西客站商业广场

一个城区的发展、繁荣主要靠人群的推动，人是城市的主体，是城市发展的核心。因此人流量越大的城区，发展越快，他是打造城区繁华商圈的关键因素，影响城区的发展，并带动各区域实现繁荣。

高新区 吸引商务精英

随着政策的扶持与大力的开发、建设，近几年高新区发生重大变化，

目前，众多开发商争相进驻高新区，高新区成为各开发商的必争之地，泰禾、三盛、正荣、万科等开发商都布局于此，更有福州第四座万达广场将落地高新区，这无疑将改变高新区现有商业布局，全面提升周边人群的消费体验。

通过科技互联网、高新技术产业、科技研发等业态的大力发展；各项住宅、商业体的落成；城市地铁的建设等；使高新区成为福州又一个城市新兴商务区，不仅方便了生活、办公、出行，更带来八方人流，带动区域发展，吸引大量人群及置业者纷纷入驻，成为了人气旺盛之地。

未来，这里不仅是企业精英头脑风暴的上佳领地，也是人们生活、社交、娱乐的优质之选。大量商务精英与人群的涌入，必将辐射周边，惠及西客站商业广场，为其提供无限商机。

文教中心 聚集万千师生

文化教育是生活必需，西客站商业广场周边三面大学城环绕，福建师范大学、工程学院、福建华南女子职业学院、福州大学、医科大学、福州第一中学等众多学校簇拥。

在校师生聚集，能带来庞大且持续性的人流量，可想而知，西客站商业广场的辐射人群之多，消费市场潜力之大。

交通枢纽 汇聚八方来客

西客站商业广场区位图

西客站商业广场区域利好尤为突出，不仅靠近高新区，身处文教中心，更毗邻福州客运西站，它是我省目前建成的规模最大的汽车客运站，与福州客运北站、福州新客运南站，共同成为福州最主要的公路客运三大枢纽。它距离福银高速公路福州西出入口约4公里，该出入口，既可以通过京福高速公路北上，也可以通过沈海高速公路南下，地理位置优越，交通便捷。客车多开往闽南方向，如：永泰、长乐、闽清等地，日均可发送旅客2.5万人次，高峰时段可达4万人次。

此外，客运西公交总站，地铁2号线（董屿师大站）在其左右，未来更有3号、8号（规划中）地铁落成，便捷的交通将城区紧密连为一体，多维交通路网，不仅带来各区域人群，更成为该区域未来发展的推动力。

多维交通，海量人群都可提升周边商圈价值，为周边带来更多商机，西客站商业广场占据了人群、地段之优势，未来必将成为投资热土，投资价值不言而喻。

西客站商业广场·盛大招租

可租单元面积：88㎡-2200㎡灵动空间，自由组合

招租楼层：1层店面，2-5层商务办公

招商业态：教育培训、美容美体、休闲会所、茶类养生、电竞娱乐、集团办公、酒店式公寓等。

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