拥有400万房产100万现金算得上中产阶层吗?

邓凌毅


实际上关于中产阶级家庭,大家并没有一个太明确的概念。何为中产?

中产阶级如果是中等资产的话,相信400万房产+100万现金100%属于了。

根据经济日报社和中国经济趋势研究院公布的中国家庭财富调查报告显示,2018年末中国家庭人均财富为19.4332万元。按照我们的家庭人口规模数量标准,卫健委公布的数据是一个家庭包含3.1人。差不多也就是每个家庭的平均资产大约在60万元左右。

房产约占家庭总资产的80%,确实比例有点高,当然可能由于表述不清楚比如还有汽车及其他理财产品等等。中国家庭平均房产净值约占家庭财产总数的2/3。

如此计算,500万财产最起码在中国属于高净值家庭。

实际上对于中产阶级来说,最大的特点应该是无忧。

房贷不会给你带来很大的压力;有充足的物质基础敢于结婚、生孩子;子女的未来教育都有明确的规划,家庭有充足的财力支持。

有充足的养老、医疗保险,不会因为老去或者意外,而使家庭陷入困境。

有足够的资金,能够应对父母可能产生的意外情况。

所以,实际上很多人没有这样高的资产,也是中产阶级的。中产并不难,难的是你能够做的无忧吗?


暖心人社


算不算中产阶级要看中产阶级的标准是什么?

其实中国对于中产阶级的标准一直都不是很明确,所以这里我们参考一下美国对于中产阶级的定义,目前美国人眼中的中产阶级有6大标准:

1、拥有住宅。
2、拥有汽车,豪车优先。
3、子女能接受良好的大学教育。
4、有退休保障,保持工作时80%的收入。
5、有医疗保险。

6.、有度假,每年至少两周的带薪休假。

按照上面的标准,在抛开其他方面之后,仅仅只是看财产方面的话,拥有400万房产100万现金的确可以算得上是中产阶级了。但如果算上其他的福利方面,这就不能算作中产阶级,单单是在中国退休之后很难有工作时候的80%的收入。

另外一方面,不要忘记中国经济的发展速度十分的迅速,所以现在拥有400万房产100万现金能算得上是中产阶级,未来就不一定了。如果你不能让这些资产进行升值的话,那么也许过几年你就有可能跌下中产阶级。


楼盘网


回答的很多人都是无知之徒。数字说话最有说服力。

400万房产,在深圳一般位置有80平方房产,还剩余100万现金,我们来算算在深圳是什么位置。

深圳18年底房贷余额为1.3万亿元,一共200万套商品房,平均每套房贷70万元。

不算这100万现金,就算400万全额房产都是处于深圳有房阶层的中间位置,因为至少100万套房产有不低于70万以上的贷款。

明白了吧,400万全额房产,100万现金在深圳完全是中等小康家庭。


hunters深圳


400万房产、100万现金,算什么阶层,关键看再什么城市。

一线城市,可能只能算中等偏下的水平。400万的房产,如果在北京,只能在六环之外,才能有一套像样的房子。那么,就看100万怎么花了。别的不说,交通成本就会让100万苦不堪言。如果有孩子上学什么的,估计无法完成从幼儿园到小学的时间,就不够了。

二战城市,400万的房产,可以算是中产阶层,但100万现金,同样难以应付,中产的含金量不算太高。

三线城市,无论是方便还是现金,都达到了标准中产阶层,进入但小康水平,甚至可以列入中产阶层上层。

四线城市,则是中产走向富裕的阶层。如果能够将100万现金用于投资或生意,应当可以过上富裕生活。更直接地说,就是现代化水准了。

五线城市或农村,典型的富裕阶层,可以让大多数人和大多数家庭仰望。

无论在哪个城市,如果还有一份不错的工作,则都能逍遥自在了。


谭浩俊


一百万现金看病都不够,还中产


北极很浪


朋友们好!

资产500万元算是富裕家庭了!根据胡润财富报告的数据来推算,拥有500万资产的家庭可以说在全国也就是600万户万户左右,占全国家庭总数的1.4%。下面来分析一下。

全国拥有500万资产的人数

根据2018年胡润财富报告的数据,截止2018年底全国拥有600万资产的家庭总数是488万户,也就是占全国家庭总数4.3亿户的1.13%,可以看出来,资产600万的家庭应该算是富裕家庭了。

那么拥有500万资产的家庭大概有多少呢,我们根据600万家庭总数推算一下就可以了。600万资产家庭总数为488万户,如果按照比例来推算,那么拥有500万资产的家庭总数大概就是600万户,也就是大概占据全国家庭总数的1.4%。

房产400万加存款100万妥妥的算富人了

房产400万加存款100万可以说算是富人了。

下表是2018年人民银行发布的住户存款余额表,可以看出来2018年底,全国住户存款余额为72.44万元,人均存款5.17万元。如果全国是4.3亿户的话,可以算出来户均存款是16.85万元。

全国户均存款也就是16.85万元,也就是说大概家庭拥有16.85万元的存款,就可以说是中等家庭了。这个数据可以说比你这个100万存款低了很多倍了,因此,你拥有100万存款也算是挺富裕了。

再看一个数据,2014年底的时候,央行为了推出存款保险制度,对全国所有账户进行了调研,当时调研的结果是全国存款数额不超过50万的账户大概占所有账户的99.63%,也就是说2014年底的时候,全国只有0.37%的账户存款超过了50万元。即使是每年存款超过50万元的人数增长25%,那么增长5年下来,现在存款数额超过50万元的人数也就是大概占1.13%。

那么存款超过100万元的家庭总数也就是大概占所有家庭总数的1.13%的样子,可以说全国98.87%的家庭都没有100万存款。

从上述分析可以看出来,全国资产500万的家庭总数也就是600万人,占全国家庭总数的1.4%,也就是说全国98.6%的家庭资产达不到500万。全国存款总数超过100万元的家庭比例也就是1.14%。

因此,你拥有400万房产,100万存款,就是富裕阶层了。


综上所述,拥有房产400万,存款100万的家庭肯定算是富裕家庭了。


如果您喜欢我的观点,欢迎您关注我,也欢迎您加入我的免费投资圈子,可以进一步交流。欢迎大家多多评论,点赞,关注!

睿思天下


这要看所在的城市,若是在一线城市,400万的房产,还不知是个什么样的老破小呢。100万的现金,再加上400万的房产,加起来也只能置换一个普通小房型吧。所以,了不起就算个温饱了。

要是放在一个小县城,400万的房产该有好多套了,还有100万现金,生活也可以很滋润了。

放眼全国来说,家庭总资产500万,若要算中产的话,估计也是中产的中低端吧。


陈燎原776


五百万在全国来讲属于中产阶级。

一线城市算穷死,北京上海广州深圳厦门。即便是你有一千万资产,就一套房子,一个月家庭收入二三十万你也一般般。因为还有孩子要买房,你就是个穷人。一千万算小康,如果有两套房子,好太多了,租金还有五六千。可以称得上中产,压力小多了,住个小的,以后孩子大了换个稍微大的。

新一线如果有一套好房子不算,手里没有子弹不敢消费。例如:杭州,南京等。有两套也不算。有三套房子还有一百万,年薪家庭收入到24万妥妥中产,因为还有两套房子的租金也得每年四五万获取更多。新一线房子有便宜有贵,根据房子套数定中产。租金加一百万投资收入,基本至少七八万了。都是五百万,手里不断产生的子弹决定你生活质量的高低。有了这七八万生活水平要比一线的五百万,还要再给孩子准备房子的人高太多了!

三线房子大概按一万算。推理同上,只要你房子多产生租金,家庭收入年薪二十万加租金就刚迈入中产。一年下来二十五万了。

四五线有人说刚小康,我只能说你眼界太短,例如:我们四五线城市房价五六千,新房八千。老户五十万一套。八套房产加一百万现金,或者三套房产加一个商铺,家庭收入不到二十万我告诉你已经潇洒到天了。

我就是说有持续租金收入,没有带贷款,又有稳定收入,每人一万,夫妻两人均有,都能踏入中产。

有人说四五线城市五百万资产小康,那是你买了个五百万的别墅庄园去住,只有小康了!

还有人说三套房子,一百多万现金,二十多万收入,还苦逼,你让还有一堆贷款只有一套房子的人咋活呢!还有年薪五十万的人也说苦逼!他去瑞士都中产了!你要光想着买房子肯定苦逼!为什么不按上面的想法做的?为了一线去苦逼,你就继续哭吧!

四五线城市,三万一个保姆,吃饭干活你不用咋干。五千养生卡,两千健身卡。五千电影卡,旅游两万。孩子教育两万等等!只能说四五线城市有这个配置,潇洒至极!

你要年年国外旅游,孩子没事就一对一,买贵的物品,那生活肯定苦逼!快感太多太强,必定也需要较长的苦逼平台期!


金水三6319


只能算穷人。。。。




宁波搬砖大叔


作为一个财经工作者,我觉得在当前拥有400万元房产100万元现金,能否算得上是中产阶层,要具体看是在哪座城市,然后要看中国家庭财产的平均水平。

拥有400万元房产和100万元现金,在一二线城市只能算是最基本的群体,因为这样的房产只要是较偏僻的地段,中心城市的房价已经是七、八万元甚至十几万元一平米,一套房子七、八百万元甚至是上千万元了。而100万元在一二线城市家庭占比也是相当高的,并没有什么特别的地方。

而如果在三四线城市或者是更小的城市,400万元房产与100万元现金可以算得上是中产阶层了。因为400万元的房产可能是豪宅了,100万元存款在身边,吃喝玩乐都没有什么问题。

同时,在现在以房产为家庭主要资产的中国,由于房价上涨,普遍财产总额也上升了,400万元房产及100万元家庭在中国的数量也在不断增长。因为货币本身也贬值了嘛。


分享到:


相關文章: