隨著房價不斷上漲，很多父母為了買一套房來投資，但因為沒有購房名額，不得已去使用孩子的購房名額，也當做提前給孩子配置資產。還有，現在寫上孩子的姓名，以後還減少了過戶需要承擔的稅費，規避遺產稅，一舉兩得，何樂而不為。
沒錯，話是這樣說沒錯。但是，很多父母可能沒想到，其實這樣做是害了孩子，這是為什麼呢？我們不妨聽下內行人的看法。
內行人認為，如果過早在房產證上加上子女的姓名，會產生“3個”麻煩，作為父母，最好提前知道。
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一、失去買房紅利，增加購房成本。
由於這幾年，炒房行為不斷，國家為了限制他們，出臺了一系列的政策，同時在買房政策上做出了很多的調整。
比如：一些城市規定了首套房和二套房首付款比例問題，一般首套房首付比例三成，二套房首付比例四成、五成，有的甚至到8成。並且房貸利率也會有所增加，可能會多出幾萬到幾十萬不等的利息。
因此，一些父母如果在房產證上加子女的姓名，子女和父母共有這套房產。那麼以後當子女要自己購房的話，就會算兩套房了，直接失去了首套房的首付比例資格，還會增加購房成本，怎麼看都是不划算。
二、不利於子女成長，並且可能要交稅。
子女過早擁有房子，可能會產生“懶惰心理”，認為自己比同齡人足夠富有，而不去努力。
舉個例子，我身邊就有一位朋友，為他兒子買了一套房子，並且在房產證上寫了他兒子的姓名，本想著以後有個安身之處，不用再買房了。結果這位兒子，讀大學的時候，因為和一群賭徒結識在一起，導致染上了賭博的惡習。最後，為了還債，無奈把房子賣了。因此，不過早的在房產證上寫子女的姓名，對於他們來說，也是一種保護。
還有，空置稅的腳步越來越近了。雖然，目前還沒正式出臺，但已經處於立法的狀態了。因此，現在寫上孩子的姓名，以後說不定孩子也得被徵收，得不償失。
三、房產不能任意轉手，抵押。
房子的價值動輒幾百萬甚至上千萬這是眾所周知的，因此在日常的生活中如果遇到資金週轉難題，很多人會選擇將房子作為抵押物申請貸款或直接將房子轉手以獲取充足的資金。
但是，如果你在房本上寫了孩子的名字，想套現就沒辦法那麼簡單了。如果孩子成年還好，直接讓他同意就行了。如果沒成年的話，為了出售房子，父母必須出示證明。證明出售房子或辦理抵押貸款是由於子女自身有重大需要，如子女需出國留學、身患重疾等，且房產出售後的資金需全部用於撫養子女，不得他用。
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因此，結合以上三點，可以看出，過早的在房產證上寫子女的姓名只會“弊大於利”。當然，如果是家庭富裕的，並且名字房子多的，給孩子寫名字就沒啥問題了。但若家庭經濟水平一般，為避免不必要的麻煩建議父母慎重考慮。
大家認為過早在房產證上寫孩子的姓名，是好事還是壞事呢？歡迎在下方評論區留言。
我是房探君，專注房產研究，為讀者把握地產漲跌週期，不唯多，不唯空，只唯實。
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