眾所周知，很多人不太看好40產權的公寓，尤其在合肥公寓市場還沒有全部起來的情況下。那這個項目又是為何吃香呢？
今天我們就來解剖一下該樓盤！
綠地 . 鉑驪公館
首先，先從項目位置開始瞭解。該項目位置處於金寨南路與方興大道交口。即奠定了項目人流指標與升值公交。
金寨路直達市區，貫穿合肥，從該項目至天鵝湖也僅需15分鐘車程即可。
方興大道更是以快車道著稱，肥西至合肥也同樣僅需15--20分鐘的車程。
就在近些天，3號線開始試乘，幸福壩站也就在項目周邊，更是給該項目的銷售熱度增添了幾分濃郁的色彩！
不得不說這是一個交通樞紐點，位處肥西與經開。適合家在肥西，工作在合肥的這樣一部分年輕人。
那在現如今一個40年產權如過街老鼠，人人喊打的時代該項目銷量又為何能夠遙遙領先？
首先，這個項目作為總層高188米的40年產權公寓，它無疑是合肥整個西南板塊唯一的地標性建築。項目自帶五星級鉑驪酒店。公寓與酒店物業同為綠地自持“長城物業”，這也是國內名號響噹噹的一級物業資質。
綠地集團本身就是以商業地產起家的。而且又是中國在世界五百強裡面唯一以房地產開發與運營為主營業務的。
最驚豔的當然是價格，該項目單價為7000--8000元。最低首付僅需：13萬就可以帶走兩房。且單層層高3.9米也是獨具一格的。不過你要得到她的美好必定要接受她的不足。例如：她商業水電。不通燃氣，40年產權。
不過正是一個如此的項目又怎會引得消費者和投資者擠破頭皮呢？
下面小編對比了周邊幾個公寓項目，分別為
豐輝國際:
翡翠路與天海路交口，地鐵三號線附近。該項目以：通燃氣，小戶型，地理位置作為主賣點。銷量不錯。單價：9500--10500左右。總價以35--55萬為主。接受人群比較大，雖然為40年產權公寓。但是通燃氣，可以解決住戶基本居住問題。最根本原因就是性價比，30萬在附近連首付可能都不夠，但是在這裡，你可以享有一套房。這種誘惑力可不是誰都能抵擋的。
華商廣場
該項目位置處於：金寨路與湯口路交口，大方位緊靠3號線，翡翠湖和大學城。
該項目層高5.35米。俗稱：“買一層，送一層”。當然這個高度做兩層也是毫無壓力，也不會影響居住。
該項目有一大亮點，就是可以做到雙層雙鑰匙，同時通燃氣，民用水電，所以吸引了無數的投資客聚集於此。正逢周邊高校林立。出租沒有壓力。但是該項目的價格搞法1.1萬--1.2萬。這樣的單價讓很多人望而卻步，不過話說回來你花60萬可以在這裡買到3房。而且每戶還額外贈送8---30平方，更是大幅度提升了使用空間。
青芒公寓
位置在：金寨路與紫雲路交口。經開產證，房屋單價在1.1萬左右。不通燃氣，商業水電，4.5米挑高，也是戶戶有贈送。當然這個項目的亮點是贈送中央空調。但是所剩房源已經不多。選擇性相對要小一些，但是剩的樓層都還是比較優質的。總體來說這就是一個相對比較普通的40年產權的半挑公寓。
水安盛世桃源
項目位於金寨路，靠近明珠廣場，70年產權，不通燃氣，可落戶。可上學的現房公寓。現在所剩的銷售面積為75平方以上。單價1.25萬左右。雖說這個是最接近住宅的公寓了。但是該項目價位在周邊可以說是鶴立雞群。周邊住宅房價1.6--1.8萬。
對比完周邊幾個項目以後，小編也是煙花繚眼了，真的是各有各的優勢，畢竟開發商能砸幾十個億投資那都是經過細心考究的。但是當你靜下心來你會發現。要說最具性價比，資金佔用率最低，單價最低，的還是綠地鉑驪公館，畢竟單價7000是真的便宜。
那小編今天的介紹就到此結束了，小夥伴們喜歡哪個呢？如果有喜歡的歡迎私聊小編，或者點擊小編頭像哦。
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