用户107675999347
我来说一说我今年上半年看房的一些经历吧。因为手上的钱呢，不多，和这个题主差不多，。当时的想法就是。能在深圳买，就在深圳买。买不了大的，那就买小的。买不了小的，那就买远的！
说实话，如果手头上低于五六十万的话，在深圳买一个商品房还是比较困难的。就拿我去看房的例子来说。首先呢，要大概清楚深圳每个片区的那个房价大概是多少。就目前来说应该房价比较低，位置不会特别偏的，应该就是龙岗区了。当时我们去看，大概看了一个多月吧，基本上每个星期都在跑。
然后龙岗那边看了很多小户型的，因为手头上也就。三四十万这样子，所以也看不了，大的有看过30多平的啊，50多平的，60多平的，70多平的。大部分的首付都是要在70万左右。最低的有看过一个，首付好像是60多万，但是面积特别小四十平方左右啊，一房一厅。
然后呢，本身我们是在宝安这边上班，所以我后来看了房子看了太多，发现在深圳其实自己根本买不起。根本买不起商品房。就把目光转移到了小产权的房子。同样的小产权的房，我们区队的光明啊，然后松岗啊这些地方。发现目前很多小产权的发展，其实都是在城中村里面单独一栋的农民房改造出来的。因为这种独栋的农民房改造出来他拿出来卖是比较便宜一点的但是均价也是一万多一平。这种房子面积缩水非常严重。而且小产权很多是需要一次性付款的。那贷款也只能贷五成，然后分五年左右还清，我们之前有去看过一个60平方的吗，它的报价是80万，也就是说是第一次要付40万，然后剩下的需要贷款，分三到五年，算下来，每个月月供大概也要接近1万块钱，对于普通工薪家族来说，压力还是比较大的。
最终我们选择了在东莞。对于的这个问题呢，手上只有20万，在深圳就算是买个很小的房子。那可行性也是非常小的，除非你可以在亲戚朋友那边能借到个七八十万。
我的建议就是题主可以考虑一下惠州，因为本身你是梅州人，考虑惠州南，他也是回，离回梅州的距离也会比较近一点，而且离深圳也很近。如果你现在在靠近龙岗片区上班的话，你可以考虑一下惠州，毕竟动车还是比较方便。如果是考虑这个房子它的增值速度的话，那建议还是东莞。因为东莞的那个地理位置还是比惠州优越很多的
有想法可以多去看看惠州和东莞的楼盘
针对题主是梅州人，所以买房推荐顺序：深圳-东莞-惠州
外号妹夫
我也是个梅州人，在顺德混了2十多年，快混不下去了，最后还是决定回梅城买了房，觉得有个房心里总算有了自已的家。只是应该考虑后续回梅州买了房以后有没有收入的问题。这个是我们夫妻2个现在最困扰的难题。也没有说后悔买房了，只是希望都三思而后行！！
水是客乡甜
我看回答有些是瞎出主意的，我个人的建议是一定要想尽一切办法，哪怕找亲戚朋友借一些钱凑一凑，也要在深圳核心位置哪怕买一个小一点的房子。
钱越少越不应该回到小地方或者惠州这种地方去买房子，我们投资圈有句话叫做：惠州大亚湾的海水，是深圳投资客的眼泪。因为小地方的人口不断的在流出，未来是没有太大的前途的。
做一切有意义有价值的事情，往往都是先苦后甜的，所以不要怕刚开始欠点钱或者还贷压力太大，因为月供是固定的，通货膨胀货币超发导致现金贬值也是确定的，所以只要你做了正确的选择，压力一定会随着时间的拉长变得越来越小，同时你的资产会增值得越来越高。
深圳的房子并不都是几千万上亿的，深圳最便宜的红本商品房是20多万一套，在深圳买房最重要的是能找到一个专业靠谱的人，给你合适的建议，千万别听中介瞎忽悠，去惠州买房子，这个一定一定要记住。
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深房大彬
若没有刚需买房的需求，个人建议不买房，可以考虑考虑，如何让二十万给你带来更大的收益，至于存款就不用再继续存了，一年几千元的利息也是微不足道的。不过你若有买房的意向，那还是考虑考虑吧，毕竟房价的未来走势谁都说不清楚。二十万的存款，在很多城市买房都是不够的，大城市基本上就被直接排除了，住宅基本上接近一百万起步了，二十万太勉强。
虽然最近房价稳定，但是还是很多人买不起房， 买套新房动则百万，所以很多人把目光投向了二手房。新房和二手房各有优点和缺点。如果存款只有20万，最多就是在三四线城市买房了，再贷点款就差不多凑齐首付了。我们先来看一下二手房和新房的优缺点吧。二手房办理则很复杂。个人之间交易，需要自己办理房产证，有些二手房还有多位产权人。新房房价过高，就需要贷款买房，装修也要花不少钱。而且刚装修的新房不能直接入住，有害气体较多。二手房就可以直接入住。如果在三四线城市的话，一套二手房价格上会比一套新房便宜一二十万左右，房子不要买很久的，装修可以稍微动一下，会省下不少装修费用。所以买二手房给自己的经济压力少得多。缺点就是贷款比较难，银行贷款主要看房子房龄，房龄越大贷款越难，所以买二手房不要买太久的。
小金子贝贝
房子这事，看你自己怎么想，我也是梅州人，收入比你们夫妻高，但我还是回去老家买了。不想去考虑升值什么的，就想力所能及过的好一点，压力小一点。如果内心有安全感，租房也可以过得很幸福。这只是我个人的观点。
琦纤1982
20万深圳是不用考虑的，在东莞二手的商品房首付都要25万，可以东莞或者老家考虑！惠州就没必要了
静悄悄1876
肯定是深圳啊，买个3万二手的50-60平的就得了。
NewsGM
我作为贵阳人，爱屋及乌，来贵阳买吧，新声代二线城市，一线消费，十八县的体验，主要气候环境舒适
农民小花姐
来我们惠阳买吧！这里也是客家地区，房价不贵，回梅州也不远！
惠州叶子
基于深圳目前的房价，存款二十万，首付还是需要再凑一大半，而且房贷压力也不小。但深圳的房子升值的空间还是大一点，如果在深圳买房的话，你们的压力还是挺大的，生活质量要下降很多。在梅州买房压力小一些，但升值空间不大。这个要看你个人的想法。
