覃云伟
现在很多房子都搭配一个入户花园,如果价格合适,房间能大一点当然好了,但也要看个人需求和喜欢好。
什么是入户花园?
我们先来了解下什么是入户花园,入户花园房一般都是在房子的入户玄关处设置的,在入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔的空间。
入户花园房的优点:
1、房屋使用面积加大
一般来说,入户花园大多为半开放式,多是开发商赠送,或者半买半送的,有了入户花园,增加了房屋使用空间。如果你不想将它打造成入户花园,也可以将它进行改造,例如将入户花园改成厨房、餐厅,或者是直接将它和厨房打通,这样可以让屋子看起来更加宽敞,还可以做鞋柜改书房...
2、增加私密性
通常入户花园是室外到室内的一个过渡空间,有了入户花园,当我们开门后看到的不是室内的状况,映入眼帘的是一排清新自然的绿植,它既增加了居住的私密性,又丰富了室内的空间格局,同时还成为房间里一道靓丽的风景线。
入户花园房的缺点:
1、装修、改造麻烦
入户花园房的户型设计有些并不合理,有些的形状十分奇怪,这样的入户花园利用率比较低,并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观,还要考虑防水工程和水电布置,麻烦不说,装修的费用也不是一笔小数目。
2、卫生很难保持
如果是半开放式的入户花园,那外面的树叶、垃圾、灰尘等就容易飘进来,这需要经常对花园进行打扫。如果做的是水景景观,一般小户型的水池很难做到水循环,只能自己定期清理换水了。
3、容易被盗
因为入户花园是半开放式的,如果碰到小偷什么的,顺着花园进入到你家,所以不是很不安全,需要自己采取一些防盗措施。
如何挑选入户花园房?
1、挑好入户花园的形状
如果你的目的只是为了种植花草,那可以不用考虑这个问题;如果后期想改造为生活功能区的话,一定要考虑该入户花园的形状。方正的结构比较适合改造,比如改成卧室,书房等等。如果是一些其他不规则、扇形等形状,改造难度太大,成本也会大大增加。
2、考虑入户花园是否可以封闭
在城市里,窗户、花园等是否可以封闭是不由自己做主的,要看物业是否允许,要看对社区来说是否安全来决定。可不可以封闭,要在购房之前问清楚。如果符合自己的要求的话,就可以放心购买。
3、最好朝阳
如果入户花园朝北就不适合种植花草,因为植物需要阳光才能生长。
松子小慧
买入户花园的肯定好,入户花园死角不要太多了,面积越大越好,当然能隔成房子更好。因为入户花园面积开发商多少赠送或者半赠送的。房子面积是不赠送的。
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武汉十三哥
入户花园大多为半开放式,且只计算一半的建筑面积,增加了许多可以利用的空间,可改造出杂物间或书房。
龙口地产
入户花园是需要的,放鞋柜,当小仓库。
独孤鹰
当然要量力而行了,但还是觉得入户花园不实用,除非你钱多,不建议买
无为93300
一、什么是入户花园房?
入户花园房一般都是在房子的入户玄关处设置的,在入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打开家门,展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。
二、入户花园房的优点:
1、房屋使用面积加大
入户花园大多为半开放式,且只计算一半的建筑面积,增加了许多可以利用的空间,可改造出杂物间或书房。
2、增加私密性
在玄关处添加入户花园,使得开门后看到的不是室内的状况,映入眼帘的会是一排绿植,这使得室内的情况更具有保密性,而且,这样的设计也使得室内的空间格局更具有丰富性。
3、高楼层也能拥有花园
开发商给一楼住户送花园已不新鲜,但往上送就难了。而无论是一楼的住户,还是高楼层住户,都可以拥有入户花园,入户花园让人们过去的"庭院情结"在得以延伸。人们能根据自己的喜好,进行设计、改造,种花养草。
三、入户花园房的缺点:
1、装修、改造麻烦
入户花园房的户型设计有些并不合理,有些的形状十分奇怪,这样的入户花园利用率比较低,并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观,还要考虑防水工程和水电布置,麻烦不说,装修的费用也不是一笔小数目。
2、光线灰暗
入户花园房向南的很少,而且在不少户型中,厨房和卫生间窗户是朝向入户花园的。如果入户花园封闭起来,还会影响到厨房和卫生间的采光,而且光照不足还会影响花园内绿植的生长。
3、卫生、安全问题
半开放式的入户花园,使得外面的树叶,灰尘等十分容易的就吹进了室内,这需要经常对花园进行打扫。如果做的是水景景观,就需要定期换水,清理水池了。需要特别注意防盗问题,因为半开放式的花园安全性不高,所以需要住户自己采取一些防盗措施。
四、带入户花园的户型怎么选?
1、关注朝向
如果入户花园朝北,采光方面会受到影响。如果购房者选择入户花园是为了方便自己种花养草,朝北的就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。
2、看是否影响其他空间
如果是厨房窗户正对入户花园,开窗就有油烟。如果是卫生间的窗户正对入户花园,打开窗,味道会散到入户花园里,不打开卫生间就会潮湿、不通风。因此选择带入户花园的户型要考虑它的位置。
3、关注形状
有些入户花园的形状比较奇怪,例如:多边形甚至是弧形,对于准备用于改造的购房者来说,改造成本将会大大增加。方正的结构比较适合改造,比如改成卧室,书房等等。如果是一些其他的形状,像不规则、扇形等改造起来不是很好利用空间。
驻场主管陈小哥
优点:
①入户花园只计算一半的面积,增加了许多可以利用的空间,可以放置杂物或者将入户花园改造为书房;
②有了入户花园,打开入户门后,不用担心室内被一览无余,房屋的私密性大大提高;
③爱好种花养草、亲近自然的人,可以将花园打造为一个小花园。
缺点:
①入户花园为半开放式的,刮风下雨时,外面的树叶、雨水容易飘散进来;此外,还得担心会不会有小偷翻墙入室;
②面积小,或者不规则的入户花园,不易于改造,且改造的成本比较大;
③很多入户花园大多是朝北,采光一般,不利于植物的生长;
④一些户型,厨房或者厕所的窗户正对着入户花园,使得入户花园内有一股味道,舒适度大大降低。
二、带入户花园的户型,选购注意事项
在买房时,面对带入户花园的户型时,选对了就能充分的利用入户花园;而选错了,花园就不再是花园了。那么,在选购时,要注意些什么呢?来看看下面的几点。
1、关注朝向
入户花园朝北,采光方面一般。但这个入户花园比较方正,打一排柜子放置鞋子,也还是不错的。如果买房人选择入户花园是为了方便自己种花养草,那就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。
2、与其它功能分区之间的影响
一些户型,厨房或卫生间的窗户对着入户花园,使得花园内的空气质量比较差。如上图所示,如果业主想要将花园进行封闭,那么厨房或卫生间的味道就难以散出。
3、关注入户花园的形状
有些入户花园的形状比较奇怪,不是规则的方形,是多边形甚至是弧形,改造起来比较麻烦,比如上图的户型。
买房的时候,要考虑入户花园是否易于改造,看看户型是否可以达到自己预想的效果。如果想要种花养草,打造花园,就应该选择朝南的入户花园。如果只是单纯的希望多一个空间放置杂物,就不必在乎朝向,只考虑是否实用。上图中的入户花园,朝南且面积比较大,入户花园贯穿餐厅和客厅,房屋的采光好。
ALice2018
我房地产从业8年,拥有丰富的专业知识,愿意为您解答问题:
首先,买入户花园是挺好的;
其次,1、观赏性强,增加仪式感;
2、可以养花种植一些自己喜欢的花草,可以修身养性;
3、可以为后期增值打下良好基础。
最后,综上所述,买入户花园是比较好的。
董宝胜天赐
好啊,一般可以给老人,种种菜养养花,休闲,解闷。年轻人没必要,一天都不在家的,有钱人的想法无法想象,看个人