首套房的首付是高一点好,还是低一点好?

YJSunshineM


这个看个人情况。

一般来说,买首套房经济都比较紧张,能付首付都已经很不错了。但也看实际情况,有的家里本来就有钱,那也不好说。

首付多少主要看几个方面:首先,你经济是否紧张,如果经济紧张,那你还是选择首付少付一点吧,总不能为了多首付,饭都不吃了吧;其次,就算你有一笔多余三成房款的存款,那也得看看你是否有其它要用钱的地方,比如:结婚、生子、赡养老人、提升学习等,这些钱一般是必须得有储备的,否则需要用钱事借不到钱就麻烦了;第三,看你是否有财商,如果财商可以,那你完全可以只交首付款,多余的钱除开必须储备的钱以外可以拿来自己理财投资,赚取贷款和投资利息差价。如果你既不会投资,也没有必须存钱需要的地方,那你还是多首付吧,你钱放着也是放着,不但利息低,还不断贬值,还比不上多首付,反而可以少交银行利息。

总之,根据你具体情况来选择。可以参考我上面说的。


新渝城


首付高一点好还是低一点好?

这个问题首先咱们要满足银行的标准,一般商业贷款首付必须是总房款的百分之三十,公积金贷款首付必须是百分之二十!

在满足这个必要条件后,咱们再根据自己的实际情况决定要不要增加首付,对于一些收入一般的人,平时有闲钱就是存到银行吃点利息的人来说,首付可以增加,这样首付多了月供就还的少,每个月压力小,最重要的是总的还下来利息也少!省钱!

但是对于做生意或是有创业打算的人来说,就按照正常比例付首付就行了,手头的钱可以周转,或是投资商机!对于有经商头脑的人来说用钱的地方肯定很多!

在就是家里还是要留一部分钱以备不时之需,以免急用时,拿不出来!

个人见解,有不同看法请在评论区留言!一起讨论!





夏日的风Yan


这要具体情况具体分析,还是要根据自己的具体情况而定,主要还是看个人的经济情况,而且买房的首付的多少还跟个人的还款的情况有关系。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱。
如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款,当然全款是比较省钱,但现在一般现在一次性付清的不多,会留其他资金周转;手上有闲钱,且资金一般都是放在银行吃利息,而没有其它途径,那建议少贷款。
如果首付款都是“砸锅卖铁”换来的,那就真心没必要在增加首付款了,没必要给自己这么大的压力。如果经常需要用流动资金,建议首付越低越好。

乐居网


根据你个人的经济情况,规划好承受能力后~

首付越高越好,所产生的利息及还款额就会越少!


分享到:


相關文章: