覃雲偉
現在很多房子都搭配一個入戶花園,如果價格合適,房間能大一點當然好了,但也要看個人需求和喜歡好。
什麼是入戶花園?
我們先來了解下什麼是入戶花園,入戶花園房一般都是在房子的入戶玄關處設置的,在入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔的空間。
入戶花園房的優點:
1、房屋使用面積加大
一般來說,入戶花園大多為半開放式,多是開發商贈送,或者半買半送的,有了入戶花園,增加了房屋使用空間。如果你不想將它打造成入戶花園,也可以將它進行改造,例如將入戶花園改成廚房、餐廳,或者是直接將它和廚房打通,這樣可以讓屋子看起來更加寬敞,還可以做鞋櫃改書房...
2、增加私密性
通常入戶花園是室外到室內的一個過渡空間,有了入戶花園,當我們開門後看到的不是室內的狀況,映入眼簾的是一排清新自然的綠植,它既增加了居住的私密性,又豐富了室內的空間格局,同時還成為房間裡一道靚麗的風景線。
入戶花園房的缺點:
1、裝修、改造麻煩
入戶花園房的戶型設計有些並不合理,有些的形狀十分奇怪,這樣的入戶花園利用率比較低,並且也不太好改造。如果想要做成小的水景景觀,還要考慮防水工程和水電佈置,麻煩不說,裝修的費用也不是一筆小數目。
2、衛生很難保持
如果是半開放式的入戶花園,那外面的樹葉、垃圾、灰塵等就容易飄進來,這需要經常對花園進行打掃。如果做的是水景景觀,一般小戶型的水池很難做到水循環,只能自己定期清理換水了。
3、容易被盜
因為入戶花園是半開放式的,如果碰到小偷什麼的,順著花園進入到你家,所以不是很不安全,需要自己採取一些防盜措施。
如何挑選入戶花園房?
1、挑好入戶花園的形狀
如果你的目的只是為了種植花草,那可以不用考慮這個問題;如果後期想改造為生活功能區的話,一定要考慮該入戶花園的形狀。方正的結構比較適合改造,比如改成臥室,書房等等。如果是一些其他不規則、扇形等形狀,改造難度太大,成本也會大大增加。
2、考慮入戶花園是否可以封閉
在城市裡,窗戶、花園等是否可以封閉是不由自己做主的,要看物業是否允許,要看對社區來說是否安全來決定。可不可以封閉,要在購房之前問清楚。如果符合自己的要求的話,就可以放心購買。
3、最好朝陽
如果入戶花園朝北就不適合種植花草,因為植物需要陽光才能生長。
松子小慧
買入戶花園的肯定好,入戶花園死角不要太多了,面積越大越好,當然能隔成房子更好。因為入戶花園面積開發商多少贈送或者半贈送的。房子面積是不贈送的。
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武漢十三哥
入戶花園大多為半開放式,且只計算一半的建築面積,增加了許多可以利用的空間,可改造出雜物間或書房。
龍口地產
入戶花園是需要的,放鞋櫃,當小倉庫。
獨孤鷹
當然要量力而行了,但還是覺得入戶花園不實用,除非你錢多,不建議買
無為93300
一、什麼是入戶花園房?
入戶花園房一般都是在房子的入戶玄關處設置的,在入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打開家門,展現在面前的不再是一覽無餘的客廳與臥室。
二、入戶花園房的優點:
1、房屋使用面積加大
入戶花園大多為半開放式,且只計算一半的建築面積,增加了許多可以利用的空間,可改造出雜物間或書房。
2、增加私密性
在玄關處添加入戶花園,使得開門後看到的不是室內的狀況,映入眼簾的會是一排綠植,這使得室內的情況更具有保密性,而且,這樣的設計也使得室內的空間格局更具有豐富性。
3、高樓層也能擁有花園
開發商給一樓住戶送花園已不新鮮,但往上送就難了。而無論是一樓的住戶,還是高樓層住戶,都可以擁有入戶花園,入戶花園讓人們過去的"庭院情結"在得以延伸。人們能根據自己的喜好,進行設計、改造,種花養草。
三、入戶花園房的缺點:
1、裝修、改造麻煩
入戶花園房的戶型設計有些並不合理,有些的形狀十分奇怪,這樣的入戶花園利用率比較低,並且也不太好改造。如果想要做成小的水景景觀,還要考慮防水工程和水電佈置,麻煩不說,裝修的費用也不是一筆小數目。
2、光線灰暗
入戶花園房向南的很少,而且在不少戶型中,廚房和衛生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來,還會影響到廚房和衛生間的採光,而且光照不足還會影響花園內綠植的生長。
3、衛生、安全問題
半開放式的入戶花園,使得外面的樹葉,灰塵等十分容易的就吹進了室內,這需要經常對花園進行打掃。如果做的是水景景觀,就需要定期換水,清理水池了。需要特別注意防盜問題,因為半開放式的花園安全性不高,所以需要住戶自己採取一些防盜措施。
四、帶入戶花園的戶型怎麼選?
1、關注朝向
如果入戶花園朝北,採光方面會受到影響。如果購房者選擇入戶花園是為了方便自己種花養草,朝北的就不適宜了,因為種植植物對光照有要求。
2、看是否影響其他空間
如果是廚房窗戶正對入戶花園,開窗就有油煙。如果是衛生間的窗戶正對入戶花園,打開窗,味道會散到入戶花園裡,不打開衛生間就會潮溼、不通風。因此選擇帶入戶花園的戶型要考慮它的位置。
3、關注形狀
有些入戶花園的形狀比較奇怪,例如:多邊形甚至是弧形,對於準備用於改造的購房者來說,改造成本將會大大增加。方正的結構比較適合改造,比如改成臥室,書房等等。如果是一些其他的形狀,像不規則、扇形等改造起來不是很好利用空間。
駐場主管陳小哥
優點:
①入戶花園只計算一半的面積,增加了許多可以利用的空間,可以放置雜物或者將入戶花園改造為書房;
②有了入戶花園,打開入戶門後,不用擔心室內被一覽無餘,房屋的私密性大大提高;
③愛好種花養草、親近自然的人,可以將花園打造為一個小花園。
缺點:
①入戶花園為半開放式的,颳風下雨時,外面的樹葉、雨水容易飄散進來;此外,還得擔心會不會有小偷翻牆入室;
②面積小,或者不規則的入戶花園,不易於改造,且改造的成本比較大;
③很多入戶花園大多是朝北,採光一般,不利於植物的生長;
④一些戶型,廚房或者廁所的窗戶正對著入戶花園,使得入戶花園內有一股味道,舒適度大大降低。
二、帶入戶花園的戶型,選購注意事項
在買房時,面對帶入戶花園的戶型時,選對了就能充分的利用入戶花園;而選錯了,花園就不再是花園了。那麼,在選購時,要注意些什麼呢?來看看下面的幾點。
1、關注朝向
入戶花園朝北,採光方面一般。但這個入戶花園比較方正,打一排櫃子放置鞋子,也還是不錯的。如果買房人選擇入戶花園是為了方便自己種花養草,那就不適宜了,因為種植植物對光照有要求。
2、與其它功能分區之間的影響
一些戶型,廚房或衛生間的窗戶對著入戶花園,使得花園內的空氣質量比較差。如上圖所示,如果業主想要將花園進行封閉,那麼廚房或衛生間的味道就難以散出。
3、關注入戶花園的形狀
有些入戶花園的形狀比較奇怪,不是規則的方形,是多邊形甚至是弧形,改造起來比較麻煩,比如上圖的戶型。
買房的時候,要考慮入戶花園是否易於改造,看看戶型是否可以達到自己預想的效果。如果想要種花養草,打造花園,就應該選擇朝南的入戶花園。如果只是單純的希望多一個空間放置雜物,就不必在乎朝向,只考慮是否實用。上圖中的入戶花園,朝南且面積比較大,入戶花園貫穿餐廳和客廳,房屋的採光好。
ALice2018
我房地產從業8年,擁有豐富的專業知識,願意為您解答問題:
首先,買入戶花園是挺好的;
其次,1、觀賞性強,增加儀式感;
2、可以養花種植一些自己喜歡的花草,可以修身養性;
3、可以為後期增值打下良好基礎。
最後,綜上所述,買入戶花園是比較好的。
董寶勝天賜
好啊,一般可以給老人,種種菜養養花,休閒,解悶。年輕人沒必要,一天都不在家的,有錢人的想法無法想象,看個人