空白237755011
小區違建該向當地規劃局反映！ 2012年，本人購買了一間位於二樓的房子，合同標明一樓為樓下架空層，業主共有！誰知到收樓時，全世界一樓都是架空層，唯獨我樓下架空層建了個雜物房，雖心裡難以接受，但似乎並無影響生活，於是亦沒多過問！2018年4月的某一天，樓下雜物房突然進駐了一批裝修工人，鑽牆開孔撬地板拆屋的陣勢，無休止的噪聲對我家人造成了極大的困擾，尢其讓我一對年幼的仔女極度恐慌，夜間數度驚醒，哭泣不止，後瞭解原來我樓下的雜物房幾年前就被神不知鬼不覺下改成了廣電交換機房，出於擔心機房輻射及不知名的影響對家人的危害，我理智地向政府不同部門多方同時反映情況，很快在“西南在線”的節目上，相關領導很有魄力的當場拍板：一經查實違建，馬上按流程拆除！第二天，當地規劃局的回訪，明確指出：經調查，你樓下機房無報建，即違建，我們將按流程拆除及向相關責任人追責！2018年12月，我樓下違建機房拆除，還原了架空層！
田小么就做最好的自己
這個事可能我回答會更貼切一點。具體哪個部門管，其實在日常操作中根本沒有人去承擔責任，都是睜一隻眼閉一隻眼，內中緣由，大家應該心裡都有數。我們小區也有類似情況。那具體該怎麼處理呢？下面我來說一說：![]()
1.小區發生違建之時，第一時間應該通知物業公司，由物業公司前往勸阻。物業有義務勸阻違建，如果拒不處理，屬於物業不作為。但是物業只能勸導，沒有處罰權。
2.物業公司如果無法處理，應該報告社區或者街道。由社區或者街道協同勸阻，並報告所轄城管中隊。
3.由業主或者物業直接舉報到住建局物管科，由住建局物管科會同規劃部門共同查證，由規劃執法支隊進行查處，如果屬於違章建築將會勒令停止施工。如果屬於補辦手續的，將會在補辦後復工。沒有任何手續的應該恢復原狀。
4.由業主和物業共同舉報到城管部門。一般每個街道都有城管執法中隊，小區違建屬於城管執法範圍。沒有任何手續可以強制拆除。
5.破壞綠化建車庫，這還涉及到綠委會的查證。小區裡的一草一木都是在綠委會有備案的，除非自然死亡，任何人不得肆意破壞花草樹木。情節嚴重的將會受到法律處理。
6.私建車庫涉及規劃，建設，城管，綠委會，消防等各部門的手續。可以先向規劃和城建部門舉報，再舉報到城管，接著舉報到綠委會和消防大隊。
7.如果舉報到以上部門都不予處理，建議舉報到市長熱線號碼12345，以及省級住建部門。
當然，在舉報之前一定要有很強的心理準備，一般情況之下，這種事會接受舉報，但是後期處理幾乎都是不了了之。開發商也會動用各種正式和黑色的勢力來威嚇舉報業主。物業一般情況下也是維護開發商利益的。
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說天評地鹽城哥
您好，很高興為您解答這個問題。小區違建一般規當地城市管理執法部門管，可以電話舉報或者申請查處。
北京晏清律師事務所
首先要弄清楚，你所謂的違建有沒有規劃部門的同意！如果已經通過規劃部門審核通過的，那麼就是合法的。如果私自建造的那麼找當地建設行政主管部門(建設局）投訴！也可以找規劃部門。或者直接找當地政府。。。。。。現在只要是確定違章的，政府一定會採取措施的。
了無痕146698722
違建是看你的關係怎麼樣，關糸搞好了，國土規劃就不會管，鄰里矛盾處理好了，這就不是違建了，否則，小區管理機構管你，鄰里舉報你，國土規劃局就要拆除你的。
永恆70553
電話12345！拍照，錄像取證送城管！
_Life258221490
小區違建歸控違管。
