快樂的小燕子
您好！題主可以選擇“分戶”或“重新翻蓋宅基地”兩種方式解決。
第一，分戶
根據目前“一戶一宅”的原則，每一戶內只能擁有一塊宅基地；也就意味著，如果兩個兒子都在戶內，只可能分到一塊宅基地。如果讓兒子出去自立門戶並申請宅基地，那麼村集體組織可以依據村內實際土地情況分地。
當然並不是分戶了，就一定能拿到宅基地；如果村集體內沒有閒置的土地，也可能存在“分了戶，但分不到地”的情況。這種情況，題主也可以考慮從同村人手中買宅基地，將宅基地過戶到自己家名下，也就擁有了宅基地。當然這種買賣必須經過村委會同意，且價格也必須按照相關規定執行，所以價格也不會很高。
第二，重新翻新宅基地
當第一種不可行的情況下，也可以選擇對現有宅基地進行重新翻建。在不擴大宅基地佔地面積的情況下，擴大房屋的使用面積，這種方式也是經常採納的辦法。
根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議商談。然後才要拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或者方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(鎮)政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就可以施工了。
當然有以下幾個注意點：
1、不能使用耕地建房
2、對於原來宅基地界限模糊的，經常出現因為蓋房導致鄰里糾紛的現象。
3、部分實施新農村建設的地方規定，不能隨意私自建房。
希望回答對題主有幫助。
一紙家書
我是河南商丘的，我家的情況跟題主提的這個問題很相似，我也是兄弟兩個，原來的宅基地比較小，只能夠蓋一棟房子。房子蓋了兩層，本來一家四口住著還行，但弟弟先結婚後，尤其是又添了個小孩後就顯得比較擁擠了。因此在我結婚的時候，就跟弟弟分家，然後申請了一處新的宅基地，蓋了套新房子用於結婚和居住。所以，對於這個問題我覺得得從以下幾種情況考慮：
第一種，原宅基地比較小的。就是跟我的情況類似的，建議採取跟我一樣的做法。如果自己沒有合適的地用來申請，也可以根據國家法律規定，向村裡其他人購買閒置的宅基地用於解決蓋房和居住問題。這種做法在我們村裡就比較常見，個人覺得這也是最好一種辦法。
第二種，原宅基地比較大的。這種就是原本的宅基地面積比較大，已經超過了國家規定的，如平原地區每戶面積不得超過兩百平，這樣的話就沒法申請或購買新的宅基地了。只能在原宅基地進行翻蓋，但我建議分家後將宅基地進行平分，分別蓋自己的房子，成分獨立的兩家，這樣比較不容易出現家庭問題。
上述兩種方法都是農村裡常見的解決這種問題的方法，當然還有直接去城裡買房定居的。因此，需要具體問題具體分析，再根據自己家的實際情況和經濟條件去決定解決該問題的方式。
賽哥的生活日記
您好：
我在村委會工作，我來回答一下。剛好我也負責這塊工作。
我談談我們這裡的做法，但是可能全國每個地區情況不一樣。首先您有兩個兒子，成家後，在農村大多會要分家，涉及蓋房。現在農村蓋房管控比較嚴格，先要審批辦證，不能超過120平方，不能超過3層。
您的問題，首先涉及分戶。需要其中一個兒子已經成家，才可以申請開戶。先打分戶申請，再打分房協議，都需家裡成年人簽字確認，村委會蓋章，再去當地派出所辦理分戶。我們這裡曾有個問題，分戶需要兩本宅基地使用證（需要證明自己有兩個房子），但是大多家庭都只有一本，要分戶才能蓋第二個房子辦證，但是派出所先要你有兩個房子的證才給你分戶，所以陷入死循環。後來派出所也知道這個情況，才向上級反映，現在是分家，房子有兩個大門出入，分房協議，這樣也認可。
去年年底，我們這裡也有這個情況，兩兄弟蓋房，一個證，都已成家。但是他們的老證將近有300個平方，所以他們蓋房每個人都可以有120平方，所以這個問題好辦一點，辦審批的時候需要有父母分配宅基地相關手續，還需當地司法部門證明，也可能會要去當地公證處公證。由於過年疫情，這個事也暫時擱置了。
如果你家其中一個兒子成家了，首先得分戶，才有一戶一宅。老房子拆了，一人該一半的面積。如果您想在自己原有空地蓋房，不會允許的。還有就是如果你們那有安置區，那可以購買當地的宅基地用於建房。
以上是我們這裡的情況。希望可以幫到您！
我在村上打雜
你所說的這種現象在農村廣泛存在。
我們村就有好幾個弟兄倆就一塊宅基地的。按道理，他們在符合分戶條件時是應該申請到宅基地的，但現實是申請不到。其原因有二：
一、地方政府已暫不審批宅基地
我們村這幾戶也給有關部門遞交了申請書，得到的答覆是：暫時不開展宅基地的審批工作。不過，這個“暫時”時間有些長，大約有十多年了吧！
二、這幾戶也提供不了合適的宅基地可供審批
我們這裡地處山區，土地大抵都在偏遠的山裡面，而臨近村莊的土地早在幾十年前已被審批為宅基地，現在已經沒有可供宅基地審批的土地了。因此，即便是地方政府開放宅基地的審批，這幾戶也提供不了可供審批的宅基地了。
在這兩個不利因素的制約下，這幾戶才沒有辦法得到宅基地。於是，他們要麼弟兄兩個還擠在一處宅基地裡；要麼有一個弟兄在鎮上或縣城買了商品房。
我們村裡存在的難以審批宅基地的現象不知道你們當地是否存在？如果也存在這種現象，那就非常難辦了。你們也只能要麼擠在一起，要麼去鎮上或縣城購買商品房。
另外，你需要考慮一個問題。即便是你們那裡還可以審批宅基地，但你自己是否有地可批？要知道現在已經將所有的土地都分到了農戶手裡，你想在別人分到手的田地裡申請宅基地是很難辦到的，除非你願意遭受一定的經濟損失。當然，如果你們家有合適的地塊可以批為宅基地的話，就比較好辦了。你可以向有關部門提交申請試一試。
好啦！就說這麼多吧！總而言之，現在的宅基地審批可是一件很難辦的事情。不是誰能幫就可以幫助到的。因此，你應該做好各種思想準備。如果審批不到，你就只有去購買商品房了。
老胡說三農
你好，很高興回答你的問題。
農村宅基地是農村村民基於本集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質和社會保障功能。我國宅基地管理實行“一戶一宅”制度，農村村民一戶只能有一處宅基地。農村村民建新房宅基地面積審批標準為：(一)城市郊區及鄉(鎮)所在地，每戶面積不得超過166平方米;(二)平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。
在農村，有兩個兒子只有一處宅基地該怎麼辦呢？
如果你符合下列情形之一的，可以申請宅基地：(1)兒子年滿20週歲，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);(2)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設徵用土地等原因需要搬遷的;(3)兒子已轉為城鎮戶口，又經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住宅的。
如果你因種種原因沒能申請到宅基地也不必著急。現實中，農村村民因為另有住房、房屋空閒或者進城務工等原因，往往會處分自己的宅基地和地上房屋。《中央農村工作領導小組辦公室 農業農村部關於進一步加強農村宅基地管理的通知》（中農發{2019}11號）明確提出：在徵得宅基地所有權人同意的前提下，鼓勵農村村民在本集體經濟組織內部向符合宅基地申請條件的農戶轉讓宅基地。所以今後沒有宅基地的情況下，你可以向本村其他成員購買。
三農法規速遞員
您的問題，首先涉及分戶。需要其中一個兒子已經成家，才可以申請開戶。先打分戶申請，再打分房協議，都需家裡成年人簽字確認，村委會蓋章，再去當地派出所辦理分戶。我們這裡曾有個問題，分戶需要兩本宅基地使用證（需要證明自己有兩個房子），但是大多家庭都只有一本，要分戶才能蓋第二個房子辦證，但是派出所先要你有兩個房子的證才給你分戶，所以陷入死循環。後來派出所也知道這個情況，才向上級反映，現在是分家，房子有兩個大門出入，分房協議，這樣也認可。可是現在村裡很多年就沒有劃分宅基地這樣的政策了，不管家裡幾個兒子，到了結婚的年齡，一律自己想辦法解決。零八年的時候，我們村為了給家裡有兒子的村民解決實際性問題，在自己村的地盤上蓋了新樓房，讓村民們在自己村買樓房，要比開發商開發的樓房便宜一些，儘量讓村民們可以買得起樓房，而且樓房是先盡著家裡有兒子到了結婚年齡的家庭買。這樣基本上解決了沒有宅基地的矛盾。後來，村裡相繼又建了幾批樓房，成了一個新村。
像我們一些鄰村也有建樓房的，為的就是賣給自己村的村民們。畢竟自己村開發的樓房便宜一點些，否則到城裡買樓房，農民們更是買不起。但是如果村裡不建樓房，家裡有兒子到了結婚的年齡，倒是有兩條路可以選擇，一條是在自己村裡買一處別人家多餘的舊宅子，另一條就是去城裡買樓房。
現在年輕人都喜歡住樓房，所以父母勒緊褲腰帶也要給孩子去城裡買樓房，有的家裡經濟條件實在是做不到，就會在自己村裡買一處空房子，可以拆了舊房子重新翻蓋，這樣也算是一個辦法。不管怎樣，將來兒子結婚算是有了房子。而且法律也允許同村村民直接相互買賣房屋，村委會也會幫助雙方簽訂買賣合同，只是其他的一些相關過戶手續比較麻煩，而且短時間內無法辦妥。
題主說的家裡兩個兒子一處宅基地，不妨也在自己村裡買一處別人家多餘的空房子，大不了翻建一下，這樣就解決了兄弟倆其中一個沒有房子的問題。不然，就一處宅基地，給誰不給誰都會引起家庭矛盾，弄的親人反目就不值得了。還有一個辦法就是在宅基地上蓋兩層樓房，這樣兄弟倆可以每人一層。但是這個辦法不太可取，因為就算是親兄弟，結婚以後住在一個院裡也不方便，大家難免磕磕碰碰。所以還是不如趁早在村裡買一處空房子，那樣大家都好相處。不知我說的有沒有道理。
阿軍視野
農村兩個兒子只有一個房屋宅基地的情況比比皆是，經常見的辦法有以下幾個請參考。
1、獨立立戶，申請新宅基地
按照規定，年滿18週歲的成年子女，可以獨立分戶，分戶出來就可以以戶主身份向集體申請新宅基地。 但是由於目前土地政策十分嚴格，集體土地供給遠遠滿足不了需求，根本無法劃撥出新增宅基地，基本上都是子承父業。
2、拆舊翻新擴大面積
阿刁所在的村來，80後一代，村上根本就沒有給批過宅基地，管你是誰，管你有錢沒錢，一視同仁。最近幾年村上新建的房屋，都為老宅基地上翻新重建的，原來有院子的，就把院子佔一辦，原來門前有個溝，就把溝填了，反正儘量擴大面積（存在違規），現在村子裡房挨房，十分擁擠。
所以拆舊建新也是一種好辦法，只要宅基地的使用權是自己的，就可以向村上申請，然後等鎮縣審批後就可以建設了。建好房子後兄弟幾人平分，然後分別單獨去確權。
3、申請保障性住房
現在城鄉建設管理嚴格，審批關尤是。所以要是萬一不給批了，違建強建又要面臨拆除風險，那麼可以嘗試申請保障性住房。
為了滿足城鄉群眾的基本住房需求，各地都建設有一批保障性住房，如果家庭生活緊張，房屋狹小，可以向當地鎮縣提出申請。
阿刁這裡八年前也建了一批保障性住房，當時政策寬鬆，按照條件我也可以申請，可以租可以買，買的話面積不大，價格也僅僅需要十萬左右，由於資金緊張，所以就想等到下一批，結果政策一變，再想申請，不可能了。現在房子價值早就翻了幾倍。
4、易地扶貧搬遷
如果是貧困戶，可以申請易地扶貧搬遷安置房。脫貧攻堅期間，這項政策十分優惠，自願的前提下，搬遷群眾按戶口上的人員計算，每人補助2萬5千元，舊宅騰退，再補助1萬元，而且安置房控制價格，基本在2000元左右，花很少的錢就能進鎮進城。
5、購買商品房
既不是生活困難，也不是貧困戶，又不給你批宅基地，又不讓你改建，那麼如果手上有點錢的話，可以考慮貸款買商品房，也算是一種投資，畢竟升值空間大，年輕人多奮鬥幾年，多熬幾年，就能為兒女創造一個好環境。老宅就留下養老，或者父母居住。
阿刁是老農
我國宅基地的確權已經接近了尾聲，對於農民朋友來說，宅基地的確權實行的是“一戶一宅”原則，很多家庭由於沒有分戶只有一處宅基地，幾輩人擠在一個地方，農民現在想要分戶是十分困難的，如果想要分戶必須要等到宅基地全面確權完成以後才有可能。
以前農村以生兒子為榮，一家兩個兒子是很平常的事，一般對於這種家庭而言，許多都沒有進行分戶，當宅基地確權工作的有序開展，要想分戶已是難上加難，那麼如果是一個戶口上有兩個兒子，只有一處宅基地的應該怎麼辦呢？
一、分戶
(1)、村集體申請分戶
農村的分戶要求是隻要年齡和經濟達到了要求，就可以進行分戶，年齡要求是18歲以上，而經濟要求則是收入能支撐一個家庭的開支即可，如果是已經結婚了，那麼向村集體申請分戶成功的幾率更大。
(2)、法院強制分戶
如果村集體不同意分戶要求，也可以通過法院來強制分戶，拿著法院強制分戶的證明即可向村委會依法申請宅基地。
二、兄弟協商居住
在農村也有這麼一種情況，那就是細節的兩個兒子共同居住，把房屋修建成小別墅的模樣，然後左右對稱修建，兄弟兩個一人住一邊，這樣也互不影響。
總結:不管是分戶還是協商居住，最主要的還是要看當地的分戶要求，隨著宅基地確權的開展，分戶已經變得難上加難，所以要看行情決定。
達人陳可可
分戶申請新的宅基地
兩個兒子如果到了成家立業的年齡，也就到了法定分戶的條件。可以考慮分戶，分戶完然後申請新的宅基地。
分戶要求先有宅基地的問題
很多地方分戶要求有兩片新的宅基地，可以考慮分家，然後讓村裡出證明，分完戶再申請新的宅基地。
購買一片宅基地然後過戶
分戶的目的就是為了多獲得一片宅基地，但是現在很多農村已經沒有多餘的集體用地來做宅基地，這樣可以考慮買一片宅基地，分戶後過戶到自己名下即可。
將現有宅基地一分為二蓋兩座小樓
我們這裡很多較大宅基地的家庭做法是，兩兄弟並排該兩座二層小樓來解決居住的問題。
農村桂哥
你好，很高興回答你的問題。
有兩個兒子但是隻有一套房屋宅基地，這個要怎麼辦其實取決於你的孩子對未來怎麼打算。
1、如果你的兩個孩子都沒有打算留在農村發展：
那他們將來必定會選擇在其他城市買房定居，所以現有的宅基地，就是父母的以後的住所，不用有太多焦慮。但是到時候孩子買房子，如果能力有限，可能需要你們提供一些幫助。
2、如果你的一個孩子留在農村，另外一個去城裡定居：
這種情況下，留在農村的孩子可能就會在現在的宅基地，繼續跟你們一起住。通常，留在父母身邊的孩子，得到的照顧往往比在外面的要多很多。這種情況下，可能就需要父母在兩個孩子之間做好平衡，要儘量一碗水端平。
3、如果兩個孩子都留在農村：
現在很少有年輕人還願意住在村裡的，即使留在農村，一般也是選擇在鎮上買房。如果你們有足夠的能力，那就你們買兩套，一人一套。要麼就你們出一部分，他們自己各自出一部分。
