易盖房浙江宁波新中式民宿设计怎么样
项目名称：浙江宁波方家新中式别墅
项目经理：张也
图纸编号：1450
建筑面积：306.9㎡
占地面积：100.6㎡
建筑尺寸：8.4m×12.5m
建筑结构：砖混结构
参考造价：52.9万元（不含室内装修费用）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：自家宅院
西：邻家住宅
南：村内道路
北：邻家住宅
项目简介：
该项目定位于民宿或客房出租，业主在项目前期提出建成新中式风格的要求，并希望在功能上简单明了，分区明确合理。设计师根据基地的局限性，结合业主意愿，最终将项目确定为带阁楼的新中式别墅。
平面布局
户型概况：
2层+阁楼层 / 12室 12卫 1洗衣 1布草间
△一层平面图
主体建筑设计三个入口，其中东侧通过院落连接户外与室内，设计师依照业主嘱托，在庭院内设置休闲区域，为业主提供休憩赏景空间。
△二层平面图
△阁楼层效果图
二层和阁楼层布局基本相同，主要以居住空间为主，考虑到纯出租的需求，每层多间卧室套房搭配洗衣室和布草间，大大提升了业主的生活品质。
造型设计
△东南侧效果图
△东北侧效果图
建筑为新中式宅院，主体以白色真石漆为主，外立面的设计不仅使平直的墙面产生变化，还可以使空间似隔非隔，景观若隐若现，富有层次。
△西南侧效果图
△东北侧效果图
建筑的南北两个立面的窗户均为大开窗，通透玻璃与明亮墙面搭配，利用木色做局部点亮，使得建筑体现出新时代的轻快时尚感。
△局部效果图
窗户则用条窗进行变化，使得立面不会太过单调，东侧庭院在建筑后续作为民宿使用时可改为花圃，景色别致，自有一番韵味。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
设计师问答
1.本项目采暖和制冷采用什么设备？
答：分体空调。
2.这个项目的设计周期是多久？
答：35天左右。
3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？
答：由于业主家场地很受限制，西边紧挨邻居，施工一定要找专业的施工团队和专业的技术指导。
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