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昨天刚结束的奉化岳林地块，最终拍出了8960元/平方米的地价，今天北仑迎来了两宗地块的出让，地块分别位于北仑霞浦和大碶。分别被阳光城和德信竞得！
本次北仑区BLZB09-04-02h地块（霞浦地块）上午开拍，共吸引了16家优质房企参与竞拍，分别是阳光城、绿城、龙湖、荣安、金地、招商、众安、新希望、禹洲、德信、厦门国贸、首开、景瑞、卓越、建新、新城。
最终经过203轮，北仑区BLZB09-04-02h地块（霞浦地块）由阳光城拿下，最终楼面价12340元/平方米，溢价率35.9%，总价9.84亿元。北仑区BLZB09-04-02h地块，编号为甬储出2020-006号。地块位于北仑区霞浦街道九峰东路南、淮河路东。出让面积36230㎡，容积率2.2，楼面价9080元/㎡。
出让条件：
1、本地块实施“限房价、竞地价”方式出让，该地块若实施毛坯销售的，商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。如实施全装修销售的，商品住宅产品最高销售均价（含装修价）不高于26300元/平方米，商品住宅产品最高销售单价（含装修价）不高于28730元/平方米。车位最高销售价格不超过20万元/个。
2、地块内须在东北侧配建1处12班幼儿园，用地面积不得低于6010平方米，建筑面积不得低于4042平方米，建成后无偿移交给政府指定单位（移交时装修要求不低于1400元/平方米建筑面积）。
3、地块内须集中配建人才保障房建筑面积不小于3500平方米（50套，每套建筑面积70平方米左右），建成后无偿移交给政府指定单位。
在轨道交通1号线的有力支撑下，地块可坐享银泰城、博地影秀城等大型商圈辐射，甚至可以无缝切换至东部新城、三江口等繁华区域。
商业上,地块周边有富邦世纪广场、凤凰菜场、世界儿童文化公园、青年体育公园、中心公园等配套，生活便利。教育上,地块2公里范围内有北仑中学、九峰小学、九峰幼儿园，教育资源齐备,位于北仑中学西侧的在建北仑外国语学校（定位27班初级中学）大大提升了教育质量。医疗上,车程十分钟内可到达北仑区人民医院、宁波开发区中心医院等综合医院。
北仑区BL(ST)11-04地块
北仑区BL(ST)11-04地块，编号为甬储出2020-005号。该地块于3月5日14:00开拍，210轮竞价，本案地块被德信以13610元/平的价格拿下，溢价率49.6%，总价约4.31亿元。
地块位于东至太河路，南至现状道路，西至九峰壹号小区，北至现状空地。该地块出让面积28800平方米，起始楼面价9100元/平方米，容积率1.0-1.1，绿化率30%，建筑密度≤35%，建筑限高27米，土地用途为城镇住宅及配套用地，出让年限70年。
出让条件：
1、本地块实施“限房价、竞地价”方式出让，该地块若实施毛坯销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于25800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于26460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯最高销售均价不高于33260元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。
该地块如实施全装修销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）最高销售均价（含装修价）不高于27800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于28460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）最高销售均价（含装修价）不高于35260元/平方米，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。
地块位于北仑大碶太河南路西侧，沿太河南路往南沟通北仑滨海新城，往北贯通北仑主城区，且距轨道1号线长江路站、中河路站不到10分钟车程，可快速沟通宁波东部新城、三江口等城区动脉。此外，穿山疏港高速位于地块北侧800米处，驱车15分钟可上达大碶枢纽，畅达宁波各区域。
商业上：10分钟车程可达到北仑银泰城、富邦商业广场、博地影秀城等商业广场。教育上：周边拥有北仑中学、芦山中学、泰河学校、清山小学等优质教育资源。医疗上：2公里范围内有北仑区人民医院（三乙），就医方便。
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