进入12月后，2019年的余额已经明显不足。有些在城市居住的小伙伴都已经开思考2020年的目标了。在城市中长期租房住的人来说，在没能买房之前，买房是多数人的年终目标。
在城市中生活，房产是必不可少的。城市中的房产拥有两种属性，居住属性和保值，升值的金融属性。因为房产拥有金融属性，房价才会翻倍上涨。房地产经济发展过程中，全国房价曾经几次暴涨。
房价的走势对于购房者的买房预期有非常大的影响作用。如今，全国的城市房价走势稳定。在调控之下，上涨和下跌都在可控的范围内。
2020年，购房者该买什么样的房产呢？专家：两种房产的保值空间大。
一，学区房。
大多数家长都非常重视孩子的教育，尤其是现代社会，如今社会学历就是好工作的敲门砖。如果没有高学历，就会失去很多机会，无法从事高薪的工作。生活质量比较低，学历高低会影响一个人的一辈子。
无论是城市还是农村，为人父母都希望孩子能够接受良好的教育，父母都希望孩子上好学校，考上理想的大学。因此，城市中的学区房的保值空间较大。学区房是很多刚需和房屋置换的人的首选。
二，地铁房。
城市需要发展就必须吸引大量人才，在城市化率的进程下，每一年城市的人口都在不断增加。城市的地面交通资源有限。当城市人口到达一定数量的时候，地面交通就无法正常运行。
城市中的地铁具备方便，快捷的优点。对于城市居住的人来说，地铁是最节省时间的出行方式。因此，地铁房的保值空间较大。
综上所述，专家认为2020年，购房者应多考虑学区房和地铁房，因为这两种房产的保值空间较大。房产的保值性越高，抗风险能力越大，尤其是在房价走势不一的时期。
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