看房子价格哪个APP比较好？問答頭條網

看房子价格哪个APP比较好？

2020-03-09 18:44:49 佚名

铂金岁月

这是个比较笼统的问题因为房子的价格可以理解成为租房买二手房买新房

主流app包括贝壳链家中原我爱我家 58同城房天下安居客

贝壳＝链家 +德祐+优铭家等 (德祐，优铭家是属于贝壳授权加盟店)

安居客15年被58同城收购属于一家公司

租房和二手房的话房天下+安居客+贝壳可以找到再租和在售的95%以上的房源房天下和安居客上面有大量的假房源整顿之后少了些但还是会有因为是经纪人购买的端口发布的

贝壳中原我爱我家app上全部都是真实的因为各家公司目前都要求真房源否则会被罚款建议购买二手房的时候多家中介进行比较因为不是所有房源都会挂在app上

如果购买新房的话所有售楼处的电话都是通过电话转接的这样以上公司就会有咨询者的电话了房子在不好卖的时候通过中介买新房比去售楼处买便宜(批发和零售的区别)因为中介费是开发商给的购房者不用花钱

希望以上回答对你有用

小宝浩如

聊一聊手握十几个租房APP的我们，到底为什么还找不到好房子。

宁缺毋滥的小H

我走过最多的路就是中介的套路。

你几乎没有机会看到APP上那个第一眼就相中的房子。

刚打开我爱我家APP筛选完，我就看到了“梦寐以求”的好房子——月租5800的北京新天地一改二的两居室，明亮通透，装修精致，最重要的是两间卧室都有大飘窗，我和闺蜜根本不会因为到底谁住主卧而纠结。

我立马在APP上联系中介，“房子还在吗？”“在的，我加您微信给您详细介绍下。”可加上微信，中介的说法就来了个大转弯儿——“不好意思，同事跟我说那个上周就租出去了，您看看这几套行不行？”

然后，几套户型奇怪、装修辣眼、租金却要6000+的房源就被扔了过来。“你看中的那套很少见的，这些都还不错，您有时间可以随时来看房。”成功上钩的我就这么跟着中介连续看了好几套房源。

可半个月过去了，每次我搜索房源的时候都能看到那套据说早就租出去的一改二两居室。我想，几乎每个要整租两居室的租客都会想点开它，然后问上一句“房子还在吗？”

距离至上的T姐

你永远不知道，从楼下到楼上要绕多远的路。

住得离单位近，这是我租房的底线，哪怕房子老点我都能接受。十里堡离单位就只有两站地，基本上都是老小区。我就打算从链家、我爱我家上找一处十里堡的房子，然后让中介带着我转。

在APP上看明白户型、交通、楼层，甚至是小区环境之后，我跟着一胖一瘦两个中介小哥来到了十里堡东里24号楼的楼下，这次要看的是8层的一处业主新装的双南向的精装婚房，听说还是首次出租。搜集了APP上所有有关该房源的信息之后，天真的我以为终于找到了合适的房子。

可到了楼下，我看到了APP上的照片没有拍到的东西让我的心凉了一半——对面的低矮平房、废弃转楼和破旧昏暗的楼道……来都来了，肯定还是得上去看看。

进了电梯后，我注意到中介按的是7层的按钮。不是8层吗？瘦小哥仿佛早就看出我的疑虑，“嗯，你等会儿就知道了”，旁边的胖小哥露出了些许诡异的笑容。

到了7层，又走楼梯上到8层之后，小哥辨认了下方向，领着我穿过了大概7、8户人家阳台延伸出来的、堆满杂物的“走廊”，拐个弯再上了一层楼梯，才来到了一个带着锁的木门前。“这边电梯分单双日开，今天开这个单元的，明天开那个单元的，所以有时候电梯不能直达”，小哥一边开锁一边跟我解释。

进去看了一眼我就出来了，APP上的信息还算真实，可我不想每天出入都这么麻烦。中介小哥带我走出小区的时候，迎面恰好碰见另一组来看房的人，那个小姑娘注意到周边的环境，眼睛里是看得见的失落。

又过了两天，这套十里堡东里24号楼的房子下架了，而我还在不停地刷新APP，试图找到更合适的房子。

租房困难千千万，你永远不知道下一个坑埋在哪里。

现在一二线城市还是人口净流入，但房价越来越高，租房的人会越来越多。正是看到这个市场会不断增长，开发商、中介、银行、二房东、创业公司、互联网平台都在往租房市场挤。在政策和投资人的资源、资本倾斜下，几乎所有进入者都有实力去拿房源，都可以招一批程序员开发APP。我们编辑部的姑娘房子没租到，APP已经下了不少。

为了让大家少走弯路，我们选择了编辑部姑娘们在租房过程中使用过的几大软件，分为大众平台类、大众公寓类与小众类三种租房APP进行使用测评，希望能为大家找到最好用的租房平台。

注：本次分析筛选的房源标准为常营地区、整租方式、二居室。

以贝壳、我爱我家、58同城为代表

大众平台类

贝壳找房

城市布局：在全国大多数城市都有布局

房源数量：94套

满足标准的房源数量：24套

满足标准房源的价格区间（月租金）：5500-10000元/套不等，均价7223元/套

特色功能：VR看房

使用体验：贝壳找房是链家最新推出的租房平台，房源覆盖包括链家、自如、公寓以及一些中小型中介的房源，而且保真保看，部分房源还能使用VR看房功能，增强用户真实体验感。不过，房源交易状况更新存在延迟，一部分早已成交的房源并没有及时下架处理。有些中介人员还直接建议租客，干脆转用自如看房。

我爱我家

城市布局：北京、成都、长沙、杭州、南京、南宁、上海、苏州、天津、太原、武汉、无锡、郑州

房源数量：95套

满足标准的房源数量：17套

满足标准房源的价格区间（月租金）：3600元~9000元/套不等，均价6018元/套

特色功能：选房卡（完整记录用户要求，生成一键筛选条件）

使用体验：背靠我爱我家这家大型中介资源，房源覆盖广、数量多，信息收录较为完善，用户可以选择普租或相寓租房。“选房卡”的设定方便用户一键筛选房源，同时平台会根据选房卡直接推送符合条件的新上房源。但同样存在房源信息更新不及时的问题。

58同城

城市布局：在全国大多数城市都有布局

房源数量：500套

满足标准的房源数量：1套

满足标准房源的价格区间（月租金）：符合常营地区、两居室、整租的房屋仅有一间，为2500元

使用体验：作为房源发布平台，各个中介、户主都在58上发布房源，房源数量最多。但房源重复、没有价格排序选项等问题比较突出，虚假房源信息、中介冒充个人的现象比较严重。上58租房一定要练就一双火眼金睛。

以蛋壳、自如、蘑菇租房为代表

大众公寓租房平台

蛋壳

城市布局：北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州

房源数量：27套

满足标准的房源数量：0套

满足标准房源的价格区间（月租金）：无符合筛选标准房屋

使用体验：房源覆盖有限，自身品牌房源较少，主要推行合租、整租、月租三种租房方式，月租租期可自选，适合短租人群。

自如

城市布局：北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津

房源数量：130套

满足标准的房源数量：17套

满足标准房源的价格区间（月租金）：5890-6860元/套不等，均价6278元/套

使用体验：作为典型公寓式产品，拎包入住是自如房源的最大特色，但与此同时对租客的支付能力要求较高。

蘑菇租房

城市布局：北京、成都、重庆、东莞、广州、杭州、合肥、济南、南京、宁波、上海、深圳、苏州、天津、武汉、西安、厦门、郑州

房源数量：249套

满足标准的房源数量：8套

满足标准房源的价格区间（月租金）：5410-6000元/套不等，均价5634元/套

使用体验：房源数量较多，涵盖业主房源、品牌公寓以及独栋公寓多种房源，推行“信用租—房租0首付”，但实质上这只是利用金融平台进行分期付款。

以嗨住租房、优客、合租派为代表

小众租房平台

嗨住租房

城市布局：上海、北京、杭州、深圳、广州、南京、郑州、苏州、武汉、天津（10城）

房源数量：由于平台属性，房源数量较多

满足标准的房源数量：15套

满足标准房源的价格区间（月租金）：4400-8900元/套不等，均价6855元/套

使用体验：房源数量较多，但房源并不都是嗨住自己的，我爱我家、链家、相寓等平台的房源也会在上面显示。同样存在房源更新不及时、部分房源实际已下架等问题。单独设置有“找室友”的界面，分为有房出租以及无房求租，但信息资质把控不严，安全性存疑。

优客

城市布局：北京、杭州、武汉、成都（4城）

房源数量：全北京房源数量35套

满足标准的房源数量：0

满足标准房源的价格区间（月租金）：无满足条件房源

使用体验：主打租房的美好生活，但房源数量较少，在整个北京仅35套房源，对于租客来说基本没有选择；亮点在于合租租户信息匹配，通过租户性别、星座、年龄、职业等信息可对合租适合程度进行一键匹配。

合租趣

城市布局：北京、重庆、成都、长沙、福州、广州、贵阳、杭州、合肥、济南、昆明、宁波、南京、青岛、上海、深圳、苏州、石家庄、天津、武汉、西安、厦门、郑州（23城）

房源数量：20套

满足标准的房源数量：平台属于合租属性平台，无整租房源

满足标准房源的价格区间（月租金）：无整租房源

使用体验：作为合租平台，合租趣APP上可以进行合租房源以及租客寻租信息发布，并且对户主和租客都有相对严格的信息审核流程，类似豆瓣租房的手机版，对于寻求合租的租户来说是较好的选择。但存在未经允许随意抓取豆瓣房源的问题。如果使用合租趣联系房主，建议直接使用电话沟通。适合工作地点变动、初入社会的人员使用。

除了上面的三类租房APP外，豆瓣、微博、微信朋友圈等社交圈层也逐渐在租房交易中扮演重要角色。

然而哪怕现在获取租房信息的渠道如此丰富，大家吐槽最多的还是“小区环境太差”、“实际采光不行”、“已经租出去了”等因为信息不够完善和透明而带来的不良体验问题。

房源信息的片面和延迟更新仍是堵在租房路上的一座大山，谁都不能绕过。

租房路漫漫，且行且珍惜吧。

楼市信息

本人是烟台链家综合经纪人，我推荐贝壳找房app看房子，看价格，因为我们贝壳找房的服务就是第一百分百真房源，第二过户枉跑赔一百，第三交易不成佣金全退，第四绝不吃差价，第五资金监管保障安全，第六签前查封损失先垫付，第七房屋漏水保故补偿，第八物业费欠费损失先行垫付，第八房租筛查最高原价回购。这是我们一贯的服务理念。

房产张

特殊时期，急着看房却不能出门？

全家看房，却凑不齐时间？

……

这些看房囧事，你是否也经历过？

目前市场上看房类的APP层出不穷，特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本，尽管功能繁多，如果是看房子价格，而且更能体现真实价格的我认为还是链家比较准一些。

在哪里可以VR看房？

首先，你要有一个链家或贝壳找房APP。

打开链家或贝壳找房APP，浏览到感兴趣的房源，图片看得不尽兴，点击如视VR进入线上看房模式，房屋的结构、装修家具、户型朝向……瞬间一目了然！

清晰的方位展示

线上看房，完全做到在屏幕内走遍房源各个角落，你可以根据地面上的指引进入房源的不同房间进行详细考察。

户型图秒变三维

VR看房黑科技不仅可以为你展示平面户型图，还可以一键切换至“三维模式”。主卧、次卧、主卫、客卫、客厅、厨房、阳台……谁挨着谁，朝向分别是哪儿，它们彼此间的位置关系都可以一目了然。

实时测量标尺

当你实地看房时，想了解房屋内的软装尺寸，如沙发、茶几、衣柜等，都需要耐心等待经纪人为你现场测量。

但这些在我们的VR看房里都是小case！你所需要做的仅仅是打开“标尺”功能，衣柜尺寸、洗手池大小这些全部都能立马看到！

自己看不懂怎么办？

如果你是一个房产小白，看不懂房子的各种“门道”，我们也准备好了AI模拟经纪人线上讲房。周边配套、小区详情、户型结构、交易信息……边看边听，视听同步，AI帮你迅速了解房源的核心信息，让你看懂房源不求人！

除了AI，我们还有……

“我的左邻右舍都是干嘛的？”

“冬季供暖是哪里提供的？”

“附近哪买菜最便宜？”

AI无法回答的问题，你可以直接连线链家经纪人进行解答。当你向我们的经纪人发起VR带看邀请并接通后，真实的经纪人将与你同屏连线，提供1对1的 VIP服务。

一键呼叫经纪人，线上全方位解说你的心仪房源。

2月1日至14日这短短两周内，在贝壳平台上的找房人和经纪人共发起了309万次VR带看，通话时长达

44675个小时，这也体现了大家对这项“黑科技”的喜爱与肯定。

看到这里，你是不是已经有些蠢蠢欲动，控制不住自己的好奇心啦？以上所有图片均来自真实截图，我的卖家秀就是你的买家秀！

百闻不如一见，在不能出门的日子里，打开链家或贝壳找房APP来一场身临其境的VR看房之旅吧！

未来，我们将不断迭代产品技术，力求继续为客户提供最舒适、最全面、最便捷的一站式线上看房体验。

温馨提示：在最终交付定金前，建议还是去实地考察一下房源哦！

说房产的小瓜

看房子价格哪个APP比较好？

有关于买房的APP汇集了买房子的所有知识点，以下几家可供参考：

1.看房：该软件是腾讯旗下的一款房产APP，提供看房找房买房等信息，房源众多，可以在线咨询，且有新房优惠，还有网友评房的功能。

2.房天下：提供新房、二手房等房源的出售，以及装修，拥有众多房源信息，随手查房价和地图找房，同时可以利用数据信息帮助用户找到满意的房子。

3.链家在线：作为一个房产的巨头企业之一，该平台上拥有众多的房源，提供买卖房子以及房价查询等功能，覆盖全国30多个重点城市，提供地图找房的功能，非常的方便。

4.安居客：提供的房源众多，有二手房和新房，还提供租房的功能，通过数据算法能为用户提供满意的房子，在线地图支持适时查看房子以及周边信息。

5.365淘房：该款软件提供找房、买卖房子等功能，拥有众多地方的房源，随手查看房价，且能够为用户提供精准的地图找房、真实的房源信息，还能为团购的用户提供优惠。

6.赶集网：相比前面的租房平台，综合性较强，提供工作招聘、以及买卖房源以及车子的买卖，对于买房，房价比较清晰，且过程也非常的方便。

7.58同城APP：上啥都有，租房兼职二手车都能够在该平台上找打对应的位置，拥有许多房源可以选择，该平台的口号是，真实、高效以及让用户生活更简单。

8.社保购房：社保购房APP可以帮助用户进行社保缴纳，还能查公积金，计算放贷等功能，养老保险、失业保险、工伤保险等等情况可以查询，其信息目前已经覆盖全国多个城市。

9.贝壳：是链家旗下的一款租房买房的APP，拥有多个众多的房源，支持VR在线实景看房，地图精准查找房源，以及防御的预售价格评测。

搜别墅豪宅

看房子软件比较好的是贝壳

贝壳是链家旗下的一款APP，主要也是针对全国各地的消费者开发出来的一款看房软件，贝壳软件有以下几个特点：

1、房源价格真实：假一赔百元

2、VR实景看房：给你真实的信息与身临其境的看房体验，让找房更高效

3、房源多：贝壳找房集合，二手房新房租房商用房产，海外房产，旅居等房产信息，您想要的都在这里

4、房源预估提供专业的二手房，新房等房屋估价信息，房源挂牌和成交价格信息，帮助用好用户，更好的了解房价及房房产行业动态

5、房产知识：全方位覆盖二手房、新房、租房、旅居置业、海外置业的百科知识库专属房产，问答通道百万贝壳专业经纪人为您解答

6、在线委托：快速委托房源专属经纪人跟进线上房源管理，省心又省时

如果有其他问题，需要咨询，请随时与我联系感觉不错的话，记得点赞哦

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五星好评

目前有几大APP比较正规的，贝壳、Q房网、幸福里。当然这些都是业主的一个报价，底价一般不会显示在上面，所以建议实地看下房源，再和业主当面聊。这样能第一时间知道调价房源，也可以少花冤枉钱。

房产专家吕信森

目前使用比较多的软件有：

安居客、58、掌上链家、乐居买房、看房通、贝壳找房。

1、安居客

安居客app是一款手机找房工具，完全免费，相关特点：

*使用人数多，中介服务有保证。

*目前比较专业的房产搜索引擎。

*数十万房东在此卖房，帮助房东快速找到心仪买家。

2、贝壳找房

贝壳找房作为居住服务领域的新平台，一直严控经纪人质量，完善经纪人管理体系。因为贝壳找房是由链家升级而来，而链家出了名的就是专业考试和培训。

3、掌上链家

掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。

在新房市场上先后与融创、远洋、碧桂园、金科、鸿坤等十几家品牌房企达成战略伙伴关系，在全国范围内围绕销售代理、渠道合作、营销研究创新以及大数据互通互联等层面展开全方位的战略合作。

4、乐居买房

乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

业务覆盖全国100多个大中城市的新房、二手房、租房、家居等房产领域，为广大购房者提供个性化看房、选房、独家购房优惠获取、特价楼盘推荐、本地房价解读、楼市新闻、导购资讯、房产评估、税费计算、房贷计算等购房服务。

5、看房通

看房通app是由成都初唐网络科技股份有限公司开发，旨在帮助购房者快速找到最心仪楼盘的APP。除了拥有大量优质房源，平台上还有27万余经纪人随时为购房者提供专业的置业咨询服务，项目+服务，开启找房2.0时代。

看房注意：

1、看居住舒适度

从小区规模，园林绿化，电梯多少，车位多少，层高多少，朝向南北，物业费用，装修标准（比如天然气入户、大堂等），交房时间等方面看房。在这方面的选择上也需要注重舒适性和实用性相结合的原则。

2、看户型实用度

具体户型的厨卫卧厅布局怎样，赠送面积大小，晒衣观景，来客接待，以及自己居住是否实用方便。还可考察一下风水。对于户型优劣的评判，可谓见仁见智，但总的一条是要舒适以及舒服，千万不

用户53077238026

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件

1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。

2、掌上链家app：掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累，徒劳无功，只需动动手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。

3、搜房网房天下app：搜房网房天下app是搜房旗下的一个房源信息的发布端与找房需要展示平台，搜房网房天下app支持租房、二手房、商铺、写字楼、别墅等房源服务，与提供专业精准查房价功能，本应用是您买房卖房的好帮手。

4、房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源，相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。

5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。