小腦袋爆炸了
在房價一路看漲的今天，貸款買房，是我們普羅大眾擁有房產最有效可行的一條路。如果說有錢就全款，沒錢就不買，除了土豪，我們小老百姓想有一個父母舒適，兒女撒歡的家，基本都靠想像和做夢了。
假如你現在有30萬，你是選擇買一套總價30萬的房子，還是首付30貸款70萬買一套100萬的房子呢？我想，大多數人都會選擇100萬的房子吧。就拿我們這五線小城市來說，按目前的房價，30萬的全款房基本找不到。就算有，也是四五十平的老破小，一樓或者頂樓，當然，一樓矮一點裝修後給父母養老住住尚可，年輕人呢，有個孩子住哪裡？新房根本沒有，最小的也在80個平以上。80平，按目前最低房價5000算，也得40萬。加上其他費用和裝修，怎麼著也過50萬了吧。按目前的預算還差20萬，不允許貸款，這20萬，再存上三四年，那時候的房價又會是多少？手上的資金還夠嗎？
我們來分析一下如果銀行不發放住房貸款，就如同題主所說，不選擇這一項，一切將會怎麼樣？
1.對於購房剛需一族來說，沒有貸款，想買房就是個願望，想要有個家變得遙不可及，生活幸福指數全線下降。買房人減少，房價下降。
2.對於房產企業來講，能夠全款購房的人寥寥無幾，大部分想要購買但暫時沒有全款能力的人被拒之門外。房子賣不出去，工人發不了工資，只能降價銷售甚至於因資金鍊斷裂導致爛尾，大量企業將會面臨破產倒閉的風險。
3.對於銀行來講，房貸一直是銀行利潤最好最穩定的收入來源，壞帳率最低。停止房貸業務，開發商房子賣不出去，貸款無法回款，惡性循環導致和房產有關的上下游產業停滯，金融風險引暴，經濟發展緩慢甚至倒退。
4.對地方政府來講，財政收入將大幅減少。目前大部分城市地方財財政收入的30%來自於賣地。地產企業無力開發新樓盤，沒有了拿地需求，那麼政府的土地出讓將會變的非常困難。政府沒錢投入，民生保障就會下降，社會矛盾加劇，不穩定因素增加。
5.對於社會來講，失業人員增加。房產一直是國民經濟的龍頭行業，牽連行業眾多。如果不允許貸款，購房人數減少，房產企業減少，整體行業不景氣 ，那麼，將會有大量的從業人員失業，何談經濟發展呢？
結語：所以說，在這樣經濟上行的年代裡，有錢就全款，沒錢就不買根本就是個偽命題，行不通的。我們應該感謝政府有貸款買房這項政策，讓我們可以提前實現了有家的願望。必竟我們大部分人，都是普通人嘛。縱然全款買房優勢多多，但貸款買房也不是那麼可怕。努力的人生，將會給你想要的東西。
