要想身体好常来海南岛。海南作为中国最南部的城市，拥有迷人的四面海景，湛蓝辽阔的大海，优美的环境，清新的空气。更是在2010年成立国际旅游岛，有长寿养生岛、绿色健康岛、候鸟岛等美称。海南拥有这么多美称，是不是海南房产也和她的美称一样值得购买呢？
目前海南正在全域限购，海南房价主要是海口与三亚两个城市偏高，像儋州、文昌、陵水、保亭等，房价还是偏低的。现在海口房价平均在1万8左右，而三亚则是2万左右，其它市县基本7、8千左右。
海南陆地面积3.5万平方千米，但真正能用来建设住宅的土地少之又少，大部分的土地都用去哪里了？海南之所以生态环境好，是因为政府运用严格的手段保护环境不受破坏，海南现有3.1万亩闲置用地，这些土地将用来被回收或转成其他产业用途。可用来建设住宅的用地有限，可以预见的是，未来房地产开发速度会减缓，房产数量会减少，价值在不断上涨，房价也会居高不下。
越到后面海南的房价越是不会降，一是海南得天独厚的气候。北方雾霾众多，天气寒冷，南方酸雨居多，天气阴冷潮湿。而海南天气温暖湿润，对比明显，海南还是会吸引诸多粉丝前来。二是优美景色，海南四面环海，可以毫不夸张得说，想在任何时间、任何地点看海，只有海南才能办到，海南各市县都是一个风景如画的旅游景点，生活需要仪式感，生活需要舒适感，生活需要优美感，只有海南才能办到。三是健康的食物。海南还是全国的蔬菜园基地，这里出产的瓜果蔬菜，都是绿色无公害。所以，光凭这些优点，海南的房价是不会降的。
那海南房产值不值得购买？
大多来海南买房的大多都是北方来的游客，他们因北方寒冷天气，特地来海南度假、养老。而除了这两点外还有投资这点。
海南房产可以度假、养老这两点就不用说了，我们说说投资这点。在海南投资房产可分为短期投资与长期投资。
在海南短期投资时间长、复杂麻烦。在海南短期融资，房价不会出现大涨大跌的现象，投资方面较为稳定。在海南买房大部分都是期房，期房交房速度慢，一般要2年左右，周期长，房价不稳。转手出售，需达5年以上才可出售，复杂麻烦。
相反在海南长期投资效果较佳，从目前来看，在三亚定居的外地游客就有十几万人，似乎在海南置业全家皆享的观念，已经成为一种风尚。且从目前来看，海南设立自贸岛和自贸区，往后势必会吸引更多人才和资金前来，海南房价不上涨真的不太可能。
所以，海南房价无论是自然方面还是经济方面都是具有投资点的，适宜购买。
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