凡辰生活
《为了孩子贷款》
孩子今年上小升初，《贷款》买破老房子小的学区房子为了方便，上学“值”得吗？
一、“贷款”买破老房子为了孩子上学方便，这个要是买房子是《便宜》的话，对《父母》来说值得，以后有钱的话自己可以盖新的房子……！
二、如果……你原来的房子是新房子的话“或许”是一般房子的话，孩子住习惯了。你们要《贷款》买破老房子为了孩子上学方便的话。这《套房》子对孩子来说不“值”得，因为……每个孩子年龄还小还不怎么“懂”事，不“懂”想《理解》后面那么远以后的事可以盖新房子这里也好。
三、因为……每个小孩都《喜欢》自己的家是新房子或许一“般”的都可以在孩子心里特别的很开心的……！
四、《父母》为了孩子上学方便，突然一下子就《贷款》买破老房子，带孩子去哪里上学方便。孩子跟《父母》去破房子哪里第一:眼看到肯定不《高兴》，和会给孩子很大的印象和会很大的压力，也会影响孩子没心情学习的……！
何雄辉
对于普通的家庭绝对是家庭中花销最大的事情，我的邻居杨姐前几年为了孩子卖掉北京150多平的房子换到城中心60多平的90年代的破的不能再破的小二局学区房，为了就是小升初孩子有个更好的学校，但对于她们家只有她老公一个人上班，换学区房对每个家庭都是负担，更何况本来就不是很富裕家庭的杨姐家，更是个不小的负担，杨姐说为了儿子生活拮据点也值了，这也许就是做家长的发自内心的对孩子的爱吧，其实他儿子在小学阶段学习挺好的，应该说大家眼里的"别人家的孩子"，各方面都不错，也特别懂礼貌，常听杨姐说他儿子今年又评上三好了，我内心发自内心的羡慕呀，常到杨姐哪里取经，怎样教育的这么好的儿子呢，每次去杨姐家儿子都在学习，看来人家儿子没少下工夫。
时光飞逝，眨眼间杨姐搬走二年多了，杨姐一年也会回来看看不错的几个老邻居，去年的初夏，杨姐回来了，本想着向杨姐了解她儿子学习情况方面再继续取取经，还没等我开口问她儿子情况，杨姐就红着眼圈，带着无奈的眼神和多少有点后悔的语气叙述起她儿子最近学习情况，她儿子也不知哪里出问题了，如果不换房也许孩子学习成绩一如既往的好，现在孩子学习成绩一直下滑，本来经济就不是那么好，还给孩子报了好几个补习班，杨姐一直絮絮叨叨，不停的说着，我常给儿子说为了你爸妈再苦也不怕，为了你我们把大新房换成小破房，为了你你爸爸上班路上一天多出二个小时，为了你我们省吃俭用，你怎么就给换了一个人似的，小学学习好的很，怎么到初中学习这么的不理想呢，让我甚是震惊，也许孩子真的压力太大了，也许孩子还小懂事太早，父母的无形的言语给孩子加重太大的负担，孩子无法承担起这么如此大的压力呀，此刻我的内心思绪万千呀，如果有能力换学区房就换，谁不想给孩子们创造好的环境呢，如果贷款给家庭和孩子带来如此大的压力，您们说有必要吗？我还是喜欢自己孩子健康快乐的学习中长大。
朋友们，换房请自行斟酌，值与不值只有自己判断了，万事都有过犹不及的时候，适合自家就是最值得 ，哎，可怜天下父母心，谁都想给孩子创造出最优异的环境，但是也一定量力而行，希望天下所有孩子健康快乐长大。
jane259
可怜天下父母心啊！由于教育资源的有限，好的学校相对较少，真正成立较早的学校周边的学区房都是老破小型的，为了孩子上学没有办法，都很纠结。
我有两个朋友都是为了孩子上学，都买了省实验边上老破小的学区房，其中一个朋友资金充足有实力，卖了东区的高档房，举家搬过来挤在一起，说孩子上学耽误不得；另外一个资金有限，凑的首付，按揭买的也是老破小，同样的钱可以在3环买个两倍大的新房子，为了孩子，真的很拼啊！
对于你提的这个问题，我觉得根据你的情况合理计划，作为学区房，这几年非常的热，虽然老破小，但是价格一直在飙升，我的建议可以买，学区房作为投资品来说有两大优势:
1、因为学区房，所以解决孩子上学问题，毕竟孩子上学需要投入的精力和时间很多，学区房距离学校近，接送节约很多时间和费用，孩子每天有时间休息；
2、因为学区房，虽然老破小，但是量很少，属于不可再生的不动产，所以价格高歌猛进，自己孩子毕业之后，无论是你卖掉，自然不会损失，即使长期出租，租金回报也很稳定可靠；
希望能够帮到您，根据自己况来决定吧[害羞]
房可美五米微笑
学习需要学习氛围，大多数人自律性都不是很强，所以好的学习环境也会让孩子更认真的学习。虽不说在好的学校孩子就一定会成才，但是在好的学习环境，加上父母的耐心教导，我觉得孩子成才的概率会更大。以我自己做案例，我小学在很普通的学校，成绩也可以，小升初的时候自己想要去考市上的重点中学。我爸给我说不去考，金子在哪里都会发光。（我爸的教育理念就是只要学生聪明努力，在哪里学习都会有好成绩）后来上了一个镇上的初中，大多数都是贪玩的，自己成绩也是中等偏上。高中去了更普通的学校，成绩跟自己初中时一般的去了好学校同学相比，更是相差更大。最后因为高考后复读，因为自己有了要主动学习的想法，以及周围同学都是认真学习的氛围，觉得自己通过努力也是能有好成绩，智商也不算低。最重要的收获在于通过这次复读，我能够自己主动的去学习，对于上大学和工作期间，在学习的时候，至少自己不会像以前一样，只想着玩，而是会自律的合理的安排自己学习时间。我觉得大多数人都不是一生来就是金子，需要打磨才会发光，而打磨需要过程，这个过程需要一个好的环境让我们持之以恒的不断努力。
所以通过这些经历我觉得学区房是有必要的，自己也正在做这方面的努力[呲牙][呲牙]
爱吃肉的水牛
给孩子在教育上的投资永远都是最好最值得的。我家附近的初中不行，我先是贷款重新买了学区房，孩子又考上一所非常好的私立学校，虽然学费挺贵还是让孩子上了私立。孩子现在虽然说学习不是最好的，但是有学校良好的氛围，负责任的老师，一起努力的同学，他每天压力山大但是很快乐，书桌前贴着“天天进步！”。然而，小学时的好朋友就在家附近的普通学校上学，很少回应他的联系，回复的语气也觉得没有生气，而且孩子家里条件比我家还好一些。这就是家长的观念不同造成的。
当然，也要看你是否能承受得起贷款买房的压力。好的学区房等孩子毕业后可以转手，说不定还能赚上一笔。
小安VIVI
优质学区房票价值也是房产的一个很重要的价值。这个需要看投入回报率而定，如果目前自己孩子所处的学区很差且成绩不是太理想，所看重的老破小学区房对口初中明显优质还存在有一定的拆迁预期的情况下，诸葛磊认为值得买。下面我详细分几种来详细分析下。
我是诸葛磊，一个热衷实践和分享购房经验的文艺技术男。
1、目标学区和现有学区存在较大差距、自己孩子学习一般、目标老破小学区房存在拆迁预期、自己负担得起。
这种情况是最理想状态的假定情况，投入回报较高。打算买老破小学区房的大多是一些相对辛苦打拼的准中产，就是他们可能还没有太大的资金实力送孩子去读私立。所以这部分人更加看重的是公立优质交易。我现实生活中碰到的很多买房看重学区的大多是这类人，老破小学区是一个相对性价比高一点的选择。
2、目标学区和现有学区差距不大、自己孩子学习还行、目标老破小学区房暂无拆迁预期、自己负担得起。
这种情况可能相对多一点，投入回报算中等。差距不大、还在学习还行，也就是说现有的学区可以满足小孩的上学需求，可以通过课外补习来增强教育上的投资。老破小如果暂无拆迁预期，也就是说孩子读书考上初中之后，这老破小一时半会只能靠出租来赚租金收益，转手卖也赚不了多少钱。因为它永远都只是一个过渡性的产品，出租价值还可以，但是转卖不会有太多差价可吃。如果负担得起，那么可以考虑买老破小学区附近的新房或次新房，这样未来还有些增值空间可以享受。
3、目标学区和现有学区差距不大、自己孩子学习还行、目标老破小学区房暂无拆迁预期、自己负担感觉压力有点大。
这种情况也有，孩子学习不大行，家长整天忙着做生意和事业，对口的初中也不大好，这就局面有点悲观了，诸葛磊不建议强行高负债买老破小学区房。如果能找到疏通关系渠道进入到优质学区，付一点介绍费、借读费，也是一种不错的选择。同时建议父母多陪伴一下自己的孩子，因为父母的陪伴是最好的教育。对孩子的教育不能完全寄托在学校以及老师的身上，自己也得花些精力和时间。
综上、诸葛磊建议根据自己的实际情况量力而行最好不过。初中是一个非常关键的时间段，一般学区房也大多指的就是初中学校，因为国内的初中大多是分片划区的，而高中则是靠自己实力去考的。就这么多，希望能帮到你。
诸葛磊
学区房是很多父母在孩子即将上学来说比较头疼的事情了，古有孟母三迁，今有学区房难求，目的都是为了孩子能有个更好的教育方便以后有个更好的未来，所以结论是值得的
一般重点学区都是存在时间比较久的学校，有其他学校不具备的大量的资源，高教学质量，所以相应划分的学区房基本上都是差不多时候的老小区，个别学区周围也有新建的新小区，但是价格更贵一些
首先，老破小的学区房对于家庭来说住房条件变差了几年，但是对于孩子来说这个时间段正是黄金时间，跟别人孩子拉开距离，为未来打好基础的重要时间
其次，当孩子读完学区，无论考虑出租还是出售都是赚的，学区房的价值不言而喻，所以，对于家庭自身艰苦几年而已，但对于孩子基本决定了未来的方向，所以建议自己决定好了就下手买房吧。
岛城房地产置业李晓平
大家好！我是上古龙王，很高兴来回答这个问题。 这个大问题实际涉及到两个小问题，一方面是关于孩子的教育问题，另一方面是涉及买房问题。 听我慢慢分析，最终买不买由你定。现在家里都只有一两个孩子，都是家里的宝贝，有条件的话谁不想给孩子最好的呢？好的学校有着更好的环境，更好的教学质量，甚至也可以说有更好的平台。但万事万物都是一把双刃剑，带来好处的时候也要付出更多，读好学校你是不是有强大的经济基础做支撑？你是不是有足够的精力来配合学校的教育？有的家长在甲地上班孩子却在优质乙地学校上学，每天往返就是几个小时，而孩子读书并非一天两天，而是好多年的事，除了跑路还要陪伴和辅导呀，想想不是小工程。再者你的孩子是不是块读书的好料呢？智商情商与基因也是有一定关系的，有的小孩不需要大人太操心就能成才，有的小孩大人再怎么付出也就那样，甚至有的小孩并不珍惜大人的良苦用心。再说房子的问题，老破小的房子本没有多大价值，但它成了优质学区房后就有了很多附加值，如果孩子自身条件允许，经济条件允许，家长精力允许，那就买吧，买的是孩子的未来！否则缺一个条件就不行了，背上一身账全家省吃俭用什么东西都不舍得买，会失去很多乐趣 。跑来跑去精力不允许，以家人健康为代价也不值。再则你孩不是那块料，你却把他往精英行列挤，孩子会太累，也不现实。很多小孩在一般的学校读，自己刻苦努力， 也有不少成才的，这个也不好说。自己分析利弊自己作主吧。
上古龙王
肯定值得的，学区房是房产市场里投资属性比较大的产品。
不管看学区房比较老破久什么的，价格还那么贵，那为什么那么老破久的房子会那么贵呢，主要是因为学区房的高价格，不是说这套房子本身就有这个价值，是因为它的附加值很大。
学区房身后是很强大的教育资源，它的主要附加值也就是身后的教育资源了。
整个人生中，不管是以后的就业，择偶，医疗和社会福利等等，欠是欠缺公平的，人生中相对公平的就是在学校，在教育上了，并且也是缩短人与人之间差距最有效的手段。
所以，现在人都比较重视教育，好的教育资源，好的学校能带来的，都是其他非重点学区能比拟的。
好的学校，有丰富的教学经验的老师，有先进的软件配套，也有完善的硬件配套，这些都能开阔孩子的视野，给孩子一个不同的思考方式。
好的学区房，距离学校很近，可以节省孩子上下学路途的时间，增加孩子学习的时间和充足都休息时间。
好的学区房，附近的治安也会非常好，因为孩子比较多，在治安方面政府也会给予更多的重视。
好的学区房周边的学习氛围很好，能提升孩子的学习兴趣。
好的学区房周边的商业配套也比较完善，生活上比较方便。
买学区房，可以说上双重投资，既投资了孩子的教育，也是投资了资产，现在你买的贵，以后会卖的更贵的。
我一亲戚，为了让孩子上最好的学校，把一套公园旁边的三室的房子卖掉了，到学校附近买了一套小两室的学区房，我妹妹学习也比较认真，后来上了我们这边最好的高中，后来又考了医学方面的大学，本硕连读的，现在工作一年了，刚刚进医院第一个月，工资就拿了一万七千多，算是很高很高了，我们是二线城市，我妹妹毕业的时候，我亲戚把那老破的学区房有卖掉了，还赚了大几十万。可以说是双丰收。
所以我建议，能买的起学区房，就买，先忍几年，未来孩子毕业了，不说孩子读了好学校，仅仅房子增值都能赚到钱的。
蓝色太阳
首先要区分买的是老破小的房子，还是买进好学校的名额。
如果是买老破小的房子，还要贷款。那很多人会觉得不值得，除非有内部消息很便宜价格买来等拆迁。
那如果是孩子要上初中，那个片区有好的学校，而这老破小的房子可以让孩子报上名，那就不一样了。价值变成了进好学校的入场券。
在自身能承受的情况下，能给孩子最好的教育，这是支持的。毕竟好学校就有好氛围，孩子未来的同学资源也更有深度和广度。
如果自身承受不起，硬着头皮上，那就不值得。普通的学校也有好的老师，也能有出类拔萃的学生。条条大路通罗马，结合自身的情况吧。
还有一点，挺多人等孩子毕业之后，又重新转手更老破小的房子，如此循环反复，这房子还一直涨呢。涨的不是房子，而是好学校的名额！
