小县城承包工地需要注意那些?望有经验的人给出宝贵建议!谢谢?

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你好,很高兴回答这个问题,我家也七八亩地,每年这几亩地就是村里人包走了,地他种上,每年到秋收后一亩给我一百元,而我们这边是旱地,因为租金就不高,也没有写什么合同之类的协议


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现在能做工程的人,多少都要有一些人脉关系和财力支撑才有机会。小编总结个人的一点建议,希望对你有所帮助。

1.政府内部要有熟人。因为前期的做工程的钱什么的,总要你自己先垫钱进去。如果到了工程进度的某个阶段,你要找政府与之一些工程款,如果没有人脉,是很难批下来。如果是小工程、垫的钱你可以支撑的过来还好,如果支撑不过来,那就很可怕。因为对一些大工程来说,都是拿银行的钱去施工,或者说第三方的钱,如果你这个时候没办法从政府那边预支部分工程款,单单银行的利息你就要好好算算了。假设一千万来讲,政府给你拖延一个月,利息就要10万至少吧,要是半年甚至一两年,那你自己去算算看。

2.要有足够的资金预算。你要知道前期押进去的资金你是否可以周转的过来。如果周转不过来,那就很可怕。

1,2两点是我个人感觉比较重要的两点,当然,工程质量这些问题就不要说了,如果现在想忽悠政府再去做一些烂工程,那我估计没几个人敢承担这些责任,所以,只有有钱、能力和关系的人,才能长此以往在工程上面赚到钱。

以上纯属于小编个人观点,不喜欢或者有其他的观点可以喷!留言必回,一起深入探讨!


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一、工程承包需要注意的事项有哪些

  1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面:比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。),假如有图纸的话,要对承包的图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。

  2、工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

  3、工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中)

  4、特殊说明的:例如有自行采购的材料要写进合同中 。

  二、工程施工前需办理的手续

  1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告;

  2、发改部门出具项目立项的批复;

  3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察(签订勘察合同);

  4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计(签订设计合同);

  5、初设批复,然后搞正式设计;

  6、施工图审查手续(签订审查合同);

  7、建设单位向当地建设行政管理单位(建设局或规划局)办理项目规划手续;

  8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续;

  9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续;

  10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作,确定施工企业;

  11、办理安全条件备案手续(施工单位);


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很高兴回答你的问题,最主要是被承包方钱到不到位,最好签好合同到开工付总工程款的比例多少,完工给多少,约定好完工验收多久要完结尾款,日期要定好超期的按多少利息加罚,最好有第三方担保,方便有可能要走法律程序,希望我的回答对你有所帮助。




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你好,我也是包工地的,不怕你笑话也吃过亏,先小人后君子,不用不好意思谈细节,合同一定要签,不要以为熟人就不用签,我就是这样翻跟头,很多工地要十天半个月才有预付款,签合同注意细节,前中后进度款怎么付,百分几付,完工后付百分80还是90结数,谈完后剩于百分10或20谈好一个月,两个月或者半年,一定要有期限签字,白纸黑字在手比较保障,希望参考,祝你好运常在。


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大家好,很高兴能够回答你的问题!小县城承包工地需要①注意员工身体健康状况以及有未交纳个人意外伤害保险(如没交靖您交纳)②工地承包方与附近有无纠纷③最好可以签定合同(保质保量的前提,完成结算)


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1,看承包的到不到位,2,签好合同,3,找好工人,先把工人的安全方到第一位。4,安时发放工人I资。


齐周文


了解甲方的资金状况,是否能按时付款。协调好当地的关系。签订合同时要细致,同时要了解甲方执行合同的情况。


暗香影疏


本人不是行业人,但包工地首先得看能否拿到钱才是最重要的,其次是合同,安全之类。。。


剑南春5796


合同注明工程到那一步拿多少钱!不然拖死你,垫死你!


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