在房價高企的現在，買房這件事可能不止關聯到你個人一輩子，也可能是整個家庭的事情。因為現在買房普遍需要掏空兩個家庭的6個錢包，所以現在全家都要對購房這件事出謀劃策，小到戶型、朝向，大到房價、地段，每一個細節都需要考慮到位，再怎麼謹慎都不為過吧！
除了上面提及的房價、地段等重要因素，很多人都會忽略樓層這個關鍵問題，老百姓口中的"七上八下""九死一生"都是決策樓層的買房話題。
今天，筆者還要跟大家普及一個切實的選樓層邏輯，"再窮不要買一樓，再傻不要買頂樓"，這個話背後的購房邏輯是什麼？我們細細說來。
其實，按照普世的選房邏輯，很多人都會盲目的認為只有高樓層才是最好的，人往高處走，水往低處流，高樓層一定是中國老百信心中的首選，而這種認知特別在現在電梯房如此普遍的情況下。
正是因為有這樣的認知，所以在盛行電梯房的那幾年，開發商對於住房的定價都是按照樓層來定的，爬一層均價加1000，減一層價格就降1000，這樣的定價邏輯都已經成為行業內默認的事情了。
但比筆者要告訴大家：上訴的頂層優勢其實多數都是購房者自己臆想的結果，我們可以看到雖然頂層的採光很好，春冬也不會潮溼，而且還能夠看到很多的風景，但在實際居住的時候，夏天的7、8、9月份是頂層住戶最煎熬的時候。沒住過的人可能不知道，高樓層在夏天的時候是非常熱的，南方的夏天外部溫度可能只有38度，但是頂樓室內溫度可以達到40度。另外頂層還有一個巨大的缺點，那就是自來水水壓問題，夏天缺水的時候不僅水流小而且可能會斷水。
再說到一樓的缺點，眾所周知，在所有的樓層選擇過程中，一樓是被公認的最不受待見的一層。如果非要給一樓找一個優勢，我想就只有一個"賤賣"的優勢，一樓只有價格的優勢，200萬的房子，總價可能只有其他樓層的90%。雖然價格有巨大的優勢，但還是被所有人認為是最垃圾的樓層，再窮不要買一樓就是這個道理。
其實，買房選樓層就像是做人生的選擇，不是越高越好，是越適合自己才是越好的，各位網友認為呢？安居客自制劇情類樓市觀察節目《樓市X真相》第三季已全網上線，匯聚樓市精英，也已經為您揭曉了樓市答案。
閱讀更多 居者有其屋 的文章
