小脑袋爆炸了
在房价一路看涨的今天，贷款买房，是我们普罗大众拥有房产最有效可行的一条路。如果说有钱就全款，没钱就不买，除了土豪，我们小老百姓想有一个父母舒适，儿女撒欢的家，基本都靠想像和做梦了。
假如你现在有30万，你是选择买一套总价30万的房子，还是首付30贷款70万买一套100万的房子呢？我想，大多数人都会选择100万的房子吧。就拿我们这五线小城市来说，按目前的房价，30万的全款房基本找不到。就算有，也是四五十平的老破小，一楼或者顶楼，当然，一楼矮一点装修后给父母养老住住尚可，年轻人呢，有个孩子住哪里？新房根本没有，最小的也在80个平以上。80平，按目前最低房价5000算，也得40万。加上其他费用和装修，怎么着也过50万了吧。按目前的预算还差20万，不允许贷款，这20万，再存上三四年，那时候的房价又会是多少？手上的资金还够吗？
我们来分析一下如果银行不发放住房贷款，就如同题主所说，不选择这一项，一切将会怎么样？
1.对于购房刚需一族来说，没有贷款，想买房就是个愿望，想要有个家变得遥不可及，生活幸福指数全线下降。买房人减少，房价下降。
2.对于房产企业来讲，能够全款购房的人寥寥无几，大部分想要购买但暂时没有全款能力的人被拒之门外。房子卖不出去，工人发不了工资，只能降价销售甚至于因资金链断裂导致烂尾，大量企业将会面临破产倒闭的风险。
3.对于银行来讲，房贷一直是银行利润最好最稳定的收入来源，坏帐率最低。停止房贷业务，开发商房子卖不出去，贷款无法回款，恶性循环导致和房产有关的上下游产业停滞，金融风险引暴，经济发展缓慢甚至倒退。
4.对地方政府来讲，财政收入将大幅减少。目前大部分城市地方财财政收入的30%来自于卖地。地产企业无力开发新楼盘，没有了拿地需求，那么政府的土地出让将会变的非常困难。政府没钱投入，民生保障就会下降，社会矛盾加剧，不稳定因素增加。
5.对于社会来讲，失业人员增加。房产一直是国民经济的龙头行业，牵连行业众多。如果不允许贷款，购房人数减少，房产企业减少，整体行业不景气 ，那么，将会有大量的从业人员失业，何谈经济发展呢？
结语：所以说，在这样经济上行的年代里，有钱就全款，没钱就不买根本就是个伪命题，行不通的。我们应该感谢政府有贷款买房这项政策，让我们可以提前实现了有家的愿望。必竟我们大部分人，都是普通人嘛。纵然全款买房优势多多，但贷款买房也不是那么可怕。努力的人生，将会给你想要的东西。
