用戶5176703665357
物業費到底包括哪些方面呢？
住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目:
1，管理服務人員的工資、社會保險和規定提取的福利費；
（即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等）。
2，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
【公共建築（如過道、門廳、樓道及道路環境）內的各種土建維修費；給排水日常運行、維修及保養費；電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費；公共照明費；易損件更新費等等】。
3，物業管理區域清潔衛生費用；
（包括:清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等）
4，物業管理區域綠化養護費用；
（包括:綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費）
5，物業管理區域秩序維護費用；
（即安全管理人員費用、安全器械裝備費等）
6，辦公費用；
（包括交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等）
7，物業管理企業固定資產折舊；
8，物業共用部位、共用設施及公眾責任保險費用；
9，法定稅費；
（包括營業稅、城市建設維護費、教育附加費）
10，經業主同意的其他費用。
工仔1546
看業主和物業籤的服務項目合同。
中彩
我家的水錶不跑了，之前抄表不正常叫物業過來看，開水龍頭，表還跑，這回說是不跑的幾個月按五方水算，扯淡玩意
北方的狼1992743
合情合理。按物權法說，水錶是自來水公司所有，但他沒做到，物業公司他只是代收代繳。象你這種情況，物業公司也很無奈，他只能按你小區平均每戶的月用水量收取。
手機用戶15416516964
簡單的照明或開關以及簡單的水電瓦木暖。
