國人的房住思想中，從根子裡從來就沒有商品房的概念，而是那種有天有地有院子的房子，過去上至皇家貴族、王侯將相，下至普通黎民百姓，無不如此。
沒有對比就沒有傷害，如果給別墅賦予商品房同樣的社會地位和資源優勢，就像是灰姑娘遇到了白富美一樣，我敢肯定的說，別墅會被哄搶一空。其實可能很多人的思想觀念仍然沒有擺脫對傳統居所和環境的依戀，需求被壓抑的越久，購買慾就會越強烈，別墅的潛在需求量永遠不會消失。
因此，無論是哪種類型的別墅都值得擁有，絕對具有購買價值，條件允許可以入手。
抽時間來看看
別墅也得分類看價值。才能選擇是非去投資
第一類 別墅是 和住宅混搭。開發商是為了拉低 住宅高層 的容積率，要不然規劃院報批不了。。這種規劃下的別墅區，自然不會太好。通常沒有獨棟，最好也就雙拼 。四拼八拼的聯排較多。。。不好的地方就是缺乏隱私 別墅 完全被住宅高層一覽無餘。。而且別墅和別墅之間的間距也很密集。。而好處就是和住宅規劃在一起，學區配套商業 這些不用擔心 。。。
第二類別墅 是獨棟 疊拼 這種別墅才是真正意義上別墅。規劃上都是單獨排列 不與住宅混搭。這種別墅一般會擁有名山名湖的自然景觀資源，紫金山別墅區。臨西湖的別墅。都是數一數二的自然資源。實屬珍貴。
第三類別墅是第二類的衍生品。在郊區或遠郊 找個水庫或者小山丘 違和而建。這種別墅 通常環境空氣很好。但配套欠缺，開發商喜歡稱之為養老產品。但實際入駐會很不方便，因為它基本處於三不管地帶。自來水 電 什麼的會經常停。最不建議買!
第四類別墅 比較特殊。南京上海杭州的主城區會有一些民國遺留的 別墅洋房。尤其是南京主城區的民國別墅 比較多。這種別墅有些也是私有對外出售 不過通常都是商家買或租。基本都是天價。普通人很難接觸到。
總結 第一類適合老百姓買來自住，因為價格不貴，也好出手。
第二類 適合一些成功人士比如劉強東 馬雲 張近東
第三類 總價便宜 老百姓買的起，但不建議買
第四類 適合品牌商家 租或買
舒舒說房
之前國家已經停止了對別墅土地的審批，這就說明以後將不會有新的別墅修出來賣，所以別墅以後將會是絕版的，而且像重慶這邊現在市場上別墅產品較多，價格也不貴，普通的聯排或者疊拼200萬就可以買到，位置還很好，現在別墅是可以購買的，在未來幾十年後，別墅也肯定會增值。現在很多開發商打出來的廣告就是可以別墅何必洋房。
李玖玖9
別墅也得分類看價值。
第一類 別墅是 和住宅混搭。開發商是為了拉低 住宅高層 的容積率，要不然規劃院報批不了。。這種規劃下的別墅區，自然不會太好。通常沒有獨棟，最好也就雙拼 。四拼八拼的聯排較多。。。不好的地方就是缺乏隱私 別墅 完全被住宅高層一覽無餘。。而且別墅和別墅之間的間距也很密集。。而好處就是和住宅規劃在一起，學區配套商業 這些不用擔心 。。。
第二類別墅 是獨棟 疊拼 這種別墅才是真正意義上別墅。規劃上都是單獨排列 不與住宅混搭。這種別墅一般會擁有名山名湖的自然景觀資源，紫金山別墅區。臨西湖的別墅。都是數一數二的自然資源。實屬珍貴。
第三類別墅是第二類的衍生品。在郊區或遠郊 找個水庫或者小山丘 違和而建。這種別墅 通常環境空氣很好。但配套欠缺，開發商喜歡稱之為養老產品。但實際入駐會很不方便，因為它基本處於三不管地帶。自來水 電 什麼的會經常停。最不建議買!
第四類別墅 比較特殊。南京上海杭州的主城區會有一些民國遺留的 別墅洋房。尤其是南京主城區的民國別墅 比較多。這種別墅有些也是私有對外出售 不過通常都是商家買或租。基本都是天價。普通人很難接觸到。
總結 第一類適合老百姓買來自住，因為價格不貴，也好出手。
第二類 適合一些成功人士比如劉強東 馬雲 張近東
第三類 總價便宜 老百姓買的起，但不建議買
第四類 適合品牌商家 租或買
伍小婁
別墅會越來越有購買價值。因為根據我國法律，現在政府已不得再審批獨棟別墅的建築申請。所以獨棟別墅是非常稀缺的資源。而對於很多富豪來講，獨棟別墅更加符合他們的身份，他們的購買力也完全能負擔得起獨棟價格的別墅。
所以我認為獨棟別墅會越來越有價值。
安迪說溫哥華
別墅有土地，年久的別墅可以翻建，到時又是一套新房。樓房年久了破舊了設備老化了翻新改造很難。拆遷也拆不起。
明月如霜J
值得的。就居住環境來說，大理洱海東岸遠不如洱海西岸，所以自古以來大理的主要居住區就在洱海西岸，具體說就是從下關到上關之間約40公里長，從洱海到蒼山約4公里範圍內。洱海西岸無論從小氣候、水質、植被、人文、交通、商業等都遠比東岸好，而且小氣候、水質、植被等因素是無法改變的。但目前洱海西岸的房價遠高於東岸，不用說雙拼的別墅，就是聯排的，也在14000左右。所以從性價比來說，用3500在東岸買房子還是值得的，畢竟大理州和大理市政府現在都把開發洱海東岸做為一件事來辦了，除不可改變的因素外，其它如交通、商業、工作等都會逐步好起來的。另外好像大理市政府也要搬到那裡去了，就在飛機場北側，辦公用的房子已經建起來了，還是很漂亮的。而且聽說機場也要搬到祥雲了。所以只要您的銀子沒有多到可以在洱海西岸買別墅的話，就在東岸買吧，不會吃虧的。
